商品房预售法律制度的完善

商品房预售方式是当前商品房买卖当中的重要方式,其对房地产开发商筹集资金,促进房地产行业的发展有着重要的作用。虽然发展中存在着种种弊端,但是商品房预售制度不应当贸然地废除,而应当加以完善以更好地发挥其作用。对商品房预售制度主要应当从加强对预购方当事人利益的保护,平衡售购双方的利益角度来加以完善。从预告登记制度、预购人救济机制、规制霸王条款等几个方面论述加强对预购人一方利益的保护,从而完善我国的商品房预售法律制度。