共享经济的负外部性及其规制

基于爱彼迎(Airbnb)平台的住房短租业务对邻居和物业管理公司造成了技术负外部性,进而导致短租挤出长租、冲击现有酒店业务等货币负外部性。同时,共享经济条件下自利动机对利他动机的替代,不稳定工作状态对稳定就业的替代,可能会引致社会资本的减少。地方政府要发挥主导作用,在市场监控的基础上科学确定规制的强度,制定游戏规则,实施覆盖交易全过程的规制;物业公司、平台企业等利益相关者要履行好规制政策中载明的各项义务。