我国税收优先权制度的审视和重新定位——以保障市场交易安全为视角

在市场作为决定作用的政策导向下,税收优先权制度应将市场主体的交易安全作为考量因素之一。税收作为公法上的债的关系,应以课税核定时间为优先权发生的标准,与担保物权在受偿顺序上做出区分,且应滞后于留置权和所担保的债权受偿。同时,应进一步明确欠税信息的披露制度,规范税务机关的行政行为,更好地维护市场交易的稳定。

税收征管中的房产估值研究

作为企业或公民的重要财产,与房产相关的税种在我国税收体系中占有相当地位。当前我国涉税房产的计税依据多采取核定方式,但核定征收既易引发征纳矛盾,又因相关配套制度的不完善而存在较多弊端。建立统一规范的房产价值评估制度,应是下一步完善房地产税收制度的重要基础。