密歇根大学安娜堡校区校园规划更新历史

许多美国大学有着源远流长的发展历史,文章通过介绍美国密歇根大学安娜堡校区近200年的校园规划更新历史经验,并总结其客观规律,以期为我国大学的校园规划与更新提供借鉴及参考。

美国密歇根大学近55年校园规划更新文件分析

校园规划编制文件是校园规划和更新过程中最重要的文件之一。美国许多大学在校园发展过程中,都积累了详实丰富的校园规划更新文件资料。对密歇根大学近55年来校园规划编制文件的研究,将有助于探究该校园面貌的成因,窥探美国大学校园规划更新发展的背后深层规律,为我国高校下一阶段的校园规划修编和校园更新建设提供借鉴。

精明收缩理论视角下的资源枯竭型城市街区规划更新设计——以山东省济南市钢城区为例

随着经济发展,资源型城市在成熟期之后进入衰败期,人口的大量流失与原有土地利用率低,导致城市在衰退道路上更进一步。文章以济南市钢城区为例,总结了资源枯竭型城市的问题。借助精明收缩理论,探讨其与城市规划更新的结合,并使用改良Malthus人口模型和人口统计数据进行济南市钢城区人口收缩验证,依据钢城区现有城市规划蓝图,提出开放街区、弹性控制用地、闲置用地开发、土地功能混合四个方面的可持续规划建议。

美国密歇根大学校园规划更新机制的研究

大学校园总体规划更新的机制和更新建设过程在很大程度上决定了校园规划文件如何编制和实施,主导了校园的规划和建设过程。该文以密歇根大学为例,对美国大学的校园规划更新过程中的规划组织管理机制、规划文件的编制过程和实施过程进行了初步探究,为我国大学校园未来的规划更新工作提供了借鉴和参考。

美国大学校园总体规划更新的五种组织机制

美国的高等教育举世瞩目,拥有一批在世界上享有盛誉的大学校园。这些历史悠久的美国大学,其校园总体规划修编工作是如何进行的?笔者针对美国大学的校园规划更新(修编)的组织机制进行了初步研究和问卷调查,试图通过研究其规划更新过程的5种组织方式,为我国大学校园未来的规划更新工作提供借鉴和参考。

城市更新规划与城市规划更新

第一、城市更新的范围在不断拓展，不少新建地区被列入更新改造范围。早期旧城改造主要是改善人居环境、完善基础设施和服务设施等。2007年出台的《城乡规划法》强调“旧城区的改建，应当……合理确定拆迁和建设规模．有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。”2008年出台的《循环经济法》规定．”对符合城市规划和工程建设标准，

城市更新专项规划编制的内容体系构成与关键技术路径

城市更新专项规划是当前各地推进城市更新行动的重要抓手和新兴工具,其编制方法和工作路径正处于探索阶段。辨析城市更新专项规划兴起的背景与需求,对比分析北京、深圳、广州、重庆等地的规划编制经验,总结市区层面城市更新专项规划编制的主要做法与内容构成,详细剖析以存量空间资源统筹为核心的“本底识别—分类梳理—管控引导”规划编制技术路径,从实施流程、传导机制、落地工具等方面提出保障城市更新专项规划效用发挥的措施建议。

共同缔造模式下城边村社区更新规划研究——以广州市草河村为例

近年来,共同缔造理念在各地的规划实践中不断丰富和深化,有效推动了城乡社区发展。城边村社区是新型城镇化背景下推动郊区城市化、促进城乡融合的重要社会单元,更新过程中面临诸多社会问题。本文以典型城边村广东省广州市番禺区草河村为例,分析共同缔造模式下大城市城边村更新的实施问题与规划思路。规划搭建草河村共同缔造工作坊,探索构建“纵向到底、横向到边”的共同缔造实施机制。工作路径方面,在规划的不同阶段通过多种方式保证多元规划主体的参与,引导村民认同并加入村庄共同缔造实践。研究发现,草河村共同缔造工作促进了村民主体性提升,但由于未能形成稳定的规划共识,持续吸引规划主体参与,使得村庄更新规划陷入停滞。城边村共同缔造是渐进式的工作过程,需要多主体循序渐进、因地制宜地探索实施路径。草河村的规划实践为改善我国城边村共同缔造更新工作的实施提供参考。

面向实施的城市更新单元规划编制技术框架与实践——以武汉为例

从城市更新单元的提出背景、研究与实践进展以及实施面临的困境出发,梳理城市更新单元规划的作用与地位,总结城市更新单元划定的要求,提出城市更新单元规划编制的侧重点以及技术框架和主要内容,在此基础上对武汉城市更新单元规划实践进行探索,以期为进一步完善城市更新单元规划编制、促进城市更新规划实施提供参考。

城市更新规划的框架体系与内在逻辑研究——以广深为例

基于土地发展权配置的视角,以广深城市更新实践为例,提出了国土空间规划体系背景下城市更新规划的编制与管控内在逻辑、空间层次和内容框架。进而从城市更新背景、土地发展权配置方式两方面解释了城市更新规划编制与管控模式的差异。研究发现,城市更新中的“政府—市场”关系、土地增值收益分配机制和实施主体选择决定了更新规划的框架体系和编制逻辑。广州城市更新由政府深度主导土地增值收益分配,更新规划管控要素广泛,强调更新专项规划的统筹引领和要素层级传导;深圳城市更新在政府统筹下坚持市场化运作,在规划管控等方面向市场分权。分析广深两地城市更新规划管控体系及更新绩效的差异,应深入理解更新规划背后的“技术—政策—实施”逻辑。

“存量时代”背景下城市近郊型工业园更新规划编制路径研究——以南通市秦灶东部工业园更新规划为例

文章以国土空间规划为引领,以提升工业用地综合效益为依托,首先提出近郊型工业园更新规划编制路径,构建工业用地资源利用评价体系,并进一步明确了不同类型工业用地的更新方式。其次以南通市秦灶东部工业园为例进行实证研究,论证了该路径的可行性和效用。以期探索城市近郊型工业园系统更新路径,形成可复制、可推广的经验,为城市近郊型工业园更新规划提供借鉴。

共享理念下滨水工业遗产地区的更新模式、路径与规划策略研究

滨水工业遗产地区作为社会共享空间,传统更新模式因过度依赖房地产开发而忽视了其社会价值,导致社会效益低、财务不可持续和功能单一。研究从西方共享城市理论出发,探索滨水工业遗产地区更新的新模式,旨在改进更新规划方法,为公共空间建设与管理提供参考。通过文献、案例分析和逻辑推理,首先揭示了共享化更新模式的包容性和可持续性特点,从滨水岸线、第一界面到腹地,提出了具体的更新路径。而后通过分析上海和纽约的案例,比较了两地的实施策略。最终,结合两地实践,提出了空间生活化、接入可达化和功能复合化的共享化更新规划策略。

健康社区理念下高密度城市更新单元规划设计分析

在城市建设脚步逐渐加快的背景下,城市更新成为一项重点工作,关系到区域经济未来的发展,其中高密度城市为主要更新改造对象。更新单元规划设计过程中,需重点考虑历史文化、生态环境、区域经济、人口结构等因素,建构新时代健康社区。文章以建设健康宜居生活社区为研究目标,引入实际项目案例,着重阐述了高密度城市更新单元规划设计要点,论述了更新单元规划设计难点与必要性,希望对老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造等工作的开展有所帮助。

文化视角下的新乡市区卫河沿岸更新规划策略

新乡的城市发展历史与卫河息息相关。文章对卫河新乡市区段沿岸地段的现状环境、景观风貌进行分析,认为文化的缺失和空间的单调是其面临的主要问题,并据此对卫河沿岸遗留的文化要素进行分类,从漕运文化、宗教市井文化和石刻文化的角度对沿岸地段的更新规划进行探讨,提出不同文化类型主题的更新策略,以期为卫河沿岸地段的更新提供参考。

基于国土空间规划下的城市更新规划策略

伴随着我国社会和经济的持续发展,在以往的不断探索中,我国的国土空间规划体系已经逐步完善,并取得了很大的进展,其成效也是十分明显的。主要效果体现在顶层设计已经完成,对于后续的发展,一般要与现实环境相结合,进行规划体系的深化完善工作,明确国土空间规划体系的作用,准确把握城市更新规划在未来城市中的重要作用。此外,在本文中,还将对国土空间规划体系与城市规划的作用、城市规划中存在的问题等内容展开分析,并结合规划的实际情况,采用有针对性、有效化的措施,从而达到体现城市规划的时代特色,不断提升城市规划质量水平的目的。

高校既有校园绿色低碳更新规划技术路径研究

本文从梳理高校既有校园更新规划重点关注的内容出发,结合国内外典型案例,分别总结了绿色低碳更新规划在保护自然基底、促进校园整合、活化校园功能、构建校城融合界面、完善绿色基础设施、探索零碳能源系统等方面的关键点。在此基础上,研究提出了由基础调研、绿色评估、系统优化、规划实施等四个步骤组成的绿色低碳更新规划技术路径,并满足各阶段的规划成果要求。

基于绿色发展的城市老旧居住社区更新规划探索——以福建省泰宁县为例

随着城市发展步伐的不断加快,老旧小区存在的人口老龄化、基础设施落后、社会整合程度不高等一系列问题逐渐暴露出来,老旧小区的环境问题随着城市化进程的加快而日益突出。以绿色发展为基础,探讨泰宁县城区老旧住宅小区更新方案。为提升居民生活品质,实现社区可持续发展,我们通过对泰宁县老旧住宅小区现状的深入分析,结合绿色发展理念,提出了一套系统的更新规划策略。

城市更新规划与土地要素市场配置研究

为确保城市土地资源利用率,近几年各地陆续实施城市更新计划,用于升级城市中已不再适应需求的地区,改善土地要素配置。基于此,本文以江西省某县市为例展开研究,从更新规划思路、社会转换规定、更新通则管理三个方面探析城市更新规划的实际措施,进一步运用多种方法对城市土地资源要素市场配置加以分析,明确要素配置与土地创新间的逻辑,了解当前城市更新规划与土地要素市场配置情况。

城市更新规划中的建筑改造和历史风貌保护工作探索

本文依照文献对比法和理论分析法首先就城市更新规划的现状与挑战进行了分析。其次,提出保留整体风貌、突出地方特色,尊重原住民意愿,传承市井文化以及将保护与开发相结合,促进文旅融合等关键策略。这些策略不仅致力于物质层面的建筑保护,也涵盖了文化、社会和经济层面的综合考虑。对于如何在城市更新过程中有效平衡历史保护与现代需求的广泛讨论。

国土空间规划背景下城市更新规划编制技术探索

存量时代是发展中国家走向发达国家的重要途径。在经历快速发展后,我国也进入存量时代。在该背景下,我国想要实现再次的经济增长,就需要找到新的发展点。为了实现国家的发展,我国提出了“城市更新”的发展理念,城市更新规划更是成为单位城市更新行动的重要抓手与工具。而城市更新的发展时间相对较短,而且与之相关的规划编制技术思路尚不明确,使得城市更新在单个改造融入规划体系的过程中,面临诸多挑战,严重影响了城市更新规划的进程,所以找到合适的编制技术,尤为重要。基于此,本文就以国土空间规划为基础,对城市更新规划编制技术进行探讨,以供参考。