对贷款登记评估收费标准的调查与建议

尽管国家计委、财政部、经贸委、物价局、人民银行及各省政府先后出台了若干有关抵押贷款登记评估收费方面的规章制度，但从多年的工作实践看，仍存在着制度过于零散、效力层次不高、不同评估客体收费标准一致、评估收费基数不合理标准偏高、可（已）知价值抵押物重复评估、抵押登记没有全部按件收费、对乱收费监督治理措施不力等制度性缺陷的问题，加重了借款人交易成本。

商业银行抵押贷款业务中押品评估收费的定性处理研究

抵押品评估费是商业银行贷款业务中费用较大的一块。商业银行在处理该部分费用时往往采取由借款人付费的办法，有的商业银行抵押贷款的押品评估费甚至全部由借款人承担。那么应当由谁承担贷款业务中的押品评估费？商业银行不承担评估费是否违法？应否对商业银行实施行政处罚？

山西省出台资产评估收费标准

2010年2月24日，山西省物价局、山西省财政厅制发了《关于制定资产评估收费标准的通知》。财政部有关人士指出，山西省出台的资产评估收费标准文件，在全国还是第一家。

美国农业部批准增加对食用菌的强制性评估收费

美国农业部的农业营销服务中心近日宣布，已同意批准关于增加食用菌强制性评估费用的提案。从2005年1月开始，对美国市场上销售的或进口的新鲜食用菌的强制性评估费用从每磅0．002美元增加到0．0024美元。此次增加收费将影响到那些鲜菇年生产量和进口量超过500000磅的生产者和进口商。该项提案由美国蘑菇协会成员在去年9月的会议上提出。

四川省物价局关于建设项目竣工环境影响监测评估收费的通知

省环保局： 你局《关于建设项目竣工环境影响监测（调查）收费标准的报告》（川环函[2006]629号）收悉，为了加强环境保护工作。规范建设项目竣工环境影响监测评估收费行为，维护监测评估方与被监测评估双方的合法权益，提高建设项目竣工环境影响监测工作质量，促进建设项目竣工环境影响监测业健康发展，根据国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）、国家环境保护总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的相关规定，结合我省实际情况，现将省环科院开展建设项目竣工后环境影响监测评估的收费标准及其有关事项通知如下：

我国资产评估收费方法亟待改革

资产评估业是我国建设社会主义市场经济过程中不可缺少的中介性服务行业,经过十年的高速发展,目前已初具规模。资产评估机构在为社会主义市场经济提供服务的同时,其自身的发展也从政府官办、挂靠逐步过渡到独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展。资产评估机构的收费是关系到这个行业积累和发展的重要因素,尤其是1999年我国评估机构普遍完成脱钩改制之后,建立一套合理的评估收费体系对于维护行业形象、保障评估机构和从业人员的合理利益具有特别重要的现实意义。1992年原国家国有资产管理局和国家物价局联合制定了《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号,以下简称《收费办法》)在我国正式建立了资产评估收费体系,并一直延用至今。该收费办法目前已远不能适应实践的需要,存在一系列问题,要求废止和修改该收费办法的呼声很高。本文拟从该体系的形成背景、历史作用和存在弊端分析着手,提出改革我国资产评估收费体系的建议。

规范资产评估收费 促进行业健康发展

1992年，原国家国有资产管理局与国家物价局联合制定了《资产评估收费管理暂行办法》（价费字[1992]625号，以下简称《收费办法》），作为我国正式的资产评估收费标准沿用至今。《收费办法》在当时很好地发挥了政府控制服务收费价格的作用，解决了资产评估收费的依据问题，为资产评估行业的发展和壮大提供了有力保障。但是，随着我国经济体制、产业政策和市场环境的变化，物价指数的上涨，原《收费办法》相对于现阶段而言，收费方式、标准等方面已不能适应资产评估行业的发展需要，修订现行《收费办法》势在必行。……

论我国资产评估收费标准改革

一、我国现行的资产评估收费标准 根据《国有资产评估管理办法》第11条和《国有资产评估管理办法施行细则》第22条的规定:“资产评估实行有偿服务。资产评估机构接受委托进行评估时,应依照国家规定的收费办法向委托单位收费,并与委托单位在评估合同中明确具体收费方法。” 依照上述法律规定,国家物价局、原国家国有资产管理局于1992年12月10日颁布了《资产评估收费管理暂行办法》(以下简称《收费办法》),其中规定了我国资产评估收费主要有以下四种模式:

广东省物价局、财政厅关于资产评估收费有关问题的通知及附表

广东省物价局。

浅谈对规范资产评估收费的认识

国家发展改革委和财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》（以下简称《办法》），对于中国资产评估行业来讲无疑是一件大事。不仅如此，社会各界对其关注程度之高，其影响范围之广．意义之深远，可以堪称是继中国资产评估准则体系发布之后的又一里程碑，下面仅就个人理解浅谈几点认识：

资产评估收费应促进行业可持续发展

新的《资产评估收费管理办法》（以下简称“办法”）同原国家国有资产管理局和国家物价局发布的价费字（1992）625号文件相比，在以下方面有所突破： 1、”办法”规定了资产评估收费的原则，即遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

广东省出台资产评估收费标准

广<正>东省物价局、财政厅于2010年7月5日正式发布《关于资产评估收费有关问题的通知》(以下简称"通知"),该通知是自去年年底国家发展改革委、财政部联合发布《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)文件后,全国出台的第三个地方性资产评估收费标准。

论成本法评估公路收费权的不适用性

针对目前存在的将成本法应用于评估公路收费权的主张，指出成本法不适合应用于评估公路收费权，并分析了不适用的原因。

谈完善广西资产评估执业质量控制体系

本文以广西为例,分析了资产评估业执业质量控制体系中存在的诸多问题,并就如何完善执业质量控制体系提出了具体建议。

当前我国房地产评估亟待解决的几个问题

近年来,我国房地产评估行业发展迅速,在保障社会主义市场经济秩序正常运行方面发挥了重要作用.但是,由于房地产评估在我国起步较晚,有些方面还不够规范,因此,我国加入WTO以后,有一些问题亟待我们加以认真解决.

公路收费权价值确定及其转让的筹资作用

为研究公路收费权转让融资问题,运用定性分析与定量分析相结合的方法分析了确定公路收费权价值的收益现值法,并在此基础上对公路收费权转让的融资作用进行讨论。分析认为,采用收益现值法评估收费权价值是资产评估方法的理想选择;财务折现率的确定完全是交易双方讨价还价的结果;不规范行为或违规行为在一定程度上夸大了转让收费权的融资作用;如果严格执行国家有关规定,公路收费权转让的融资作用非常有限。

基于连续复利的收益连续增长公路收费权估值模型

由于收费公路未来预期收益的不确定性,为从理论上研究收益连续增长情况下的公路收费权价值评估问题,文章在分析连续复利理念的基础上,构建了收益连续增长模式下的公路收费权价值评估模型。分析认为:采用连续复利理念,可以较好地解决收益呈现连续增长模式下的公路收费权价值评估问题;国家关于公路收费权转让价值确定的相关规定需要进一步完善。

收益法评估公路收费权的缺陷及其对策建议

从理论和实践来说,收益法仍是目前公路收费权价值评估最适合的方法。但是,由于公路收费权资产的特殊性,该方法用于公路收费权评估时,评估过程及结果存在难以克服的天然缺陷。文章在分析其缺陷的基础上从维护交易双方的利益角度,提出应通过建立偏差纠正调整机制等予以弥补。