保障性住房货币直补模式研究——以河北省为例

保障性住房货币直补模式是我国一些城市为更好地实现保障对象"住有所居"的"梦想",完成保障房任务,促进房地产业健康发展所进行的有益探索。它除具有易于操作、效果明显、应用地区广等特点外,还符合河北实际,如在全省推广,将对河北房地产业发展,提高河北城市竞争力,凝聚低收入阶层的"中国梦"共识具有重大意义。河北省应走租售并举的住房保障之路,圆低收入阶层拥有一套"自己"住房的梦想。

日照市实施经济适用住房“货币直补”改革的案例研究

日照市委、市政府以创新的理念、改革的精神,积极探索经济适用房"货币直补"的新路子,坚持用地市场化、补贴货币化、购房自主化、运作透明化、管理动态化,收到了住房困难户、房地产开发商和社会各界多方满意的良好成效。总结日照市实施经济适用房"货币直补"改革的政府管理案例,对于在市场经济条件下地方政府如何克服改革过程中出现的问题和弊端,如何定位自己的角色和职能,如何创造性地贯彻执行党和国家的政策,如何树立以人为本、执政为民、公正廉洁的政府良好形象等,具有政府管理方法论上的参考借鉴意义。

贵州大学城公共租赁住房的货币直补模式

本文从公共租赁住房租金定价的理论探索出发，研究了目前热门的租金定价模式，随后以公共租赁住房租金制定标准在全国的实践的基础上，提出了在贵州大学城公共租赁住房实施货币直补模式的必然性。

经济适用住房货币直补改革：日照模式

加快社会保障住房建设不仅能够改善中低收入群体福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。日照市经济适用住房政策通过"用地市场化、补助货币化、购房自主化、运作透明化"的货币直补改革,降低了寻租机会,缓解了保障性住房建设的融资难题,相比原有的实物补贴政策具有更高的效率,实现了帕累托改进,为当前我国保障性住房建设提供了有益的借鉴。

论经济适用房法律制度之弊端及改革

经济适用房是面向中低收入居民家庭的一项住房保障制度。我国把经济适用房法律制度分为建设制度、分配制度和管理制度,旨在保障经济适用房政策的公平有效的落实,但在实践运行中,经济适用房却出现了不少问题。2003年6月起,日照市对经济适用房的运作,由补"砖头"改为补"人头",并向全市公示,建立了一套比较科学的补贴政策标准和完整的监控体系,实现了公开、公正、透明的补贴运行机制。具有向全国推广的价值。

农户对良种补贴方式的选择偏好研究——以陕西省为例

基于陕西省小麦生产农户调查数据,运用Logistic模型对农户的良种补贴方式偏好进行实证分析。结果表明,农民对良种补贴的发放方式具有明显的货币直补偏好,导致这种偏好的主要因素为补贴政策设计本身,与农户自身特征和生产行为的关系不大。因此,应以农业项目的具体目标作为选择良种补贴方式的依据。