农民工城市购房的困境、路径与政策选择

农民工市民化进程缓慢是我国城镇化水平不高的根源之一。农民工人力素质、社会资本集聚短缺,以及根深蒂固的小农思想是市民化滞后的内生性因素;户籍制度、土地制度的路径依赖以及区域发展不平衡是阻碍市民化进程加快的外生性因素。要提高政府推进市民化进程的效率,构建专属农民工的教育体系、打破制度路径依赖、重建包含农民工群体的城市公共服务体系、推进社会结构改革等手段必不可少,而政府也应该从市民化的主体、路径、客体以及其自身切入制定战略性措施,为农民工定居城市提供政策支持。

城市住房不平等理论及困境分析——一个集体消费的视角

住房从来不是纯粹的商品也不是纯粹的集体消费品。作为集体消费品的住房,对城市居民的生活产生了重大的影响。关于集体消费视角对住房及住房不平等的研究,国内外已有不少成熟的理论观点,如卡斯特、桑德斯、李斌等。中国城市居民目前面临的主要困境有房价过高、制度缺失、精英寻租、制度局限等。这些困境所带来的一系列社会问题,必须得以妥善解决。