中国网上购物平台产业结构规制研究——基于可竞争市场理论的分析

可竞争市场理论是规制经济学中的重要内容,它对政府规制的政策思路及其措施有巨大的影响。本文根据可竞争市场理论的基本思想,分析中国网上购物交易的整个过程以及占市场寡头垄断地位的几大电子商务平台的沉没成本,提出了一个电子商务产业结构调整的全新理论框架。即建立一个类似银联的互联中心,各种支付平台通过中心互联互通,互联中心同时为交易双方的第三方资金安全提供诚信保障,互联中心由代表国家的中国人民银行管理和经营,电子商务交易平台、支付平台、物流平台网络更加竞争放开经营,以此来降低企业建立网上购物平台的沉没成本,使网上购物平台产业真正成为可竞争的产业,促使更多的网上购物平台的诞生和健康发展,政府由此对占垄断地位的网上购物运营商进行更为有效的规制。

美国购物中心产业

20世纪当ICSC于1957年成立时,购物中心的模式早已出现在远古王国（如希腊）居民的部落市集、物品交易市场及潜埠商业交易区,已于世上存在了5,000年之久。然而,现代的购物中心,小至社区型、大至百万英 超区域型的购物中心,是从20年代开始的。开发郊区型购物中心的概念,可回源至密苏里州的堪萨斯市J.C.Nichols。1922年,他的乡村俱乐部厂场。

关于中国购物中心产业发展的若干思考

综观国内外购物中心的发展,我们不难发现,购物中心与百货公司、超市等零售业态有着很大的不同。购物中心吸引和所带动的行业乃至它对整个城市商业与城市建设可能产生的“变革力”将是以往的商业过程难以企及的,甚至我们根本就难以划定这种影响的界限。

巴西购物中心产业助推当地经济

巴西购物中心产业发展迅速，预计未来仍能继续创造骄人业绩；而且，每新开一家购物中心，便能为当地经济产生积极影响。

商业地产渐入国际潮流建筑科技引领地产开发

“2005商业地产和建筑科技研讨会”日前于北京召开。来自中国购物中心产业资讯中心、中国连锁协会、专业商业地产顾问公司、Verldorll(旺德行)、高科技楼盘典范锋尚、Moma的开发商代表、以及著名跨国设计公司五合国际(Werkhart rlternational)的主持设计师等各方专家共聚一堂，对国内商业地产的开发环境、操盘布局、经营模式等问题进行了广泛探讨，

K11的生意经

新世界正在加快其内地的发展步伐。在商业地产王国中,香港开发商一直有着＂教父＂级别的地位。上个世纪60年代,香港的购物中心产业兴起,一派繁荣景象。整个60年代,由于商业发展推动香港经济增速高达12.7%,到1969年底,香港人均GDP达829美元,与内地1992年的水平相当。

卖铺套现:谁为近视眼“买单”？

近几年，购物中心作为一种新兴的业态正受到全国各地的热捧，大体量、大投资的项目不断涌现，由于认识原因缺乏对项目的周密规划和专业经营管理经验，导致招商成为困扰开发商的一大难题。为了能够在短期内实现奖金回笼，一些投资商纷纷以卖铺或变相卖铺等方式吸引投资商，中国购物中心产业资讯中心、中国商业联合会购物中心专业和会委员会去年对会员的一项统计数据表明，从365家成员的家数上看，只租不售的占38%，售后返租的占37%，租售结合的占25%，从面积上看，在4126万平方米的总面积中，只租不售的占36%，售后返租的占47%，只售不租的占11.5%，全出售的占5.5%.

购物中心—最理想的零售模式

对国际购物中心协会的活动，以及美国购物中心产业发展状况作了简介；对购物中心管理的基本概要作了说明；最后，分析进入21世纪后，面对最主要的挑战－零售市场的主导权转移到消费者手中，零售商和购物中心业者应如何应对。

经受时光考验的购物中心

购物中心产业对于改革早就习以为常。这些改革包括零售地产的搬迁、全球迅速增长模式，以及对其他产业的竞争抗衡。想当初，在美国购物中心还是一种新生事物时，曾被人啧啧称奇；而如今，它已在世界各地如雨后春笋般地发展起来，而开发商的改革势头还方兴未艾。

全球购物中心行业的发展趋势

介绍了全球购物中心的发展趋势。从美国购物中心产业的三大趋势，分析了美国购物中心的发展状况，还介绍了加拿大，墨西哥，巴西和德国的购物中心发展情况及特色。

零售地产冲击波

＂中国购物中心很难统计出确切数字,投资要区别不同市场,然后做出判断。＂中国购物中心产业咨询中心主任郭增利告诉记者。目前最大的问题不单单是退出机制缺乏的问题,在渠道功能当中,存在菲常大的缺陷。

环球商海纵横

欧洲正大兴土木建造购物中心 欧洲的购物中心产业正在蓬勃发展。根据国际购物中心协会和欧洲购物中心协会汇编的数据：从2004年至今，欧洲地区新开购物中心面积达到2．15亿平方英尺。之所以会出现如此巨量的增长，是因为西欧的零售颓势有所逆转，出现复兴；

中购联第十一届年会暨全球峰会9月开幕

掌握风险和逆境中的突破法则，以需求为导向，感受最高水平的商业房地产产全球峰会。由中购联购物中心发展委员会、中国购物中心产业资讯中心主办、亚洲购物中心协会（CASC）全程支持的“中购联中国购物中心国际论坛第十一届年会暨全球峰会”将于2013年9月13日-15日在北京隆重举行。国内外多家著名企业绿景资产管理有限公司、深国投商置（集团）有限公司、广东坚基集团、哥伦布商业股份有限公司、九洲远景商业管理机构、美国P＋R建筑师事务所、美格行商业地产顾问机构加盟大会战略合作伙伴，全力支持并协助大会进行。