论房地产评估风险

房地产评估风险，是指房地产评估机构和评估从业人员因从事房地产评估业务所遭受损失的可能性。根据风险因素对房地产评估机构和评估从业人员的不同影响和作用，可把房地产评估风险分为宏观环境风险、评估执业风险和市场经营风险等。

谈资产评估中对期后事项的揭示与处理

评估人员对评估中发现的期后事项,应区分评估处理事项和评估揭示事项,采用不同的反映方式在评估报告中予以体现,以优化评估结论,提高资产评估报告的质量。从而既有利于评估报告使用人及相关当事人的决策,又有利于评估机构及其评估师避免评估执业风险。