京九铁路江西段征地“八项注意”

京九铁路江西段征地“八项注意”刘禹锋京九铁路是国家＂八五＂重点建设项目，是我国铁路建设史上规模最大、投资最多、一次建成线路最长的铁路干线，又是一个边设计、边施工、边运营的＂三边＂工程。为了加快征地速度，支援京九铁路建设，京九铁路征地在江西省境内由地方...

我国征地工作的现状及对策

在土地管理之中,经济建设占用土地与保护士地是对立统一的矛盾。保证一定数量的耕地,就是保护人民的生命线,吃饭总是建设与发展的前提,另一方面,保护土地不等于不考虑城市的建设,要使我国从一个贫穷落后的农业国家发展成一个工业化的国家。

征地的程序、审批的权限和补偿的标准,怎样?

当前 ,许多农民朋友来信 ,询问国家建设用地、市政设施和公共、公益事业用地、房地产开发用地等征地的审批手续如何办理 ;征地的补偿标准怎样确定 ;乡政府与村委会如何与农民协商征地事宜。现根据国家和省里的土地管理法律、法规 ,答复如下 :一、不管哪种情形的建设用地 ,凡属征用土地的 ,１９９９年１月１日新《土地管理法》实施后 ,一律要报国务院或省人民政府审批 ,省以下人民政府无权批准。１９９９年１月１日前的征地审批权限是分级限额审批 ,县级人民政府是耕地３亩以下 ,其他土地１０亩以下 ;地（市）是耕地３至５亩以下 ,其他土地是１０至１５亩以下 ;超过以上限额的应报省人民政府或国务院审批。

征地问答

罗老师我地处于大沙铁路经过地段,并设有小站。原有武山铜矿占用耕地８０多亩建货站。现又有亚东水泥厂建货站,占用耕地１００多亩。现有如下问题,想得到您的指点和帮助！１．我们能否要求用地单位或其主管部门,将上级批复被征用耕地面积的批文予以公告？２．我们是在１９...

农地向非农建设用地转化若干管理问题探讨

农地向非农建设用地转化若干管理问题探讨孙弘王伟军加强农地向非农建设用地转化的管理，对保护耕地、促进城市建设与国民经济发展起着举足轻重的作用。农地转化为非农建设用地是指国家因经济发展、城市建设的需要，把农业用地转为非农业用途的建设用地的过程。其最主要的...

土地征用组织及程序

近十年来，各级土地管理局为了加强土地征用工作，相应地成立了统征机构。各级统征机构在本级政府和土地管理局的支持下，代表政府和土地局行使统征职权，即接受建设单位委托，实施本行政区域内国家建设需要征用集体土地的统一征地工作，有力地支持了国家建设，特别是国家...

宜昌市消灭土地闲置的作法

宜昌市消灭土地闲置的作法从１９９６年５月开始，湖北省宜昌市对该市闲置的９５宗土地加大了处理力度。目前通过清理已促使征地单位利用的有１２宗１４１亩，调整使用５宗７９亩，限期使用６５宗１５１８亩，收回土地和注销批文１３宗１３５．６亩，应收闲置费１７５万元...

政策问答一则

政策问答一则问：我在工作中有两个问题不知如何处理，望能给子答复。一是我乡有一个村土地被国家征用后，付给征地款５０多万元。１９８０年以来，这个村的土地、山场等都是分三个组核算。那么，征地款是归小组使用，还是归村使用？能否分给农户一部分？二是近年来有的村...

置业指南

广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法 广东省第八届人大常委会第71号公告 1995年1月1日起施行 第一条 为了加强征用农村集体所有土地各项补偿费的管理,维护农村集体土地所有者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条 本办法所称征用农村集体所有土地各项补偿费,是指法律规定为农村集体所有的土地(包括耕地、林地、山岭、果园、牧地、荒地、滩涂。

谈谈“征用土地专题档案目录”的编制

谈谈“征用土地专题档案目录”的编制田红敏，盛保盈随着《上地法》及其实施办法的颁布和实施，各地普遍开展了地籍调查、土地登记发证和解决土地纠纷等工作，到档案馆查阅征地档案的利用者络绎下绝。然而．由于有些证地时间久远，情况复杂，加之原来案卷质量不高，保管期...

云南省土地管理办法实施

为实施《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理实施条例》,云南省结合本地实际,制定出《云南省土地管理实施办法》。 《云南省土地管理实施办法》规定,国家建设用地,采取划拨国有土地使用权和出让国有土地使用权两种方式提供。经批准使用耕地或者其他有收益的土地进行非农业建设,未经原批准机关同意,超过一年未使用的,征收该地年产值4倍的荒芜费;超过二年未使用的。

浅析城市房屋拆迁中的行政法律关系

改革开放以来,我国的城市建设飞速发展,而在城市建设中,无论是市政设施工程,还是新区开发、旧城改造工程,都会遇到一个棘手的问题,就是拆迁安置纠纷。 为了正确地处理这一纠纷,保护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设顺利进行,国务院于1991年3月22日发布了《城市房屋拆迁管理条例》,各地根据条例的授权和规定精神,制定了相应的管理办法或实施细则,从而使城市房屋拆迁工作有章可循,有法可依。

支持重点工程建设帮助群众发展生产

支持重点工程建设帮助群众发展生产楚雄州［两路］征地拆迁办公室神奇美丽的彝州楚雄，有着悠久的历史和灿烂的文化，是内地通往滇西腹地的要冲和正在开发建设的重点区域。但长期以来，人们苦于交通落后，商旅难行，制约了社会经济的发展。羊肠曲径何时才能变坦途？全州２...

武汉市国家建设征用土地补偿安置办法

第一章 总则 第一条 为了保障国家建设征用土地的工作顺利进行,维护用地单位、土地被征用单位和有关公民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 因国家建设征用本市城区范围内属于集体所有土地的补偿安置,适用本办法。

土管法规问与答

１．新《土管法》对农民建房用地收费有无变动２．承包土地被征用该否获得合理补偿３．被污染损毁土地的赔偿费该如何合理处置与分配４．家庭承包果园，户主死后其他成员能否维护原合同一、罗老师：去年我曾向贵刊咨询过农村建房用地应该交纳哪些费用，贵刊作了详尽的答复...

国家修路征地补偿费归谁?

根据我国《宪法》第１０条第３款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”根据我国的《土地管理法》第２条第４款规定：“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”由此可见，国家征用土地修公路是有法律依据的。集体所有...

与村民小组相应的农业集体经济组织应是农村集体土地所有权的主体

改革开放以来,中国的理论界十分关注企业的产权问题研究,但对农村集体土地所有权主体问题却未予足够的重视,有关这一方面的法律规定也存在着模糊不清的缺陷,从而使得如何保障农村土地所有权者的合法权益如今在某些地区已成为一个严重的社会问题,对农村的政治稳定和经济发展带来了一些不利的影响。为此,本刊和上海市君和律师事务所并邀请政府土地管理部门、法院、法学界的一些专家、学者,多次聚会研讨农村集体土地所有权主体以及如何保障其合法权益问题、下面发表一些与会同志的发言,并欢迎同志们继续来稿探讨。

依法保护村民小组农民集体土地所有权——与《土地征用补偿费纠纷的处理》作者商榷

今年《法学》第2期“经济法制”栏刊登了魏盼辉与钟巍先生发表的《土地征用补偿费纠纷的处理》一文(以下简称《处理》),就农村当前土地所有权之争,即“村民委员会与其所辖的村民小组就有关土地所有权的归属及其被征(使)用时的补偿费该由谁行使所有权的问题”进行了论述。 《处理》论点之一为:自五十年代实行人民公社制起,农村基层三级自治组织为公社、大队、生产队,因各自有其管理、组织机构。