最低评估价法在亚行黄河项目中的应用与思考

亚行项目工程招标特点表现为计划性强、竞标激烈以及对评标专家要求高。2003～2006年亚行项目采用最低评估价法，4个批次核心子项目累计中标12．79亿元。实施最低评估价法存在的主要问题是市场经济体制还不完善、社会诚信体系尚需逐步建立，相应的对策是加强资格审查、加强行业监管、招标文件及其图纸设计要精确等。

以实物对外投资时评估价与净值差额的会计处理

现行会计制度规定,以实物对外投资时,评估价与净值的差额列入资本公积。笔者认为,此项差额作为资本公积处理不妥,应作为投资损益处理。其理由主要有以下两点。 1.从资本公积产生的原因看。资本公积是相对盈余公积而言的,是由于非经营原因引起的财产的增值或减值,不是由于会计主体的经营业务产生的,不受企业经营业务和经营决策的影响。企业以实物对外投资,实际上是企业的一项经营业务,是企业在进行投资成本与投资收益的比较后,为获得更多收益,实现企业财务管理目标,而作出的经营决策。此项差额正是由于企业以获利为目的的经营业务而产生的,因此,不宜作为资本公积处理,而应作为考核该项业务经济效益的投资损益处理。

上峰建材借壳 ST铜城评估价22亿遭质疑

上峰建材及铜陵上峰此次注入的资产,总作价22.1亿元(其中铜陵上峰18.4亿元),而两家公司的原始投资分别只有5000万元和2.6亿元,增值7.2倍。净资产10.9亿元,评估价较净资产增值了102.8%。

最低评估价法不是最低评价法

【最低评估价法不是最低评价法,不等同于谁报价便宜谁中标。立法之初是把对所有因素的考虑都成折算成价格,形成最低评估价法,绝不是目前社会所误解的报价最低就能中标。

实物投资评估价与净值的差额应作正确的会计处理

实物投资评估价与净值的差额应作正确的会计处理李伟，苑秀娥按现行会计制度规定，企业以实物方式对外投资时，其资产评估价与其帐面净值的差额计入资本公积。笔者认为，此差额作为资本公积处理不妥，应作为投资损益处理。从资本公积产生的原因看：资本公积是相对于盈余公...

胃左动脉血流改变在贲门癌手术切除率中的评估价值

贲门癌淋巴结转移是最主要的转移方式,尤其是最早累及贲门右区、左区、胃小弯及左动脉干。据报道诊断贲门癌而施行根治性胃大部切除时发生淋巴结转移者高在60％,为手术切除造成困难,而临床病理分期是选择贲门癌合理治疗方案的基础,为此我们探讨胃左动脉血流动力学的改变,判断有无淋巴结受侵,结合超声显像对癌肿侵润深度的直观显示,初步进行术前临床分期,为临床提供可靠的影像学资料。

因公共利益收回国有土地使用权应按市场评估价予以补偿

【裁判要旨】行政机关根据土地管理法第五十八条第一款第（一）项、第（二）项规定，依法收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当按照作出收回土地使用权决定时的市场评估价给予补偿。因行政补偿决定违法造成逾期支付补偿款的，人民法院可以根据当事人的实际损失等情况，判决行政机关承担逾期支付补偿款期间的同期银行利息损失。

二手房评估价的由来

在二手房交易中常遇到这样的问题，一些买房人看上了中意的房产，却不知道手头上的钱能否足以支付首付，而还有一些人对于评估价较为模糊。为此，记者走访了京城知名担保机构伟嘉安捷，请专业按揭顾问做出解答。

房屋征收补偿拖延后再启动评估价值时点的确定

被长期拖延的征收项目重新启动时，不改变评估价值时点，会产生补偿不充分；如改变评估价值时点，又涉嫌与征收法规规定相违背。本文从征收法规立法精神、规章明确评估价值时点的前提、产权调换价值时点关联性以及征收人委托评估的动机、结合过去征收体制做法等方面进行分析，作者提出了自己的观点：应当以决定重新启动房屋征收补偿程序之目为评估价值时点。

工程招投标中合理评估价的探讨

工程招投标中合理评估价的探讨李清宝一、工程招投标中合理评估价的意义合理再评估价是在国际工程招投标中所采用的关于单项工程（或工程细目）的一种组价方式。这种组价方式是通过合理的施工方案、合理的施工方法、合理的币场调查（市场预测）、合理的企业利润、合法的政...

房贷评估价与合同价有多少关联

许多准购房者看上了巾意的房产，却不知道自己手头上的钱足不足以支付首付．而有的准购房者则对“评估价”贷款较为模糊。究竟评估价与合同价有多少关联？

对评估价做保留价的一点看法

目前,凡涉及公物拍卖或强制拍卖,委托人普遍请评估机构对拍卖标的进行评估,并以评估价做拍卖保留价。在实践中,有很多以评估价做保留价的拍卖会,一般在第一次拍卖会上往往会流标,都是经过几次公告拍卖,委托人将原保留价调低20％-40％后,才有人登记。以评估价做拍卖保留价,不仅使拍卖标的多次流标,有损拍卖人的形象,而且直接影响到委托人执法进度,也给委托人和拍卖人造成不必要的经济耗费。总之,以评估价做保留价存在着弊端。

评估价与拍卖保留价的确定

案情简介:某年某月,某地法院执行工作人员携带某案卷宗到拍卖公司,要求协助法院的执行工作。拍卖公司的工作人员在接待中了解到,此案涉及到的被执行人为一家国有企业,被执行标的均为国有资产。法院在执行过程中已委托某评估公司对该国有企业的部分资产进行了评估,并根据部分资产的评估值查封了与执行标的额相当的机器设备。同时。

评估价与机会成本

对在用设备的评估，由于设备个体一般不能产生独立核算的经济效益，由于二手市场尚不发达，可用作比较的对象难以寻觅，所以，不管以资产转让、股权变更还是企业改制等目的的经济行为，在评估过程中较多选用重置成本法。重置成本法的评估结果是有重置成本和成新率两个因素的乘积构成，重置成本可以通过重置过程计量得出，在计量重置成本时会考虑规格型号、功能质量和材料工艺有无差异，成新率可以通过使用年限、工作量的计算和技术检测得出，在计算成新率时会同时考虑自然的、功能的和经济的贬值因数。

中介许诺成交价?法院:“法拍房”交易套路须警惕!

如果中介公司向你保证,你所看中的“法拍房”(被司法拍卖的房屋)会在一定价格内竞拍成功,你会相信吗?【案情回放】某中介公司通过司法拍卖平台得知,黄浦区人民法院即将对长宁区某房屋及车位进行网络司法拍卖,房屋及车位评估价1900万元,起拍价1300万元,向客户推荐后,客户有意参与竞拍。随后,中介公司向客户表示可以介绍一家有“经验”的拍卖机构参与,保证以1800万元以内的价格成交。中介公司与客户随即签订《佣金确认书》《居间协议》,锁定房屋总价1800万元,佣金18万元。中介公司、客户及案外人某拍卖公司(非指定拍卖单位)三方还签订《购买拍卖房屋委托代理合同》,约定房屋总价1800万元包含拍卖成交价、拍卖公司佣金、中介费及劳务费。