论美联储加息对我国房地产的影响

2018年6月,美联储决定将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。这是美联储自2015年12月本轮周期开始以来的第7次加息。然而每次加息也将会给我国多方面的发展产生影响,其中最直接的便是对我国经济方面的影响。美联储加息,势必导致国际资本一窝蜂涌入美元区,导致我国短期资本流动性趋紧。市面上钱少了,借贷利率自然上升。贷款利率的上升势必造成企业经营成本提高,这对于很多债台高起的企业无疑是雪上加霜,甚至有崩盘的风险……。但如果采取被动地跟随美联储加息,来遏制资本外流。在实体经济萎靡的情况下显然只会加重企业负担。总之,在美联储加息的情况下,我国货币选择加息或不加息,实体经济都将面临崩盘的风险。实体经济如果不稳,对房地产企业来说并不是一件好事。