住房公积金贷款档案管理探析

住房公积金贷款档案主要是指各级住房公积金管理机构在公积金贷款工作中形成和归集的各种文件材料和权证，是各方当事人在借贷过程中履行各自权利和义务的真实记录，也是住房公积金管理部门债权存在的原始证明。随着住房公积金业务的不断发展，贷款不断增加，其风险亦日益凸显。由于住房公积金贷款阶段，目前还没有一个全国性的管理制度和管理办法，笔者结合我市住房公积金管理中心的实际，对住房公积金贷款档案的管理进行初步探讨，以便更好地促进这项工作的发展。

加强公积金贷款档案管理对策

公积金个人住房贷款档案是住房公积金管理中心利用住房公积金发放个人住房抵押贷款，在办理和管理贷款业务过程中形成的具有保存价值的专业材料．但在实际工作中，贷款档案管理就暴露出不少问题，存在一定的风险隐患。信贷资金虽然成千上亿，但它是一种“符号资产”，它的存在和归属无法象“实体资产”那样明确，必须靠各种合同、文字资料、数据表格、账户等为载体予以证明。贷款档案的缺失，就意味着信贷资金有可能不被法律保护。因此，如何加强贷款档案的管理，确保资金安全，维护缴存人权益，已是当务之急。

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段，也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望，改善了居住环境，住房公积金正发挥着越来越重要的作用。

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。

切莫忽视贷款档案管理

贷款档案是农信社发放贷款、收回贷款以及控制和掌握新增贷户信贷资金营运情况的主要依据，同时也是农信社债权存在的证明。在实际工作中，有的农信社贷款档案意识较为薄弱，存在着一些不容忽视的问题。在贷款档案产生方面，

浅谈贷后管理工作

贷后管理是信贷管理的一项基础工作，也是贷款风险防控的重要环节，是指从贷款发放后到贷款收回前的各个环节的管理。其内容主要包括账户监管、客户检查、风险预警、贷款档案管理、贷款清理收回、资产保全等几方面。近年来，建行虽然加大了贷后管理的工作力度，但由于主客观尤其是主观方面的原因，贷后管理仍然是建行信贷管理的薄弱环节。“重贷轻管，管理不到位”现象依然存在，这就好比一个盛水的木桶，贷后管理就是木桶中的最短板。如何解决贷后管理中存在的问题，进一步提高贷后管理水平，已成为摆在银行面前十分严峻的课题。