计及城市房屋建筑装修破坏的地震经济损失评估方法研究

本文通过对比、分析我国目前地震经济损失评估中存在的一些问题，提出了城市房屋计及装修费用的地震损失评估方法。通过汶川地震现场调查、收集造价资料和问卷调查的形式给出了几个关键参数的合理取值，如：装修破坏损失比、中高档装修重置单价、中高档装修房屋在不同发达水平城市中所占比例及修正系数等。利用本文方法对内蒙古包头西6．4级地震、汶川8．0级地震及深圳经济特区的房屋建筑地震损失进行了评估和预测，并与实际统计结果进行了对比分析，结果表明考虑装修费用损失后的损失评估结果增加了10％-30％。

地震经济损失评估之装修破坏损失比厘定研究

随着经济的发展,建筑装修损失占地震总损失的比重越来越大,对于大中城市装修损失的评估越来越引起人们的重视,而损失比是地震经济损失评估中非常关键的参数。本文在对损失比的概念及其国内外研究现状综合分析的基础上,采用现场抽样与专家咨询(Delphi法)相结合的方法,通过加权统计给出了不同结构类型、不同使用功能的建筑装修震害损失比取值范围。最后,将本文给出的取值范围与其它文献取值进行了对比分析,结果表明:在相同破坏等级下,装修破坏损失比要高于主体结构损失比,且在中等破坏及以上破坏等级下,前者要远大于后者。