房地产税的关联因素与良性方案找寻

从房产占家庭财富比重、杠杆作用和财富效应分析,开征房地产税的要义不是抑制房价或增加财政收入,而是缩小社会财富、收入和消费差距,促进社会公平与和谐。土地公有制和土地出让金并不会成为开征房地产税的法理障碍,但制度设计的公平性面临严峻挑战。开征房地产税需充分考量改革的相关性、整体性和系统性,以减少社会矛盾,并采取审慎渐进实施的方式。

樊纲在题为《中国财富存量与分配》的报告中，从总量上解读了中国财富现状

经过20年的改革开放，个人资产获得很大提高，近60％的资产归个人所有。截至2000年底，全国资本总额大约为38．5万亿元，其中国有资本9．9万亿元，占资本总额的26％，国内居民个人拥有资本22万亿元，占资本总额的57％，若不包括居民所有的住房资产，居民拥有的资本仍达12.3万亿元。