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九江市农村宅基地价值构成及退出补偿对价探析
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作者 肖明 胡玲 《南方农业》 2024年第2期79-81,共3页
随着城镇化发展,我国农村地区出现了大量的闲置住宅地,导致农村宅基地供需矛盾突出、村庄布局不合理等问题日益凸显。而开展农村宅基地退出工作是解决这些问题的有效途径。为推进农村宅基地退出工作加快开展,解析农村宅基地价值构成,并... 随着城镇化发展,我国农村地区出现了大量的闲置住宅地,导致农村宅基地供需矛盾突出、村庄布局不合理等问题日益凸显。而开展农村宅基地退出工作是解决这些问题的有效途径。为推进农村宅基地退出工作加快开展,解析农村宅基地价值构成,并以江西省九江市为例,对九江市农村宅基地退出补偿对价存在的问题进行探讨,对九江市农村宅基地退出制度改革进行分析,从功能价值、经济价值、选择价值、情感文化价值等方面提出农村宅基地退出补偿对价对策。 展开更多
关键词 补偿对价 宅基地退出 宅基地 江西省九江市
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农村宅基地价值构成及其退出补偿对价研究 被引量:20
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作者 赵林玉 冯广京 谢莹 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2021年第8期104-112,共9页
宅基地退出制度改革是我国农村土地制度深化改革的重要内容。明晰农村宅基地价值构成及其实现问题,已成为推进农村宅基地退出制度深化改革的关键,不仅涉及农村宅基地价值构成理论问题,而且关系农村宅基地退出补偿价值对价实际问题。研... 宅基地退出制度改革是我国农村土地制度深化改革的重要内容。明晰农村宅基地价值构成及其实现问题,已成为推进农村宅基地退出制度深化改革的关键,不仅涉及农村宅基地价值构成理论问题,而且关系农村宅基地退出补偿价值对价实际问题。研究认为,当前深化宅基地退出制度改革,核心是明晰和显化宅基地所有权价值构成及其实现方式;农村宅基地价值构成主要包括宅基地所有权中集体享有部分的价值(V_(1c))、宅基地所有权中个体享有部分的价值(V_(1i))、宅基地资格权价值(V_(2q))、次级宅基地使用权价值(V_(2s))和住宅建筑物所有权价值(V′_b)。研究提出,基于宅基地价值构成分析,宅基地退出补偿应当坚持"退什么补什么"的原则,宅基地退出补偿价值的对价公式为CV′_2=V′_(1i)+V′_(2q)+V′_(2s)+V′_b。在此基础上,以余江区为例,本文开展宅基地退出制度改革案例分析,提出推进农村宅基地退出补偿制度深化改革的政策建议。 展开更多
关键词 宅基地 宅基地 宅基地退出 补偿对价
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浅谈劳动合同的终止适用及其对价补偿
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作者 陈泽鑫 王廷 《镇江社会科学》 2012年第2期62-64,共3页
劳动合同终止是劳动合同退出机制的重要部分,其区别与劳动合同“解除”,适用于不同的法定情形,并受法律的限制。劳动合同终止是对劳动者的“不公平”.需要用人单位对劳动者予以”社会贡献“的对价补偿。
关键词 劳动合同终止 对价补偿 经济赔偿金 续延终止
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股权分置改革中的对价问题研究 被引量:2
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作者 瞿卫东 姜诚 《经济与管理研究》 CSSCI 北大核心 2006年第1期42-46,共5页
股权分置是我国资本市场成立之初就存在的特有现象,上市公司的股东分为两类,流通股股东和非流通股股东。股权分置改革的目标是要消除流通权溢价,实现同股同价。本文探讨对价补偿的合理性、如何补偿以及补偿的量化分析,在此基础上提出补... 股权分置是我国资本市场成立之初就存在的特有现象,上市公司的股东分为两类,流通股股东和非流通股股东。股权分置改革的目标是要消除流通权溢价,实现同股同价。本文探讨对价补偿的合理性、如何补偿以及补偿的量化分析,在此基础上提出补偿的三条原则:(1)不能损害流通股股东 (尤其是中小投资者)的利益;(2)不能使国有资产严重流失;(3)应该借助股权分置问题解决的契机使中国资本市场走上健康发展的轨道,实现其价值定位和资源配置的功能。基于上述三点原则,一个改革方案就相当于求解一个数学规划问题,即在保证流通股股东将要丧失的流通权溢价得到足够补偿的基础上追求非流通股尤其是国有股价值的最大化,并且在方法上要有助于上市公司提高业绩和资本市场的稳定健康发展。 展开更多
关键词 股权分置 流通权溢 对价补偿
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我国上市公司股权分置问题的研究 被引量:5
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作者 肖远菊 李晶 《特区经济》 北大核心 2005年第6期87-88,共2页
关键词 上市公司 股权分置 中国 资本市场 流通股股东 对价补偿策略 股转债
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试论股权分置改革及其实务处理
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作者 沈丽英 《法制与经济》 2009年第18期102-103,共2页
股权分置的直接目的在于使非流通股权取得流通权,即与流通股一样的上市地位,从而改良资本市场。这不仅对上市公司产生重大影响,也必然涉及流通股股东与非流通股股东的经济利益。本文对股权分置改革所涉及的相关问题主要是相关的实务处... 股权分置的直接目的在于使非流通股权取得流通权,即与流通股一样的上市地位,从而改良资本市场。这不仅对上市公司产生重大影响,也必然涉及流通股股东与非流通股股东的经济利益。本文对股权分置改革所涉及的相关问题主要是相关的实务处理做一些简要的介绍和评述。 展开更多
关键词 股权分置 流通权 对价补偿
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民事风险承担新探
7
作者 蔡勇 《黑龙江省政法管理干部学院学报》 2008年第5期80-83,共4页
民事风险是民事不利益分配的重要组成部分。文章在分析当今各国有代表性的风险承担理论及立法例的基础上,得出了只有将风险承担置于民事规范的根本准则——权利与义务相适应原则的基础上,才能寻得公正合理的解决之途。提出了完备所有权... 民事风险是民事不利益分配的重要组成部分。文章在分析当今各国有代表性的风险承担理论及立法例的基础上,得出了只有将风险承担置于民事规范的根本准则——权利与义务相适应原则的基础上,才能寻得公正合理的解决之途。提出了完备所有权、共同风险的理论,力图使风险承担更趋于合理。 展开更多
关键词 民事风险 物权变动 完备所有权 补偿对价
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A Study on Marine Region Carrying Capacity and Eco-compensation 被引量:4
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作者 MA Caihua YOU Kui +2 位作者 MA Weiwei XIE Jun LI Fengqi 《Journal of Ocean University of China》 SCIE CAS 2012年第2期253-256,共4页
With the using up of land resources, people are beginning to pay attention to the exploitation of the ocean and the use of marine resources is becoming more and more intense. Whether and how the ocean can be sustainab... With the using up of land resources, people are beginning to pay attention to the exploitation of the ocean and the use of marine resources is becoming more and more intense. Whether and how the ocean can be sustainably exploited as it is being exploited is an academic hot topic. This question is addressed in this paper based on the theories of carrying capacity of a marine region and marine eco-compensation, and the amount of the loss is calculated by the method of Time Value of Capital. This thesis covers the study of eco-compensation between two specific subjects with clear compensation objects, and as a defined approach and standard, the proposed method has good operability and positive practical significance in the good use of the ocean. 展开更多
关键词 carrying capacity of marine region marine eco-compensation time value of capital
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浅谈大型国企股权分置的解决
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作者 洑卫锋 《科技经济市场》 2007年第3期64-65,共2页
国有股问题是中国股市最根本的问题所在,中国证券市场中诸如市赢率过高等问题都是因此而来,目前解决股权分置问题已经紧锣密鼓地展开,而大型国有企业作为中国证券市场乃至中国经济的核心所在,能否顺利解决它们的股权分置问题成为影响中... 国有股问题是中国股市最根本的问题所在,中国证券市场中诸如市赢率过高等问题都是因此而来,目前解决股权分置问题已经紧锣密鼓地展开,而大型国有企业作为中国证券市场乃至中国经济的核心所在,能否顺利解决它们的股权分置问题成为影响中国证券市场今后几年稳定发展的关键,而目前宝钢股份和长江电力已经基本完成全流通改革,尽管获得了比较大的成功,但是其二级市场表现显示他们并没有得到投资者的高度认同,因此研究出更加科学,更加符合投资者心理的方案在今后的大型企业全流通改革中显得十分重要。本文就股权分置改革的历史背景、解决方案和意义进行了论述。 展开更多
关键词 大型国企 股权分置 对价补偿 金融创新产品
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社会力量参与文物保护的现状、问题与长效机制研究 被引量:10
10
作者 张伟明 《东南文化》 CSSCI 北大核心 2020年第2期21-26,共6页
鼓励社会力量广泛参与到文物保护工作中,是文物保护工作的重点任务之一,也是文物保护体制机制改革的创新点和突破口。当前全社会的文物保护意识在不断提高,企业、社会组织与个人在文物保护工作中发挥的作用越来越突出,但是我国在鼓励民... 鼓励社会力量广泛参与到文物保护工作中,是文物保护工作的重点任务之一,也是文物保护体制机制改革的创新点和突破口。当前全社会的文物保护意识在不断提高,企业、社会组织与个人在文物保护工作中发挥的作用越来越突出,但是我国在鼓励民众参与文物保护方面还没有形成较为成熟的机制,社会力量参与文物保护的自觉性和自主性还不足,相关上位法还不够健全,因此需要建立完善文物的用益物权制度,明确社会力量进入的途径和方式,借助新技术手段实现文物保护利用的创新,建立对价补偿机制,从而进一步拓展社会力量参与文物保护的广度和深度。 展开更多
关键词 文物保护 社会力量 新技术 对价补偿机制
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