老旧小区装修管理法律风险防范

本文以老旧小区装修管理为核心,分别就老旧小区装修管理常见风险类型、典型案例、法律规定与法律责任、防范措施等展开讨论,旨在揭示当前老旧小区在装修管理方面的现状,并为物业服务企业提供管理思路。

浅谈商业综合体项目精装修管理的质量控制

质量控制对于建筑物而言十分重要,不仅关系着建筑安全,也关系着建筑项目品牌形象。作为建筑工程重要组成部分,装修工程是建设高质量建筑的最后防线,也是建筑行业关注的重点阶段。装修质量不仅关系着工程外观,也关系着施工整体质量。因此,针对商业综合项目精装修管理质量控制展开研究,首先简要介绍了精装修特点及其中的问题,其次分析了精装修管理质控内容,最后提出了一些质控措施。

试析物业管理的一个误区 ——从装修管理权与违 处罚权的分割谈起

近日获悉上海市物业管理服务基本达标,抽样调查满意率达90%以上。这是在普遍合格的原则指导下,上下共同努力的新成果,也是进一步解决深层次问题的新契机。所谓深层次问题,即体制上、法制上、机制上尚未解决的问题,都还有待于进一步探索。本文试从装修管理权与违规处罚权的分割(以下简称“二权分割”)谈起,对本市装修管理中存在的问题进行分析与思考。如有片面之处,诚望业内行家指正。一、装修管理的简单回顾资料显示住宅在办理入伙手续后,二次装修率达98%以上。部分居民无视住宅安全和相邻关系等规定,为所欲为大动干戈。

房地产住宅项目精装修管理

1房地产住宅精装修现状及发展趋势 随着中国房地产的不断发展，人民生活水平的不断提高，房地产住宅项目精装修越来越普及。目前我国精装修房集中在房地产发展较为成熟的南方和东部沿海城市，其中广州的精装修比例最高，占销售住宅比例的70％左右。对于开发商来说，精装修可以提升项目的档次，提升产品的附加值，拉开与其他竞争产品的差异。同时还可以通过大宗采购来降低材料采购成本，成为开发商新的利润增长点。还有些开发公司通过与其关联的装修公司合作，可以规避税费。通过预算精装修房还可以较长时问内无偿持有装修款，减少开发商的财务费用，因此越来越多的开发商倾向于精装修交楼。对小业主而言，由于对精装修了解有限，在设计、材料采购、施工管理难以进行有效把控，而且大城市工作、生活压力较大，长时间的装修需要消耗小业主极大的精力。选择精装修住宅，不但可以减轻小业主的资金压力，而且有信誉的大开发商提供的交楼标准价格比较实惠，成熟实用。

房地产住宅项目精装修管理及相关问题阐述

随着我国经济进步与科学技术的提高,许多行业都得到了很大的发展,而作为解决我国人口问题的重要行业房地产近年来也发生了很大的变化,尤其是在人们生活水平不断提高的同时,房地产住宅项目精装修越来越普及,已经形成了一套独特的装修体系。但是,由于种种原因,仍有一些问题在住宅项目精装修管理工作中依旧存在并制约着我国房地产行业的发展与进步。因此,本文我们便将就当前我国房地产住宅项目精装修管理中的各种问题进行分析,并探索出能够提高其管理质量的有效措施,以希冀给予我国住宅项目精装修管理人员一些帮助和借鉴。

地产住宅项目精装修管理及相关问题探讨

随着我国城市的快速发展,房地产行业取得了很大的进步,缓解了我国人口住房问题,发挥了重要作用。本文讲述房地产项目中精装修的现状,重点阐述了管理过程和相关问题的解决,主要有做好材料质量的管理、加强监督管理和完善管理机制,旨在为住宅精装修管理人员提供帮助。

地产住宅项目精装修管理及相关问题要点研究

本文结合实际案例对地产项目精装修管理的相关问题要点进行详细分析,通过对精装修住宅的相关定义和优点的简要分析,提出解决精装修地产住宅问题的重要措施,以供参考。

住宅小区精装修管理的重要性研究

如今我国社会主义市场经济和建筑行业同步革新发展,而装修作为建筑领域中的关键单元,涉及精装修理念自然同步得到前所未有的完善和充实。不过精装修管理拓展期间,不单单会为居民创造合理的生活空间,同时还会隐藏一些问题,进一步影响住宅工程项目质量,以及有关开发商销售业绩和业主购买欲望等。由此,笔者决定针对住宅小区精装修管理的重要性、规范思路,以及日后完善措施等内容,加以有序论证。

“装修管理难”原因分析与对策探讨

近年来,政府部门对住宅房屋装修管理越来越重视,相继出台了一系列文件和规章,起到了很好的规范作用。广大业主对住宅房屋的安全使用、规范装修重要性的认识也不断提高。尤其是通过物业管理行业的各级创优达标活动,很多住宅小区就是首先从狠抓装修管理开始而创建优秀示范小区的。

房屋装修管理概述及监管对策

在房地产发展迅猛的今天,物业管理越来越规范,人们对房屋装修的要求也是越来越高,在房屋装修与管理中就存在了各种各样的矛盾。本文简述了房屋装修的概念及其重要意义,以及房屋装修管理监管现状及对策。

物业公司收取室内装修管理服务费的法律探讨

随着《物权法》的颁布,物业服务企业在业主装修时收取装修管理服务费是否合法的争议在全国各地时有出现,而且有愈演愈烈之势。本文通过对"物业管理服务"和"室内装修管理服务"及其服务收费问题的分析和法律解读,为完善相关的法律规定提出建议,以消弭纠纷。

物业装修管理知多少?

装修，是业主使用物业的开始。也是物业服务企业做好物业管理工作的基础。小编现就大家关心的装饰装修问题做简要整理。供您借鉴、参考。

住房和城乡建设部要求 进一步加强住宅装饰装修管理

近日,为切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部下发通知,要求各地进一步加强住宅装饰装修管理。通知指出,近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、

住房和城乡建设部：进一步加强住宅装饰装修管理

为进一步加强住宅装饰装修管理，切实保障住宅质量安全和使用寿命，住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质[2008]133号）（以下简称《通知》），指出要完善扶持政策，推广全装修房。《通知》表示，

装修管理协议纠纷的法律分析

装修管理协议其性质不仅具有平等主体之间协商一致的特点,也有为了公共利益或者说是全体业主的利益进行监督管理的特点,其权利不仅来自于法律的规定,也来自于全体业主(业委会)的授权。

装修管理怎么更有效

多年的物业管理处主任工作经验，让我深深感到装修管理工作的重要性。对于业主来说，装修管理中要把握的东西太多，本文以与物业服务公司直接打交道的那部分为例写一下自己的，心得感受。部分业主装修基本上是首次装修，很多需重点把控的地方往往把控不住或把控不及时，