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英国商业银行证券抵押贷款及其法律问题
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作者 吴小萌 姚彤 《新金融》 1992年第10期24-27,共4页
当前,创办社会主义商业银行正成为我国金融体制改革中的一项重要探索。而要进行社会主义商业银行的改革,就必须借鉴国外商业银行的一些通行的作法和管理方式。事实上,从目前看,国外商业银行在有关业务操作、内部管理等许多方面,都... 当前,创办社会主义商业银行正成为我国金融体制改革中的一项重要探索。而要进行社会主义商业银行的改革,就必须借鉴国外商业银行的一些通行的作法和管理方式。事实上,从目前看,国外商业银行在有关业务操作、内部管理等许多方面,都与我国从事经营性业务的银行有很大的不同。例如,就贷款而言,为了将贷款风险降到最低限度,国外商业银行一般都需要有相应的抵押或有效担保; 展开更多
关键词 国外商业银行 证券抵押贷款 法律问题 金融体制改革 英国 社会主义 经营性业务 管理方式
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我国住房抵押贷款证券化提前偿付风险研究——以建元2007-1为例
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作者 周梦伟 毕启飞 周昱宇 《现代金融》 2023年第12期44-51,43,共9页
住房抵押贷款证券化(MBS)是金融衍生工具之一。尽管MBS改善了银行资本结构并提高了资本市场流动性,但是和其他金融衍生工具一样,它也面临一定的风险。相较于违约风险和利率风险等,提前偿付风险成为住房抵押贷款证券化过程中的主要风险... 住房抵押贷款证券化(MBS)是金融衍生工具之一。尽管MBS改善了银行资本结构并提高了资本市场流动性,但是和其他金融衍生工具一样,它也面临一定的风险。相较于违约风险和利率风险等,提前偿付风险成为住房抵押贷款证券化过程中的主要风险。本文探讨了MBS中存在的提前偿付风险,并以建元2007-1 MBS为研究对象,重点研究了其风险水平及影响因素。通过对建元2007-1 MBS数据的分析和建模,我们发现该产品的提前偿付率较高,这主要是由于经济环境、房地产价格、季节等因素的影响。为了防范提前偿付风险,本文建议加强信息披露、完善市场公开、建立专业化评级机构、完善MBS市场监管体系及配套制度、研究设立房贷事业部和相关政策性金融机构,以促进经济增长、刺激居民消费投资等。这些建议有助于降低提前偿付风险,确保MBS的稳健发展。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 提前偿付 风险研究
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住房抵押贷款证券化问题探讨 被引量:5
3
作者 裴权中 何艺 《财经论丛(浙江财经学院学报)》 北大核心 2001年第1期45-48,共4页
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的... 住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 贷款抵押证券 一级市场风险 二级市场风险 融资 中国 住房市场
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关于我国住房抵押贷款证券化(MBS)的思考 被引量:9
4
作者 过新伟 王学鸿 《经济问题探索》 CSSCI 北大核心 2009年第3期169-173,共5页
现代市场经济运行的一个重要特征是日益证券化。MBS作为一种金融创新工具,目前在世界范围内广泛推行。实施MBS同样对我国金融市场具有重要意义,但我国在MBS实施过程中面临不少困难与障碍。这些困难和障碍来自多方面,既有市场基础方面的... 现代市场经济运行的一个重要特征是日益证券化。MBS作为一种金融创新工具,目前在世界范围内广泛推行。实施MBS同样对我国金融市场具有重要意义,但我国在MBS实施过程中面临不少困难与障碍。这些困难和障碍来自多方面,既有市场基础方面的原因,又有制度环境方面的原因;既有住房抵押贷款一级市场的原因,又有二级市场的原因。本文在分析我国MBS发展现状的基础上,结合当前爆发的美国次贷危机,拟从市场基础、制度环境等方面对存在的困难和障碍提出针对性的建议。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 市场建设 制度建设 次贷危机
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美国住房抵押贷款证券化中的双重保险机制及其借鉴 被引量:9
5
作者 施方 俞自由 《经济师》 北大核心 2002年第7期21-21,23,共2页
美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家 ,其快速的发展得益于住房抵押贷款证券化过程中的双重保险机制。文章对该机制进行了探讨 ,并浅析了该机制对我国发展抵押证券化的借鉴。
关键词 保险机制 住房抵押贷款证券 一级市场 二级市场 美国 保险业
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保险基金投资于住房抵押贷款证券研究 被引量:3
6
作者 彭建刚 王建伟 《湖南大学学报(社会科学版)》 2004年第1期32-36,共5页
保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投... 保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投机和套利 ,这对于满足保险公司“三性平衡”的要求具有重要的实践意义。 展开更多
关键词 保险基金 住房抵押贷款证券 三性平衡
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住房抵押贷款证券化即将走向前台——谈MBS在我国的发展历程 被引量:3
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作者 陈颖 屠梅曾 《软科学》 CSSCI 2006年第2期36-39,共4页
首先对我国住房抵押贷款证券化的发展阶段进行了划分,然后指出目前进行抵押贷款证券化的有利条件:抵押贷款增长迅速,金融基础设施建立、法律法规准备充分,最后详细阐述了抵押贷款证券化在实施过程中将要面临的矛盾与问题。
关键词 抵押贷款证券 抵押贷款 法律 产品定价
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基于跳跃-扩散利率模型的浮动利率抵押贷款支持证券定价研究 被引量:3
8
作者 王明好 陈忠 李丽 《管理工程学报》 CSSCI 2007年第1期77-82,共6页
已有文献在研究抵押贷款支持证券的定价时,所假设的利率随机过程大多是连续的,没有考虑到利率受人为或突发事件的干扰而产生跳跃不连续的情形。本文利用跳跃-扩散模型模拟利率随机过程,结合我国借款人行为特点建立提前偿还比例危险模型... 已有文献在研究抵押贷款支持证券的定价时,所假设的利率随机过程大多是连续的,没有考虑到利率受人为或突发事件的干扰而产生跳跃不连续的情形。本文利用跳跃-扩散模型模拟利率随机过程,结合我国借款人行为特点建立提前偿还比例危险模型,运用Monte Carlo模拟方法,研究了浮动利率抵押贷款支持证券的定价,讨论了利率模型各参数的变化对定价的影响。经模拟发现:利率跳跃的频率、跳跃幅度的波动越大,证券价格越大,而利率跳跃幅度的均值越大,证券价格却越小。 展开更多
关键词 抵押贷款支持证券 跳跃-扩散利率过程 提前偿还模型 MONTE CARLO模拟
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个人住房抵押贷款证券化的设计研究 被引量:4
9
作者 刘开瑞 张馨元 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2010年第3期126-129,共4页
积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出了实施其业务的可... 积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出了实施其业务的可行性,并设计出具体的个人住房抵押贷款证券化交易结构流程,为推行该业务提出一些建议。 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款证券 流程设计 政策建议
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基于蒙特卡洛模拟的住房抵押贷款支持证券定价研究 被引量:4
10
作者 褚保金 王刚 《科技管理研究》 北大核心 2011年第15期200-203,共4页
在分析住房抵押贷款支持证券定价模式以及比较结构化定价模型与简约化定价模型的基础上,构建包含提前偿付因素与违约因素的定价模型。基于C IR利率模型,运用蒙特卡洛模拟的方法生成利率路径及提前偿付与违约路径,为住房抵押贷款支持证... 在分析住房抵押贷款支持证券定价模式以及比较结构化定价模型与简约化定价模型的基础上,构建包含提前偿付因素与违约因素的定价模型。基于C IR利率模型,运用蒙特卡洛模拟的方法生成利率路径及提前偿付与违约路径,为住房抵押贷款支持证券定价,并分析提前偿付与违约对住房抵押贷款支持证券价格的影响。 展开更多
关键词 住房抵押贷款支持证券 定价 蒙特卡洛模拟 提前偿付 违约
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“住房抵押贷款支持证券”定价模型及其应用——基于最优期权赎回策略的分析 被引量:2
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作者 谢赤 谈文胜 闫瑞增 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2007年第2期61-65,共5页
从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比... 从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比较分析了MBS和其它债券的价格关系。 展开更多
关键词 最优期权赎回策略 住房抵押贷款支持证券 数值分析
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考虑违约风险的固定利率抵押贷款支持证券三因素定价模型 被引量:2
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作者 王明好 陈忠 李丽 《上海交通大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第4期628-631,共4页
对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证... 对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证券的三因素定价模型.该模型对我国住房抵押贷款证券化具有一定的参考作用. 展开更多
关键词 固定利率抵押贷款 抵押贷款支持证券 提前偿还 违约
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美国政府在住房抵押贷款证券化中的作用及其启示 被引量:4
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作者 蒋虹 李艳 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2002年第7期26-30,共5页
关键词 美国政府 住房抵押贷款证券 作用 中国 经验借鉴 制度建设 中介机构
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住房抵押贷款证券化SPV模式研究 被引量:2
14
作者 王军武 田莹 《武汉理工大学学报(信息与管理工程版)》 CAS 2006年第4期129-131,共3页
作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。论述了建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。提出了现阶段由于各方面的条件还不成熟,可以采取逐步实施的战略,创... 作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。论述了建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。提出了现阶段由于各方面的条件还不成熟,可以采取逐步实施的战略,创造条件,加快制度创新,以推动我国证券化的发展。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 SPV 证券
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我国住房抵押贷款证券化的品种选择及流程设计 被引量:1
15
作者 李鹏雁 赖永秀 王雅林 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2002年第2期116-120,共5页
通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产... 通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产债权包装成抵押担保证券(CMO)上市发行来实现,抵押担保证券(CMO)的发行价格、到期模式、股本收益等是流程中应该解决的一系列技术问题。 展开更多
关键词 住房抵押贷款 证券 抵押担保证券 CMO 住房抵押贷款证券公司 购买流程
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住房抵押贷款证券化的信用增级探讨 被引量:3
16
作者 聂鑫 廖洪 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2008年第21期145-147,共3页
文章对信用增级在开展住房抵押贷款证券化的理论结构和住房抵押贷款证券化信用增级技术进行了深入研究,并在此基础上对住房抵押贷款证券化的外部信用增级模式和内部信用增级机制进行理论设计。
关键词 住房抵押贷款证券 外部信用增级 内部信用增级
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对我国实行住房抵押贷款证券化障碍的分析 被引量:2
17
作者 许辉 张顺 《哈尔滨商业大学学报(社会科学版)》 2002年第5期51-52,55,共3页
本文指出了实行住房抵押贷款证券的经济意义 。
关键词 住房抵押贷款证券 一级市场 商业银行 资产证券 住房制度
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住房抵押贷款证券化发展状况的研究 被引量:2
18
作者 施方 俞自由 《经济师》 北大核心 2001年第12期13-14,共2页
住房抵押贷款证券化在西方发达国家已得到较好的发展 ,而现在它又成为中国金融界的一个热点。文章介绍了住房抵押贷款证券化在全球几个代表性国家的发展 ,希望对中国的证券化发展起到一定的借鉴作用。并在最后分析了住房贷款证券化对中... 住房抵押贷款证券化在西方发达国家已得到较好的发展 ,而现在它又成为中国金融界的一个热点。文章介绍了住房抵押贷款证券化在全球几个代表性国家的发展 ,希望对中国的证券化发展起到一定的借鉴作用。并在最后分析了住房贷款证券化对中国的意义。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 金融创新 中国 金融业发展
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韩国住宅抵押贷款证券化法律制度及其对我国启示 被引量:4
19
作者 李伯侨 何亦宝 《社会科学家》 CSSCI 2004年第1期51-54,共4页
近年来,韩国大力推动资产证券化立法,其MBS市场也随着取得了引人瞩目的发展。本文将探讨韩国住宅抵押贷款证券化的法律制度及韩国按揭公司的运行机制,期能对我国开展资产证券化理论研究及立法实践提供思路及借鉴。
关键词 韩国 MBS公司法 法律制度 《住宅抵押贷款证券化公司法》 贷款转让
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竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价中的应用研究 被引量:1
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作者 许永龙 胡天彤 《天津师范大学学报(自然科学版)》 CAS 2006年第4期54-57,共4页
在阐述提前偿付与违约风险测量模型的基础上,探讨了竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价过程中的应用.指出,提前偿付与违约风险是住房抵押贷款证券投资者面临的主要风险,对其进行准确的度量是住房抵押贷款证券正确定价的前提.
关键词 住房抵押贷款证券 提前偿付 违约 竞争风险模型
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