我国纳税评估制度及其优化

一、纳税评估制度概述（一）纳税评估的内涵我国纳税评估工作始于1998年实行的《外商投资企业、外国企业和外籍个人纳税申报审核评税办法》，经过几年的实践取得了较为显著的成绩。纳税评估符合新税收征管模式精细化、信息化、集约化的发展方向，是加强建立税务机关与纳税人和谐征纳关系的一个重要载体，

房地产评税及其技术分析

房地产评税是对房地产在评税时点的市场价值进行的评定活动。从房地产评税的概念入手,探讨了房地产评税与房地产估价的差异以及房地产评税的方法原理与技术路线。

我国新房地产税评估机制解读及启示——基于评税主导权视角

新房地产税以评估值征收的计税依据确立了价值核心的税基立法体系,从评估主导权视角解读房地产价值评估机制,对新税施行的立法规范、价值评估效力、产权登记制度、评税体系等要素进行梳理,形成了实现房地产市场活动合理调控的税制思考,并从新房地产税征管制度安排方面提出了立法因应的主张。

房地产评税管理研究

房地产评税管理是税务机关为了计算房地产税的需要,根据合法、公平、效率的原则,按照一定的程序,采用科学的方法,在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对所辖区域内所有的应税房地产的计税价值进行估算与评定的一系列活动总称。

全生命周期房地产评税大数据平台建设探索

针对当前数字经济社会大数据时代,本文系统梳理并分析了我国存量房交易评税系统建设现状及存在问题,提出全生命周期存量房评税大数据平台建设的意义,探索开发建设房地产全生命周期评税大数据平台,以期实现新时代房地产评税数字化、可视化、智能化。

发展中国家批量评税实践对我国房产税改革的启示

批量评税是房产税征收的关键步骤,也是房产税实现税收改革的途径和工具.近年来,以南非和立陶宛为代表的发展中国家房地产批量评税实践取得了丰硕的成果,其丰富的经验对我国房产税税收改革具有一定的借鉴作用.本文在对南非和立陶宛房地产批量评税的实践进行比较分析的基础上,通过与我国房产税改革进行比较,提出了完善我国房产税改革的一些设想.

浅谈“评税官”制度

目前，对于增值税小规模纳税人，国税部门将其分为定期定额户、查帐征收户两大类进行税收征管。所谓定期定额，简单地说，是指税务机关采用一定的依据，对一些帐征不全的纳税户，按照一定的纳税期核定其应纳税款的具体行为。定期定额征收方式，在税务系统的运用较为广泛，核定税款的行为也被简称为“评税”或“定税”。在较长的一段时期内，这种征收方式对帐征不全的业户尤其是个体工商户的税收征管发挥了很大的作用，也形成了一套行之有效的制度。但随着时间的推移，纳税人纳税意识的不断提高，征纳双方的透明度不断增加，科学、科技管理手段不断引进应用，评税制度中的不合理、不科学之处日益突出，亟待改进和完善。从大的方面来讲，至少存在以下四个方面的缺点或不足：一、评税过程操作简单且随意性大，失之公平；二、评税只在几个管理员与个别领导中间进行，失之透明；三、评税依据简单，没有形成一整套的运行机制，失之深度；四、评税的经验没有形成理性的指标用以监测征管质量，失之广度。

纳税评估的国际借鉴及启示

纳税评估又称审核评税、税收评估，是指税务机关根据纳税人的申报资料及日常掌握的各种税收征管资料和信息，依据国家有关法律和政策，对纳税人在一个纳税期内纳税情况的真实性、准确性、合法性进行综合估量和评价，发现、纠正和处理纳税行为中的错误和异常情况的管理活动。纳税评估是税收管理的重要环节，是税收征管体系的有机组成部分。

纳税评估的国际借鉴

纳税评估又称审核评税．是指税务机关运用数据信息对比分析的方法．对纳税人和扣缴义务人纳税申报情况的真实性和准确性作出定性和定量的判断．并采取进一步征管措施的管理行为．在我国．纳税评估工作的开展时间并不长．1998年开始实行的《外商投资企业、外国企业和外籍个人纳税申报审核评税办法》，首次引入审核评税的管理方式，

香港评税制度对内地纳税遵从管理的启示

在纳税遵从管理上,香港采用全面评税制度,实现了高遵从与低成本的有机结合,成效显著。文章对香港评税制度进行了简要介绍,在分析香港评税制度特点的同时,为内地纳税遵从管理提供了借鉴。

开征物业税研究——基于香港差饷税制评估征收管理的启示

开征物业税,面临着房地产价值如何有效评估的技术难题。香港差饷在评税技术、税收征管等诸多方面已日臻成熟,在香港保有环节税中发挥着重要作用。结合我国内地国情,借鉴香港差饷经验,对即将开征的物业税提出了一些改革思路。

审核评税小议

审核评税,是指主管税务机关根据纳税人报送的纳税申报资料,扣缴义务人报送的代扣代缴税款报告资料。