购房落户政策评析

近年来,大连、沈阳、济南、天津、厦门等许多城市都实施了购房落户政策,目的是增加城市土地收益,做大房地产业,促进地方经济的发展。购房落户政策确实有一定的积极作用,但总的来说却是弊大于利:是一种人口的逆选择,是一种人为的城市化,加速了稀缺资源———土地的消耗,同时也加剧了贫富差别。城市政府应该果断地“叫停”购房落户政策,在建立住宅产业经济秩序上多做文章。

政策终结中的团体利益与利益团体辨析——以购房落户政策为例

购房落户政策虽在公平性和合法性方面都有着严重的瑕疵,但在一些地方的回归却有其现实语境,除了经济形势影响之外,团体利益对该政策的成败有着不可低估的推动作用。先富者、房地产商和相关行业经营者、当地市民、地方政府、中央政府是购房落户政策关涉的主要团体,除了中央政府外,其他团体都构成了该项政策中的利益团体。通过利益团体分析可以厘清既得利益者,有利于中央政府更换思路、规范地方政府行为,约束房地产行业,及时集结各种力量推动购房落户政策的终结。

政策终结中的团体利益与利益团体辨析——以购房落户政策为例

购房落户政策在公平性和合法性方面都有着严重的弊端,但却在一些地方回归有其现实语境,除了经济形势影响之外,团体利益对该政策的成败有着不可低估的影响。先富者、房地产商和相关行业经营者、当地市民、地方政府、中央政府是购房落户政策关涉的主要团体,除了中央政府外,其他团体都构成了该项政策中的利益团体。通过利益团体分析可以厘清既得利益者,有利于中央政府更换思路、规范地方政府行为,约束房地产行业,及时集结各种力量推动购房落户政策的终结。