基于层次分析法的个人住房公积金贷款余额风险评估研究

住房公积金贷款作为政策性贷款,是众多民众关注的热点。近些年个人住房公积金贷款快速发展,出现的问题和风险正在逐步暴露,房地产市场的波动起伏,不良贷款率的上升,贷款余额的急剧增加引起了公积金管理中心和社会各界的关注。本文在借鉴国内外对于个人住房贷款违约风险指标构建的基础上,选取五大子目共20个指标形成个人住房公积金贷款余额风险评价体系,运用层次分析法确定指标权重,从而构建个人住房公积金贷款余额风险评估的定量模型。以评价模型为基础,通过问卷调查获得一手数据实证苏州近些年个人住房公积金贷款余额风险状况。研究表明苏州市个人住房公积金贷款余额总体上安全性很高,但仍需对部分人进行预警监控。

个人住房公积金贷款余额风险评估

随着我国经济的发展,对于个人住房公积金贷款的需求日益增大,而贷款违约风险一直都是社会重点关注的问题。在总结以往研究成果的基础上,构建了个人住房公积金贷款余额风险评估指标体系。以某市公积金贷款购房且尚未还清的群体作为研究对象开展问卷调查,并运用层次分析法分析问卷结果,最终发现,某市的公积金贷款余额还款情况和预期处于较为理想的状态,绝大多数家庭的偿付能力较高,但仍需提高警惕。