存贷款口径调整对商业银行资产负债管理的挑战与对策——以吉安为例

本文以吉安市商业银行资产负债业务变化为样本,分析存贷款口径变化及准备金范围调整对商业银行资产负债管理形成的挑战,提出加大成本预期控制,强化资产负债流动性管理等对策建议。

提高个人房贷利率仍无助于抑制房市过热

3月17日,中国人民银行调整了商业银行自营性个人住房贷款政策,不再实行优惠利率,实行下限管理。有效遏制房地产过热的办法是组建两个市场:一个是开放式的房地产市场,作为一个投资性市场而存在、再构筑一个封闭型的消费型房地产市场,这一市场产品价格低且只贬值不增值,让经济实力较弱的买得起,实现城镇居民住房的社会和谐。