货币化拆迁的益处

南京市的货币拆迁政策以市场经济“等价交换”、“拆一还一”的原则为基础,即:以被拆除房屋所处地段的普通商品房价格为依据,进行科学、公正、公平的评估,对被拆除房屋的价值按建筑面积进行补偿。货币补偿由产权置换补偿款和区位补偿款两部分组成,前者是依据“拆一还一”的原则,保证被拆迁人不会因拆迁造成原房屋使用功能受到损害的补偿。后者则是政府对被拆除房屋所处区位的补偿,对住宅实行居住区位补偿,非住宅实行商业区位补偿。

如何引导拆迁户走向货币化分配的进程

沈阳机车车辆厂在引导拆迁户走向货币化拆迁分房的过程中可谓步履艰难,知难而进,取得了显著的成效。该厂的原副厂长张连宏、房产处长赵旭东、副厂长潘洪建将他们的做法投稿于本刊,编辑是怀着激动的心情读完的,阅后此文,不禁在想:在我国有多少工矿企业韵领导应该读一读此文,学一学他们“啃硬骨头”的精神,学一学他们从代表广大职工利益的角度,为老百姓干实事的干劲,学一学他们普通工人本色的那种执着而顽强的高尚情操。改革,是需要付出代价的,这个代价需要领导者耐心、细致地推进改革,尤其是牺牲个人利益而顾全广大职工利益的改革成本。人,是需要一种奉献、一种精神。尤其企业领导者。