合同法定解除条件适用的相关研究

在合同解除制度的范围中,合同法定解除是其中重点。合同法定解除的目的是解除无意义的合同,保护合同当事人的合法权益,让合同当事人不受无意义合同的困扰,既要有契约精神,又要避免不公平结果。理论上,不同法系针对合同法接触条件的规定不尽相同;实务上,我国合同法解除条件的适用相对混乱。民法典合同法明确规定合同的根本接触条件是合同的目的无法实现,且根据不同情况、不同类型明确具体适用的解决条件。本文对我国合同法解除制度条件的规定及适用进行研究。

论附解除条件之契约与契约解除的区别

附解除条件之契约与契约之解除,是法律行为上和债法上不同的制度,不仅定性上不同,法律效果亦不同。附解除条件之契约,附解除条件一旦成就,法律行为当然且自动地失效,而契约之解除事由成就,仅使一方获得解除权,契约是否发生被解除的效果,还取决于当事人是否行使解除权。在一时性债权契约附解除条件时,应结合双方利益衡量对当事人的意思表示进行解释,若解释认为附解除条件有溯及力,则应以不当得利处理;若无溯及力,则应再考虑当事双方利益状态,决定是否类推适用契约之解除的法律效果。但是在契约解除的“折中说”下,一时性契约之解除,并无溯及力。

论解除条件成就时所有权归属及返还财产请求权

解除条件成就与合同解除具有极大的相似性,所以可以根据合同解除制度理论分析解除条件成就时标的物所有权的归属及让与人向受让人行使返还财产请求权的性质。运用折中说解释,解除条件成就时标的物所有权归受让人,让与人只能享有恢复原状请求权。解除条件成就时,在将标的物交付给让与人或者重新变更登记给让与人之前,受让人依然享有标的物的所有权。在让与人与受让人之间发生恢复原状请求权,即使当事人有解除条件成就具有溯及力的意思表示也只能发生债权效力。故无论在解除条件成就之前还是之后,受让人将标的物转让给第三人,属于有权处分,该第三人可以继受取得所有权。当受让人将标的物赠与给第三人时,亦是如此。受让人转让标的物是有权处分,无须借助善意取得制度,既不考虑第三人善意与否,也不要求第三人有偿取得标的物,让与人可以向受让人主张上述恢复原状请求权、同时履行抗辩权以及违约损害赔偿请求权以保护自己的权利。

“解除条件”与“解除合同的条件”关系辨析——兼析《中华人民共和国合同法》第45条与第93条的区别

《中华人民共和国合同法》第45条中的“解除条件”和第93条中的“解除合同的条件”,它们的含义、范围、作用及其法律后果不同,极易造成混淆。“解除条件”是合同效力的附款,它本身不能成为当事人的合同义务,其成就合同效力自动终止。“解除合同的条件”,可以是当事人的合同义务,也可以不是,其成就仅导致解除权成立,合同终止另需当事人行使该解除权。

附解除条件的合同与合同解除之比较

[要点]附解除条件的合同是指当事人双方在合同中约定合同解除的条件,当该约定的条件成就时,合同即失效。合同解除,是指合同成立生效后,根据当事人约定或法律规定,当事人将合同的权利义务终止的一种法律行为。协议解除中的解除协议也是合同,一经有效成立以后,即具有法律约束力,双方当事人必须按照约定履行,不得擅自变更或解除。

关于增加LKJ司机警惕功能级位变化解除条件的方案

分析了列车运行监控记录装置(LKJ)在增加司机警惕功能后影响乘务员正常操作的问题,提出了增加手柄级位变化作为解除警惕报警条件的改进方案,并对内燃、电力机车手柄级位采样技术环节进行了介绍。方案实现后可降低机车乘务员的工作强度,有利于列车运行安全。

论附解除条件合同之条件

根据私法自治的原则，当事人当然有理由考虑各种不确定的因素及其变化发展，并因此对法律行为做出安排。在订立合同时，当事人可附解除条件，根据履行中发生的具体情况决定合同是否应继续存续。本文所指的附解除条件的合同仅指，契约附有解除条件，条件成就时，契约当然失其效力，无待于当事人解除权之行使.在实践中，附解除条件的合同与约定解除权的合同常被一概而论。笔者认为，二者截然不同。附解除条件合同中的“条件”的性质与作用与约定解除权合同中的解除事由完全不同。条件所涵盖的范围更广，其作用无法由约定解除权合同中的解除事由所取代。

无固定期限劳动合同的解除条件

为了稳定劳动关系,《劳动合同法》确立强制续签制度、禁止约定终止条件制度、收紧法定解除制度"三管齐下"来严格控制无固定期限劳动合同的解除。通过立法推进框架下考量解除的演进,无固定期限劳动合同协商解除,劳动者单方解除,用人单位单方解除,客观不能及经济性裁员五个方面详细分析了无固定期限劳动合同的解除适用情况。

明确约定劳动合同终止或解除条件有利双方维权

劳动合同终止的条件，指在劳动合同中约定，一旦出现某些事由，劳动合同即终止，双方不再受劳动合同约束；企业单方解除劳动合同的条件，即在劳动合同中约定，如果劳动者发生某些行为，企业可以单方解除劳动合同而不需支付经济补偿金或者赔偿金。约定劳动合同终止或者企业单方解除劳动合同的条件的好处在于：一旦有约定情形出现，企业就可以不再履行劳动合同，而不需支付经济补偿金。比如某公司约定：职工当月无故旷工2天，企业可以解除劳动合同而不支付补偿金。如果按照法律规定，职工旷工2天，显然不太可能被认为是“严重”违反企业规章。如果没有上述约定，企业以此解除劳动合同很可能被判赔偿。再如：在劳动合同中约定“停工待料日期超过XX日。且不可能立即恢复生产的，本合同终止”。

勘察设计合同与施工合同的解除条件

所谓建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。勘察、设计、施工合同同属建设工程合同范畴，在履行过程中，发包人对勘察合同、设计合同的解除权是否应当与施工合同的解除权相同呢？案例 （一）某房产公司欲开发一水景楼盘，委托某勘察设计院进行勘察与设计，同时签订了勘察合同、设计合同各一份。后该房产公司与其他勘察单位和设计院接洽后，感觉以前委托的勘察设计院所作的方案不能满足该楼盘定位要求，

合同一般法定解除条件探微

违反从给付义务必须达到相对人的合同目的因此而落空的程度才允许解除合同。不可抗力致使不能实现合同目的作为合同解除的条件,尚无废除的必要。不能实现合同目的可被解释为严重影响订立合同所期望的经济利益。在金钱给付作为合同标的场合,付款迟延情况下的解除合同必须从严把握。

附解除条件不同于合同解除

"如乙方逾期未能缴清上述款项视作违约,本合同自行终止"之类的约定,不属于约定解除,而是附解除条件。此类条件成就时,合同便当然地、自动地归于消灭,无需权利人发出解除合同的通知。解除条件成就后,当事人一方仍向相对人发出双方商讨继续履行合同的意思表示,只要相对人没有同意继续履行合同,就不影响系争合同业已消灭的事实。它们既非合同的变更,亦非达成了新的合意,还未使系争合同复活,而是属于对法律的误读。

附解除条件的合同与合同解除之适用比较

[案情] 被上诉人（原审原告）潍坊嘉怡置业有限公司（以下简称嘉怡公司）与上诉人（原审被告）潍坊巨龙纺织机械有限责任公司（以下简称巨龙公司）于2004年11月16日签订了土地转让协议和土地转让补充协议各一份。主要内容为：为贯彻市政府文件，巨龙公司退城进园，将其原厂区土地一宗转让给嘉怡公司。该宗土地约46亩（以土地证为准），

附款“解除条件”应纳入“约定解除”制度的涵摄范围

《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中第三章第四十五条第1款中附款"解除条件"与第六章第九十三条第2款"约定解除"的内容十分相似,在法律适用上极易造成混淆。本文通过利益衡量和民法体系内部逻辑的分析,对以往的区分理论进行了清理和评析,建议将附款"解除条件"纳入"约定解除"的范围,既能消解附款"解除条件"的弊端,实现理论和制度优化,又能将合同解除制度在立法体系上实现逻辑自洽,使民法典的体系更为和谐。

房屋租赁合同解除条件的司法完善

【要点提示】在某些特定情况下，为了充分发挥物的价值，减少财产浪费．有效利用资源，维持社会经济秩序和法律关系现状稳定，并有利于案件执行．遵照民法的公平原则，对于实际上确实无法继续履行的房屋租赁合同，即使不完全符合法定或约定之解除条件，也应及时予以解除。

无固定期限劳动合同解除条件的分析与建议

针对当前人们仍然担忧无固定期限劳动合同形成新的"铁饭碗"问题,以及企业千方百计规避与员工签订无固定期限劳动合同的现象,对《劳动合同法》以及《劳动合同法实施条例》关于无固定期限劳动合同的解除条件进行了分析评论,认为将无固定期限劳动合同等同于"铁饭碗"是对《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》的误读,但该法某些条款确实容易让人产生误解,建议有关机关制定相应规范,作进一步解释。

合同附条件解除与约定解除比较研究

合同的附条件解除和约定解除权解除之间,并不存在我国有些学者所想象的那么大的差异,两者不仅共同之处大于差异之处,更是可以逾越差异而完全混同的。其实,无论是就规避风险而言,还是就鼓励和引导相对人的行为而言,合同的约定解除权解除相比附条件解除都更有利于实现当事人的目的和立法规范的目的。之所以存在两者的并存,主要源于两者产生和发展的历史进程不同。

劳动者无条件预告解除权之畸形现状——对我国《劳动法》第31条规定之反思

我国《劳动法》第31条赋予单方授予劳动者以无条件的预告解除权,其中暗含了严重的法理悖论。"提前30日书面通知"仅是劳动者主观履行的程序,而非其单方预告解除权客观所需满足的条件。《劳动法》第31条由于授权不均及将无条件的单方解除权泛化于一切类型的劳动合同,以及单一僵化的预告期规定模式造成了法理悖论及诸多实体法难题。应借鉴国外先进立法例,对简陋立法下畸形发展的劳动者预告解除权作出纠正。

合同义务不能成为附解除条件合同的失效条件

【裁判要旨】合同法规定,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同条件成就时,解除权人可以解除合同。约定的解除条件系当事人行使合同解除权的前提,一旦该条件满足,当事人即可按约行使解除权。该解除权系形成权,应在一定期限内主动行使,否则解除权消灭。合同中约定一方当事人未能按约履行义务的,协议失效,该“失效”实际上是赋予相对方为维护自己利益而享有的合同解除权,并非合同法规定的附解除条件的合同自解除条件成就时的“失效”。合同约定的履行义务不能成为附解除条件合同的失效条件。