中国首例个人住房贷款保险纠纷案

2001年9月原告周立太向建设银行重庆中山路支行申请个人住房借款,周立太就银行提供的借款合同中要求借款人必须办理所购房屋抵押期间的财产保险的条款提出异议,认为财产保险属于商业保险,应自愿购买,但银行未予接受。9月13日,周立太与银行订立个人住房借款合同,合同约定周立太以其所购房屋设定抵押作为担保并办理抵押物在借款期间的财产保险,银行向其提供69万元贷款用于购买两套商品房。 在周立太办理房屋抵押登记手续并向平安保险公司重庆市渝中区支公司投保后,银行按照约定向其发放了贷款。但周立太认为银行要求其办理保险违反了自愿原则、诚实信用原则及《保险法》等法律法规相关规定,为强制保险,侵犯了其合法权益,遂向渝中区法院起诉银行、保险公司,要求法院判定借款合同中关于办理保险的条款无效。