控制性详细规划空间生产逻辑转变与编制管理响应

从空间生产理论出发,对控制性详细规划的空间生产调控特征进行深入认识,探讨控制性详细规划当前的空间生产困境以及新时期调控空间生产逻辑的转变。聚焦“前端评估—中端编制—后端实施”的全生命周期,从评估查底线、分层强弹性、功能重混合、设计更精细、实施保公益等方面探索新时期控制性详细规划编制管理的创新发展思路和趋势,希冀为各城市控制性详细规划编制管理提供借鉴。

实施导向的上海控制性详细规划编制探索——以临港新片区开放区枢纽地区为例

当前上海聚焦《上海市城市总体规划(2017—2035年)》的编制和实施,建立本市国土空间规划体系,形成总体—单元—详细3个层次,其中单元规划承担了系统管控的责任,控制性详细规划(以下简称“控规”)明确了强化实施、提质增效的转型目标。同时,在落实国家关于高质量发展、优化营商环境的背景下,上海控规应对多元化的参与主体与精细化的管理要求,兼顾体系传导、底线约束和弹性适应,将规划、管理和实施的内容向下传导和延伸成为其面向实施改革的重要课题。借鉴北京、深圳的相关探索,结合临港新片区开放区枢纽地区控规实践,对其编制过程中面向实施的需求及相关探索进行总结,提出上海控规应与自身国土空间规划体系特征相适应,以实施为导向,在积累自身经验的基础上,系统性纳入实施性内容,发挥平台作用,注重实施统筹,加强弹性适应,同时进一步扩大适用场景。

国土空间规划体系下港口控制性详细规划编制要点研究

自然资源部要求:探索陆海统筹地区详细规划编制管理方法,而国土空间下的港口控制性详细规划编制尚处起步阶段。本文立足构建优势互补的国土空间体系背景,从语言体例、规划体系、管控指标、技术软件四个方面进行差异分析,提出“一平台两统筹三支撑多成果全入库”国空港口控规编制要点体系,并应用于洋浦港小铲滩北片区港口控规项目。结论表明:新时代港口控规的编制方法不能照搬既有单一规划,本文提出的国空港口控规编制要点体系,为探讨国空港口控规编制方法提供借鉴。

国土空间规划下港口控制性详细规划融合路径探索与实践

在国土空间规划体系中,港口作为重要的区域交通和经济枢纽,在区域发展中发挥着重要作用。2022年10月,中国共产党二十大报告提出“高质量发展的国土空间体系”新要求,强调不同规划之间实现“优势互补”。本文结合江苏盐城市滨海港、海南临高县金牌港等多个项目经验,从交通、用地、指标三大融合路径进行论述,研究国土空间下的港口控制性详细规划融合路径,以期为港口规划编制提供有益尝试。

基于设计全过程的“控制性详细规划”课程改革探索

文章尝试探寻支持设计课的理论课教学模式,从教学内容、教学方法、考核方式等方面开展基于设计全过程的“控制性详细规划”课程改革探索,有助于理论课和设计课之间更好地关联和匹配,从而提高理论课的学习效率,也可以更好地为设计课提供支持。

论控制性详细规划的可诉性

控制性详细规划的可诉性争论主要围绕其性质是具体行政行为还是抽象行政行为、是否具备成熟性以及司法机关是否适宜介入控制性详细规划等问题展开。控制性详细规划对象的不特定性及其法律效果的间接性决定了其抽象行政行为属性,同时由于其程序上的完结性与权利救济的必要性而具备成熟性。司法机关对于控制性详细规划的合法性审查不存在功能适当问题,但司法的消极立场事实上阻碍了规划法治的进程。

社区近零碳转型要求下控制性详细规划编制优化研究

社区是城市碳排放的主要载体,规划和自然资源领域可以在交通出行、建筑物能源消耗等方面对其规划建设进行约束,引导社区低碳化转型。控制性详细规划是指导社区规划建设的主要依据,但其编制内容、编制模式与成果应用未能很好地适应社区低碳化转型的需要。立足“双碳”总体目标,开展社区低碳化转型的控制性详细规划编制优化研究,提出规划编制内容、规划编制模式、规划管控模式等方面的优化建议,以推动社区规划建设近零碳转型,加快构建生态文明建设新格局。

产城融合背景下经济开发区控制性详细规划编制研究——以利辛经济开发区控规为例

在新型城镇化和产业转型升级双重背景下,产城融合是推进经济开发区转型升级的重要理念。围绕产城融合理念,以利辛经济开发区控制性详细规划为例,从产业发展、配套设施和指标控制的角度提出规划策略,并进行规划技术手段的落实,为经济开发区控制性详细规划的编制提供思路和参考。

城市建成度高地区控制性详细规划编制问题与思考

在国土空间规划体系背景下的控制性详细规划仍然是各项建设活动的法定依据。城市建成度高的地区由于其实际建设的复杂性和建设的长期性决定了其控规编制的特点。本文以大岭-西桠-江尾头片区和谷都01、02街区为例,阐述这类型地区的控规编制应该从差异化编制策略的制定,运用城市设计的方式方法和多方利益综合平衡三个方面作出思考。

基于产学研融合的“控制性详细规划”课程教学改革研究

“控制性详细规划”课程是城乡规划专业核心课程。通过反思“控制性详细规划”课程在“新工科”建设阶段面临的挑战和教学实践过程中存在的问题。从注重联合教学、强调真题实做、增加专业讲座、邀请行业专家课后评图和联动科研输出5个方面出发,提出五维一体“控制性详细规划”教学改革思路,建立校企资源融合的联合实践平台、研发学校与企业良好合作的实践教学模式,形成“平台+模式”的双保障体系。构建产学研融合的教学体系,形成复合式系统教学改革与实践方案,以期激发学生的学习能动性与创新能力。

控制性详细规划全流程信息化管理平台建设研究

本文针对控制性详细规划(以下简称控规)成果管理过程中存在的问题提出解决方案,即建立控规全流程信息化管理平台,以信息化、标准化、规则化、可视化为基础,以面向服务的架构、分布式缓存、通存通取、规则引擎、多源空间数据动态加载为核心,实现控规项目的全流程信息化管理与综合应用。平台已应用于规划管理部门,实现了控规信息的信息化管理、动态更新、综合应用,大幅提高了规划管理水平和控规成果应用能力。

城市控制性详细规划和城市设计的融合

现阶段我国整体经济建设水平不断提升,对各个行业的发展力度逐渐加大,通过持续的努力,获得了良好的成果。随着我国城市化进程的加速,城市控制性详细规划与城市设计之间的关系日益密切。在实际实践中,两者均有其自身的缺陷与不足,为了实现更好的发展成果,促进二者的有机融合已是大势所趋。本文简单阐述了相关的理论概念与工作原则,提出了几点优化融合效果的建议,以供参考。

从行政管理视角思考城市设计在控制性详细规划阶段的实施管理

城市设计在过去三十多年的发展进程中,其在学科、学术方面都得到了蓬勃发展,形成了一套相对成熟、完整的编制语言和统一的管控要素。但在实施落实的管理机制方面,只有部分城市开展了相应的研究和运用,未在全国范围内形成统一的体系和成果。文章从行政管理的视角分析,思考城市设计在控制性详细规划阶段实施管理中存在的问题、困难、堵点,分析、探索城市设计管控的要素在控制性详细规划阶段得以有效实施落实的路径。

新时代下控制性详细规划的社会参与与治理机制研究

近年来,伴随社会经济体制转型,随着经济社会的发展和科技的不断进步,社会治理模式也在不断变革和完善。控制性详细规划是指对城市或区域的细节进行规划,包括土地用途、建筑高度、道路布局等方面的规定,以实现城市实际建设和管理效果的科学控制,如何建立起适应时代特点的社会参与和治理机制,是控制性详细规划实施的重要问题。

OBE理念下案例教学法在“控制性详细规划”中的应用研究

OBE理念强调目标导向和过程把控,案例教学法强调师生在教学过程中的探索研究和互动,两者的结合对于实践性较强的工程类课程具有一定的应用价值。在对“控制性详细规划”课程教学现状进行分析的基础上,基于OBE理念进行课程目标优化,并进一步完善案例选取、案例应用与实施步骤等教学环节,以期全面提升“控制性详细规划”的整体教学效果。

新时期新理念下的控制性详细规划探索——以新昌县新民片区控规编制为例

新时期,人们越来越重视城市整体风格把控及国土空间规划工作,加强对控制性详细规划的管控工作,可以有效确保城市设计的最终效果。基于此,文章首先分析了新时期控制性详细规划的一些新趋势、新思路和新理念,然后以新昌县新民片区控规编制为例,针对性地提出了新时期新理念下的控制性详细规划策略,以期为此类项目提供一些有益的参考和指导。

城市更新背景下控制性详细规划的城市设计引导

近三四十年里,中国城市化进程加速发展,大型城市的建设展示出前所未有的扩张趋势和扩张速度。城市在扩张性建设的过程中,虽然规模扩大化,各式新建筑拔地而起,但早期遗留下的一些代表地方文化和典型意义的老式建筑依旧被保留了下来。因此,本文第一部分介绍了相关的概念;第二部分分析了控制性详细规划与城市设计之间的关系;第三部分以城市更新为基础,以山东地区为例,研究了城市设计的用途;第四部分探讨了控制性详细规划与城市设计的引导性应用。旨在为城市更新背景下城市更新与规划设计提供一些参思路。

控制性详细规划成果建库质量控制及检查方法研究

建立正确规范的控制性详细规划数据库成果,是有效实现规划管理和业务应用的基础。完善的质量控制措施是高质量建库工作的有力保障。结合徐州市控制性详细规划成果数据建库生产实践和工作体会,介绍了在控制性详细规划编制成果建库过程中采用的质量控制措施、质量检查方法和质量检查内容,为控制性详细规划成果建库工作提供参考。

面向实施的城市新区控制性详细规划策略研究——以武汉中法半岛小镇核心区为例

如何应对未来发展的不确定性始终是城市规划面临的难题和挑战。在城市发展过程中,终极蓝图式的规划模式与复杂多变的市场需求存在一定矛盾。作为规划实施管理的直接法定依据,控制性详细规划存在与市场脱节、落地性不强等问题。结合城市新区控规实施的困境,提出“刚性约束、弹性适应”的规划策略。以武汉中法半岛小镇核心区为例,通过“生态底图”“规划蓝图”“实施动图”进行控规编制,并提出相关思考,以期为其他类似工作提供借鉴。

控制性详细规划至国土空间详细规划的变革与创新

本研究旨在探讨城市规划从控制性详细规划到国土空间详细规划的演变。为此,我们首先追溯城市规划的历史,强调其在当代的意义。接下来,我们对控制性详细规划的定义、特征和局限性进行深入分析;随后介绍详细的空间规划并研究其特点和效益。最后,对详细国土空间规划的创新发展进行了广泛的审查,涵盖技术进步、可持续发展和社区参与等方面。对此,未来的城市规划以及详细的土地利用和空间规划中的建设方法以及其利弊将被审视。本文描述了城市规划如何随着时间的推移而演变,向读者介绍当代规划模型,并提供对城市发展未来方向前景的见解。