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如何利用当地现行建筑、安装工程预算定额确定房产及构物评估现值
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作者 李安海 《房地产评估》 2002年第9期10-13,共4页
关键词 安装工程 预算定额 评估现值 房地产评估 建筑工程 房产构筑物 重置成本价
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论专利技术的收益现值评估法
2
作者 虞晓芬 《上海会计》 CSSCI 1996年第6期31-32,共2页
论专利技术的收益现值评估法浙江工业大学虞晓芬资产评估(包括有形资产和无形资产评估)的方法无外乎三类:成本计价法,市场计价法和收益现值法。对于专利技术开发中投入的各种物耗、人工费用,以及其它的耗费,一般缺少详细的记录和... 论专利技术的收益现值评估法浙江工业大学虞晓芬资产评估(包括有形资产和无形资产评估)的方法无外乎三类:成本计价法,市场计价法和收益现值法。对于专利技术开发中投入的各种物耗、人工费用,以及其它的耗费,一般缺少详细的记录和缺少可靠的计算依据,难以按成本计价... 展开更多
关键词 专利技术 收益现值评估 企业
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商业汇票的现值评估方法探索
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作者 张雄 《四川会计》 1994年第2期9-10,共2页
商业汇票的现值评估方法探索中南财经大学张雄商业汇票是商业信用的代表,是一种定期支付的债权凭证。在商业购销活动中,商品让渡和其价格的实现在时间上经常分离,汇票作为一种信用流通工具,保证了供货方的等额债务要求权。企业所有... 商业汇票的现值评估方法探索中南财经大学张雄商业汇票是商业信用的代表,是一种定期支付的债权凭证。在商业购销活动中,商品让渡和其价格的实现在时间上经常分离,汇票作为一种信用流通工具,保证了供货方的等额债务要求权。企业所有商业汇票在流动资产的有价证券评估中... 展开更多
关键词 商业汇票 商业信用 现值评估方法
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论成本法中建筑物折旧的不同计算方法对建筑物现值评估的影响
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作者 应文发 徐卫东 《房地产评估》 2001年第11期15-16,共2页
关键词 建筑物折旧 计算机方法 成本法 建筑物 现值评估
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英国皇家豪华游轮[奥丽安娜]号资产现值评估
5
作者 龚振飞 戴耀南 《水运技术》 2000年第5期36-36,共1页
关键词 旅游船 资产现值评估 “奥丽安娜”号
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产权交易中资产评估方法的选择与应用
6
作者 田中俊 《华南理工大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 1997年第4期64-67,共4页
本文详尽地分析了几种主要产权交易方式的特点,据此探讨了它们各自所适用的最佳或较佳的资产评估方法,并且从我国目前的具体情况出发,对某些交易形式中评估方法的应用进行了深入评论。
关键词 产权交易 资产评估 评估现值
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审计与资产评估的区别
7
作者 安心正 《经济研究参考》 1997年第35期35-36,共2页
审计的职责和目的是检查会计工作是否符合《会计准则》、《财务通则》及有关法规、制度,审查会计报表是否真实。
关键词 资产评估 审计 财务通则 账面余额 审查会 检查会 会计准则 长期资产 评估现值 费用核算
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浅谈企业破产清算审计的操作 被引量:1
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作者 高寿春 《江西审计》 1997年第1期31-31,共1页
浅谈企业破产清算审计的操作高寿春一、破产清算审计的要点企业破产清算审计,业务繁多,政策性强,因此审计中,必须突出四个要点:一是要在全面核实国有资产实际库存量的基础上进行资产评估,确定企业的资产现值;二是要在通过清理、... 浅谈企业破产清算审计的操作高寿春一、破产清算审计的要点企业破产清算审计,业务繁多,政策性强,因此审计中,必须突出四个要点:一是要在全面核实国有资产实际库存量的基础上进行资产评估,确定企业的资产现值;二是要在通过清理、核实应收、应付帐款和组织债权回收的... 展开更多
关键词 破产清算审计 企业破产 资产评估 企业清算 资产负债 清算价格法 应付帐款 所有者权益 评估现值 无形资产
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湖南现代物流职业技术学院
9
《中国职业技术教育》 北大核心 2008年第30期F0002-F0002,共1页
湖南现代物流职业技术学院是公办全日制普通高等院校。学院地处长沙市远大二路泉塘,建筑面积近20万平方米,固定资产评估现值2.7亿元,现有在校学生近5000人,系长沙市花园式单位和省级园林式单位。
关键词 职业技术学院 现代物流 湖南 普通高等院校 建筑面积 评估现值 固定资产 在校学生
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加强抵押贷款管理的思考
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作者 关颐龄 《南方金融》 1996年第7期45-45,共1页
一、目前抵押贷款管理中存在的问题 1.抵押物的设定不规范,存在着虚假,缺额抵押等问题。(1)企业利用同一固定资产向多家银行作贷款抵押,形成“一女多嫁”;或将已淘汰、报废的设备进行抵押。(2)房地产抵押未依法登记,致使房地产抵押借款... 一、目前抵押贷款管理中存在的问题 1.抵押物的设定不规范,存在着虚假,缺额抵押等问题。(1)企业利用同一固定资产向多家银行作贷款抵押,形成“一女多嫁”;或将已淘汰、报废的设备进行抵押。(2)房地产抵押未依法登记,致使房地产抵押借款合同的合法性大打折扣。 2.抵押物的估价缺乏科学性和客观性,使信贷资产风险系数加大。(1)有许多抵押物,尤其是企业的专用设备,由于使用和数量时间太长,存在着有形贬值和无形贬值情况,同时它们自身变现能力影响,难以确定抵押物现值。(2)由于银行对抵押物的市场供需信息了解不够,很难对抵押物的变现难易程度作出正确判断,因此对抵押物价格难以确定。 3.办理抵押房产贷款登记程序多,时间长,与企业贷款的时间要求相差太大,给银行完善贷款手续带来不利,给企业的生产和经营带来很多不便。 4.缺乏相应的抵押物拍卖市场,客观上抑制了抵押贷款的推行。 展开更多
关键词 抵押贷款 抵押物拍卖 房地产抵押 贷款抵押 信贷资产 评估现值 合法性 《中华人民共和国担保法》 风险系数 登记程序
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菀坪镇搞活农机经营多方受益
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《江苏农机化》 2000年第2期16-16,共1页
菀坪镇是吴江市比较贫困的乡镇,现有耕地面积2.27万亩,是典型的人少田多地区。目前共拥有29台中拖、3台桂林联合收割机、3台“洋马”“人民号”联合收割机及其他中拖配套机具70台套。针对农机管理出现的种种问题,菀坪镇领导重视,统一认... 菀坪镇是吴江市比较贫困的乡镇,现有耕地面积2.27万亩,是典型的人少田多地区。目前共拥有29台中拖、3台桂林联合收割机、3台“洋马”“人民号”联合收割机及其他中拖配套机具70台套。针对农机管理出现的种种问题,菀坪镇领导重视,统一认识,转变观念,改革农机管理模式,即农机管理改“分散型”为“集约型”,改“自用型”为“服务型”,将农机管理不善的9个村拥有的大中型农机具集中起来。 展开更多
关键词 菀坪镇 农机经营机制 农机管理 桂林联合收割机 配套机具 大中型农机具 维修 农机作业 评估现值 机站
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企业无形资产及估价
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作者 師萍 《现代企业》 1994年第3期34-37,共4页
无形资产是指那些长期使用、不具备实物形态,但能给企业带来效益的资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。无形资产一般具有这样的特点,只要企业取得了无形资产,就应能够表明企业拥有了一种法定的或特殊... 无形资产是指那些长期使用、不具备实物形态,但能给企业带来效益的资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。无形资产一般具有这样的特点,只要企业取得了无形资产,就应能够表明企业拥有了一种法定的或特殊的权力,它可以在许多会计期间为企业提供经济效益。无形资产一般具有较大价值,但看不见、摸不着,未来经济效益也具有不确定性,因此,给估价工作造成了困难。实际情况是。 展开更多
关键词 企业无形资产 土地使用权 专利权 收益现值 场地使用权 可辨认无形资产 商标 受让方 评估现值 重置成本
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The Application of Expand Option of Real Options in Human Resources Evaluation
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作者 CHANG Qing HU Cheng-cui 《Journal of China University of Mining and Technology》 2006年第2期196-199,共4页
The traditional models of evaluating human resources are mainly based upon the discounted value of future payment, but these models fail to take the employment risk into account, and often neglect the uncertainty and ... The traditional models of evaluating human resources are mainly based upon the discounted value of future payment, but these models fail to take the employment risk into account, and often neglect the uncertainty and underes- timate the human resource value. This paper first introduces the option theory, and then presents human resources as the real commodity for the call option. Second, concerning the choices for the uncertainty decision, the decisions of delay- ing the employment of the human resources, expanding or deducing the scale of human resources, giving up or chang- ing human resources, etc., are made to deal with the future uncertainties appropriately. This will cause the investment to be more beneficial or to reduce the loss. Finally, the expand option theory of real options is used to evaluate the value of reinvestment in human resources, and the expand option theory could be provided as a reference for management im- plementation and decision-making in human resources. 展开更多
关键词 human resources real options EVALUATION expand option
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谈谈车辆等级评定和现值评估
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作者 姜伦 《汽车运输》 CSCD 2000年第11期9-10,共2页
关键词 车辆技术等级评定 现值评估 资产评估
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EVA based model to estimate the Chinese listed company’s intrinsic value
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作者 冉茂盛 《Journal of Chongqing University》 CAS 2005年第4期239-242,共4页
This article is based on traditionally intrinsic value assessment model. We employed the assumption on the differences in future increase rates of companies, taking into account of the expected Economic Value Added (E... This article is based on traditionally intrinsic value assessment model. We employed the assumption on the differences in future increase rates of companies, taking into account of the expected Economic Value Added (EVA) discount and the capital investment, to establish a high increase model, a two-stage EVA discount model and a three-stage EVA discount model for the intrinsic value assessment. Those models eliminate the great fluctuation of free cash flow in calculating the capital expenditure by setting aside the cash flow of the company’s investment in the year and considering only the capital cost. This method needs only to assess the EVA flow in different year in probing the intrinsic value of a company, thus give more consistent conclusion than conventional methods. 展开更多
关键词 EVA value model intrinsic value evaluation discounted cash flow
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高等级公路经营权有偿转让评估探析 被引量:3
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作者 古凤俊 《中国资产评估》 1999年第3期25-27,共3页
为加快公路发展,筹集建设资金,近年来公路经营权有偿转让项目开始增多。现就有关高等级公路经营权有偿转让资产价值评估方法问题,谈谈个人见解。公路经营权是依托在公路实物资产上的无形资产,是对已建成通车公路设施收取车辆通行费... 为加快公路发展,筹集建设资金,近年来公路经营权有偿转让项目开始增多。现就有关高等级公路经营权有偿转让资产价值评估方法问题,谈谈个人见解。公路经营权是依托在公路实物资产上的无形资产,是对已建成通车公路设施收取车辆通行费的收费权和由交通部门投资建成的公路... 展开更多
关键词 公路经营权 收益现值 有偿转让 评估现值 投资成本 经营权转让 高等级 车流量 车辆通行费 折现系数
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务实创新 不断进取 为社会多作贡献
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作者 陈孟 《广西物价》 1997年第3期25-29,共5页
近几年来,我国较好完成了国民经济和社会发展的主要任务,经济建设取得可喜成就,各行各业捷报频传,广西价格事务所工作也同全国一样,也取得了丰硕成果。自1994年以来至1996年底止,我所完成资产评估、价值鉴定项目455项、评估现值80.9亿元... 近几年来,我国较好完成了国民经济和社会发展的主要任务,经济建设取得可喜成就,各行各业捷报频传,广西价格事务所工作也同全国一样,也取得了丰硕成果。自1994年以来至1996年底止,我所完成资产评估、价值鉴定项目455项、评估现值80.9亿元;接受行政执法、司法部门委托共出具估价结论书780份。 展开更多
关键词 无形资产评估 务实创新 事务所 广西壮族自治区 物价部门 价值鉴定 行政执法部门 涉案物品 评估现值 估价管理
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