房地产抵押浅议

房地产抵押是抵押的一种常见形式。随着我国房地产市场日趋完善,尤其是银行风险意识的不断增强,房地产抵押这种简捷的资产风险防范措施,正越来越广泛地为各商业银行所采用。 房地产抵押作为一种以设立民事法律关系为预期目的的民事法律行为,通常发生在借贷中,是房地产的抵押人以其拥有的房地产作为本人或第三人债务偿还或合同履行的担保,以此来获得贷款或其他利益的一种市场行为。我国“民法通则”规定,债务人可提供一定的财产作为抵押物。