房地产调控政策中政府与非刚需购买方的博弈分析

当前我国房地产市场中存在大量投机行为,严重影响了房地产市场的正常秩序和健康运行,但目前缺乏对房地产市场调控机制的研究来指导制定行之有效的调控政策。从地方政府与非刚需购买者的博弈行为出发,围绕双方构建数理化的博弈论模型,并对其均衡状态进行数量分析,探讨房价调控措施的执行时机和力度。首先,中央政府应制定合理且灵活的房地产行业税率,并下放部分调控权力到地方政府;其次,将市场稳定性与地方政府的绩效对接,有效激励地方政府采取调控措施;最后,地方政府应充分利用信息优势,选择高效且低成本的调控策略。

购买方在折扣期内分次购货引发的税务问题

商业交易中，享受折扣的前提条件是购买方所购商品必须达到一定的数量金额要求，购买方可以一次性购物达到这种要求，也可以累计购物达到。一次性购物时，购销双方按照折扣后的净额即实际价格计算反映。在累计购物时，当每次购进的累计数未达到折扣规模时，购买方不能享受折扣优惠，而一旦在限期内购进的累计数达到折扣规模时，不仅本次购进的产品能享受折扣，以前购进的货物同样可以享受折扣。这就会产生卖方多交税的问题。

融资租赁与贷款购买方案的决策研究

融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式,本文阐述了两种筹资方式的特点,并具体推导了融资租赁与贷款购买决策的净现值法,用案例加以对比分析,择优确定方案。

上海文汇新民报业集团印务中心购买方正全略ERP系统

日前，上海文汇新民报业集团印务中心与北大方正签定合同，正式购买方正全略印刷企业数字化管理系统(报纸版)及相关的实施服务。方正全略印刷企业数字化管理系统是面向报纸、书刊、商业印刷厂的完整的ERP系统，它依据项目管理和资源管理相结合的先进管理思想而设计。

Q博士课堂——购买方案

学校成立了体育兴趣小组，Q博士从班费中拿出了50元，让班长Q宝贝和体育委员机灵狗去买些体育用品。

这种“双色球”购买方法能提倡吗?——用统计数据戳穿“稳赚不赔”法

没事买几注彩票,已成为彩民们的消费习惯。最近,福彩"双色球"几乎每期都中出特等奖,彩民们个个摩拳擦掌,踊跃购买,大有"鱼来啦"的感觉,"双色球"已然成为普通彩民的购买热点。一日,上"燕赵福彩网"查看"双色球"开奖结果,在"选号秘籍"栏目里,一个"买‘双色球’稳赚不赔大法"的题目,深深地吸引了我。点击进入页面,越看越让人兴奋。作者介绍了自己发现的一种"双色球"末等奖赚钱大法:根据"双色球"中奖规则,只要蓝球买中便是末等奖,得奖金5元。

售后回购交易中购买方的会计核算

请问老师，售后回购交易中，购买方应该如何做会计处理？ 在线专家：对于购买方而言，售后回购交易的核算应当与销售方对应，分为正常购销业务和融资业务进行会计处理。（一）正常购销业务如果购销合同中规定回购价格按照回购日当日的公允价值确定，且有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，购买方购进的商品应按照外购商品的成本计价内容确认购入存货成本，销售该商品时按售价确认收入。

刍议售后回购交易中购买方的会计核算

售后回购交易作为一种特殊的销售方式,在有关会计教材及理论文献中大都有所论及,但多集中于销售方(回购方),对于购买方(即售后回购交易中初次交易时接受商品并给付货币的一方)有关会计核算问题却很少涉及。为了探讨购买方的会计核算问题,将售后回购交易分为正常购销业务和融资业务两种类型,分别以举例的方式分析购买方在售后回购交易中的账务处理、对当期所得税的影响、取得存货的期末计价及在报表中的列示情况,并考虑合并报表中抵消处理。

公共服务合同履行中购买方风险的识别与防控

在公共服务合同履行中同时存在承接方风险和购买方风险,购买方风险在很大程度上会给承接方风险转化为实际的败德行为提供契机,因而识别与防控购买方风险就显得重要而紧迫。经由学理层面的分析发现,在公共服务合同履行中购买方风险具体地表现为公共服务能力衰降、公共服务合同履行监管失灵、相关工作人员腐败、资金拨付迟滞等四重风险。为了有效防控公共服务合同履行中的购买方风险,需要推动专业化学习和参与式实践以重建购买方公共服务生产能力,加强组织学习和吸纳专业化监管人员以提高购买方的合同履行监管能力,综合运用第三方监管团队独立监管、消费方参与式监管以及与严格履约的承接方建立长期合作关系以提升监管效能,构建识别机制、精准问责机制、监督机制、考核评价机制、教育引导机制和正向激励机制以预防工作人员腐败,明确及时支付原则和构建稳定的资金拨付机制以确保资金按时拨付。

出售方与购买方关于《职工家庭购买公有住房协议书》的签订

周律师:您好!十年前,我们家庭居住的房屋进行动迁,我们兄弟俩人以合并安置方式获得一套承租房。当初兄弟俩人均另有房屋居住,因此我们只是把户口迁入该承租房,但都没有居住,随后将房屋对外出租收取租金。因为我哥哥家庭经济条件不太好,生活压力较大,我就将属于我的那部分租金让度给我哥哥。不久前,我偶然发现我哥哥在五年前私下买下该承租房的产权,并登记在他自己的名下,现在又擅自出售了该房屋。毕竟该房屋属于我们兄弟俩人的动迁补偿安置房,我哥哥擅自买下产权并出售的行为,不但伤了我的心,也严重损害了我的利益,我该如何维护我的合法权益呢?

社工如何有效向购买方汇报项目服务

社工问:我每次向政府购买方汇报专业服务项目,要么被说抓不住重点,要么被说看不到服务成效,甚至会影响政府部门的购买意愿。我真的太难了,我该怎么做?答:我明白你的感受,向购买方汇报专业服务,使购买方认可服务成效,这不是你一个人面临的难题。由于专业教育所形成的语言体系,社工的表达习惯并不容易被外人所接受和理解。我们可以试试下面的表达方法与展示框架,尽量使用与听者同频的语言,增进与购买方的共识。

最佳购买方案

育才小学准备买28台电视机，甲、乙、丙三个商家同一品牌的电视机每台原价都是800元。为了做成这笔生意，几个商家给出如下优惠：

购买方为什么看轻了专业服务

从广州市家综项目评估尤其是第三年服务评估的情况看，购买方已经能很清楚地提出个案的深度和成效的问题。如果家综不能提供超出居委会、民政科服务水平的专业辅导协助案主解决问题，专业能力就会受到质疑，甚至有购买方提出，没有觉得社工做的服务是购买方和居委会不能做的。

居民企业间控股合并合并方或购买方税会差异比较

按照《企业会计准则》相关规定,企业合并是将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项,包括控股合并、吸收合并和新设合并。控股合并是指合并方或购买方通过合并交易或事项,取得被合并方或被购买方控制权以实现对其控制,主导其生产经营决策并从中获益。控股合并分为同一控制下控股合并和非同一控制下控股合并。同一控制下控股合并中,参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同多方最终控制且该控制并非暂时性的,其中,投资方为合并方,

非同一控制下购买方税务和会计处理中应注意的几个问题

《企业会计准则第20号——企业合并》(以下简称"20号准则")将企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。其中非同一控制下的企业吸收合并,是指参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同多方最终控制,即不属于同一控制下企业吸收合并的其他吸收合并。非同一控制下的企业吸收合并,在购买日取得对其他参与合并企业全部资产、负债的一方为购买方,参与合并的其他企业为被购买方。

企业合并中反向购买的会计处理解析

反向购买，是企业合并的一种特殊形式，其会计处理规范也是财政部会计司在《企业会计准则讲解》修订时的补充内容，但由于该书介绍的这一部分规范比较原则。一般会计人员对照该规范很难操作。本文以该规范为依据，结合新准则中关于企业合并、合并财务报表的相关规定，分析、介绍企业合并中反向购买的会计处理.

从ST雅砻重组并购看反向购买的会计处理方法

一、反向购买的认定 我国会计准则中对于反向购买并未做出明确定义，但在《企业会计准则讲解（2008）》中指出：通过权益互换实现的非同一控制下的企业合并，发行权益性证券的一方通常为购买方。但如果有证据表明发行权益性证券的一方，其生产经营决策在合并后被参与合并的另一方控制，则其应为被购买方，参与合并的另一方为购买方，该类合并通常称为反向购买。

西安市居民住房购买力分析

本文针对西安市居民住房购买力过低的现状，通过对不同收入层次的居民进行房价收入比计算，指出必须在西安市引入住房按揭信贷机制，并具体分析了采取不同按揭首付款、还款期限及利率时居民的住房支出，最后结合国际标准，制定了符合西安市的可承受住房支出比。

企业应收账款内部控制建设与完善策略研究——以A公司为例

一、前言应收账款是指企业在正常经营过程中因销售产品、提供劳务等,应向购买单位收取的款项,包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。应收账款管理作为企业内部控制建设的基础,涉及财务管理、风险控制以及企业运营效率等多个方面,能够帮助企业扩大市场,提升经济效益,但是如果管理不当,也会带来经营风险,出现呆账、坏账,使得资金链断裂,影响企业的发展。因此,本文将从内部控制的角度出发,分析企业应收账款管理现状以及存在的问题,并从完善企业内部控制流程、加强客户信用管理、强化部门内部沟通、建立风险预警机制等方面提出相应的完善策略,从而帮助企业控制信用风险,加快账款回收速度,提高资金使用效率,在市场竞争中占据有利地位。

国外政府购买公共气象服务的初步研究

韩国＂知其然,更知其所以然＂的完全引进,是值得推荐的政府采购方式。这种特点的购买,首先是购买实施前,购买方选派技术人员参与被购买方相关的研发活动,全面了解所购系统或产品平台的技术内涵;其次,在系统的＂定制＂（即修改为适合韩国的系统）过程中,以韩方人员操刀为主,美方人员参与和解答技术疑难问题。