建设项目压覆探矿权补偿评估探讨

各种建设项目压覆矿产资源会对矿产资源的开发利用以及矿业权人的合法权益造成一定的影响。本文结合实际工作中压覆探矿权评估情况,对压覆探矿权评估补偿范围、基准日、评估方法、存在问题等进行阐述分析,建议国家尽快出台相关法规和评估准则等规范文件,提高压覆矿产资源管理工作,保护矿业权人的合法利益,同时也能保障建设项目的顺利实施。

基于HEA方法的陕西省受损植被生态服务功能补偿评估

本文通过对HEA方法的改进，运用“中国生态系统生态服务价值当量因子表”，推导出受损植被生态服务功能补偿评估计算公式。以相关统计资料为依据，应用公式，对陕西省森林和草地生态服务功能的受损量和补偿量进行了评估。发现，1986年～2004年，陕西省的森林生态服务功能水平每年递增1．7％，草地生态服务功能水平每年递减3．0％；1986年～2014年，陕西省草地的关键生态服务功能的受损量8090．7万当量，平均每年受损289．0万当量，相当于1986年、1994年、1999年、2004年4年草地关键生态服务功能价值当量平均值746.7万当量的38．7％；2005年～2014年，以耕地作为被转换的生态系统，陕西省最少需要2201．6×104hm^2的耕地用于补偿爱损草地。若以难利用土地作为被转换的生态系统，陕西省最少需要558.9×10^4hm^2的难利用土地用于补偿受损草地。若把完成草地生态服务功能补偿的时间延长到2024年，则最少需要943．5×10^4hm^2耕地用于补偿受损草地，或最少需要239．5×10^4hm^2难利用土地用于补偿爱损草地。

煤炭开采区生态损害补偿评估模型的构建与应用

煤炭开采区的生态补偿包括对生态损害的补偿、对厂商与居民负担的外部成本补偿以及对新资源和替代能源的开发补偿三部分.将煤炭开采区的生态损害补偿过程分为生态修复、生态恢复和生态平衡3个阶段.通过确定煤炭开采区生态损害补偿3个阶段的生态补偿目标,构建各阶段土地、植被和水环境生态损害补偿的评估模型,分别测算了完成生态修复、生态恢复和生态平衡3个阶段补偿目标所需的生态损害补偿总量和每t煤所需提取的生态损害补偿金额.

农村集体土地房屋拆迁补偿评估风险及防范对策

阐述了农村集体土地上房屋及附着物拆迁补偿评估过程中房地产估价机构面临的内部风险和外部风险,同时提出了相应的风险防范对策。

惯性制导系统误差补偿评估模型研究

对惯性制导系统误差进行补偿是提高导弹射击精度的简单有效途径,研究补偿效果的前提是系统误差模型和噪声模型的确定。通过研究飞行工作环境变化导致的系统模型差异,结合惯性制导实时补偿方法,提出了基于工程背景的误差补偿和补偿评估模型的选取方法。仿真分析表明此方法有利于验后误差系数的分离和补偿精度的评估。

水利工程建设征地企事业单位补偿评估问题探讨

水利水电工程建设征地涉及的企事业单位多,因其行业类型不同,规模各异,因此在进行补偿费用测算时疑难点较多。从"原标准、原规模或恢复原功能"的原则出发,对企事业单位补偿评估中出现的停产停工损失、存货资产数量核定和评估指标,以及设备补偿中搬迁、变现处理等过程中存在的问题,借鉴财务及资产评估等专业知识进行分析,提出契合水利水电工程建设征地实践的企事业单位补偿评估测算指标。

水电工程建设征地企业补偿评估理论和方法探讨

我国水电工程建设征地企业补偿处理中借鉴了资产评估的理论和方法,形成了一套企业补偿评估方法。但由于水电工程建设征地的特殊性,补偿评估与资产评估在评估目的、程序、范围、方法等方面均存在较大差异。结合国内大中型水电站在企业补偿评估中遇到的问题,提出了处理意见,旨在进一步完善水电工程建设征地企业补偿评估理论和方法。为今后水电工程建设征地企业的补偿评估工作提供参考。

水利水电工程建设征地影响企业停产损失补偿评估刍议

水利水电工程建设征地影响企业停产损失是水利水电工程移民补偿投资概算中的重要组成部分。由于水利水电工程移民规范中没有明确规定企业停产损失的计算方法,结合多个已建、在建水利水电工程企业停产损失补偿评估实践,总结、提炼企业停产损失补偿评估的理论和方法,为今后水利水电工程建设征地企业处理工作提供参考。

基于农地产权价值的征收补偿评估研究

随着我国城市化进程的加快,我国农地征收成本低廉,征地占地趋势明显,致使农地非农化规模扩大,农地的质量与面积均呈下降趋势。本文基于农地产权价值,以成都市为例对农地征收补偿进行了初步的测算。结果显示,成都市农地产权价值约为944元/m2。近年来,成都市加大了对征地补偿的投入,但基于农地产权价值测算结果仍明显高于目前实施的征地补偿标准。

计算机信息技术在征地补偿评估中的应用探索

在征收集体土地房屋补偿评估实务中，估价机构不仅要评估房屋价值，还会涉及装修、附属物及设施设备等多项评估内容。估价师在完成外业勘察、测量记录工作后，往往需要在较短时间内完成大量的资料整理、数据统计、价格测算、报告制作等工作。上述工作如果完全依靠估价师人工完成，不仅速度慢、效率低，而且容易产生各种简单的低级错误，影响评估质量。

公平原则下的拆迁补偿评估

在现实的拆迁补偿评估中有很多显失公平的地方。本文认为应在评估机构的选择、补偿标准、补偿方式、评估过程和结果上体现公平。

城市房屋拆迁补偿评估的特征和作用

二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明，城市房屋拆迁的核心是以评估方式确定补偿标准。拆迁当事人协商确定具体的补偿金额，需要一个双方都能接受的协商基础和平台，即公平合理的房地产评估价格。

城市国有土地上房屋征收补偿评估分析

当前我国正在不断推进城市化建设,在城市建设中存在的一个问题是土地资源的不足,因此,部分城市在建设中 对于国有土地进行了征收。征收中,容易出现的问题主要是征收中补偿的评估,多种因素的存在影响了补偿评估工作的高质 量进行。本文结合实际情况,对土地征收中的评估工作进行了分析,介绍了实际工作中存在的问题,就如何优化征收补偿评 估工作提出了建议。

我院环移院西气东输项目安徽省安置补偿评估工作全面展开

2003年3月21日，壳牌公司HSE(健康、安全、环境)顾问陈红女士抵杭，与我院环境保护与工程移民设计院就“西气东输项目安徽省安置补偿评估”工作合同进行了商谈。随后，陈红女士代表壳牌公司和华东院签订了“西气东输项目安徽省安置补偿评估工作合同”。