费率下浮计价模式下的EPC总承包项目预结算工作对策分析

在政策支持、市场需求增长及国家基础设施战略推动等因素的共同影响下,由于建筑行业对于高效集成服务的追求和对项目交付方式的不断创新,EPC总承包模式得到快速发展和广泛应用。EPC总承包项目有其独特的条件及管理特点,需要人们对EPC总承包项目有基本的认识,确保EPC模式成功运用。文章分析了EPC总承包项目计量计价主要模式,探讨了其工作难点,并提出了相应的对策,旨在为相关人员提供一定的借鉴与参考。

工程总承包中费率下浮计价模式的成本管控

近年来,为了适应建设工程行业快速发展的形势,缩短建设周期,快速回收资金以降低其使用成本,同时使得项目能够快速投入使用,产生经济效益,即考虑资金的时间价值以降低建设成本,发包人往往在施工图不完备的情况下即展开招标投标工作。而在被政府鼓励应用和推广的过程中,很多前期招标准备周期短、业态复杂的公建项目,模拟清单并不适用,往往采取费率下浮的合同模式,因此在履约过程中暴露的变更、纠纷等问题也更加复杂。文章鉴于以往实践项目及对工程总承包模式的思考,对工程总承包中费率下浮计价模式的成本管控问题进行了研究。

费率下浮合同模式运用效果分析

费率下浮的合同模式在当下项目建设中应用较多,建设单位在应用此种合同模式的初衷往往是快速开工、缩短工期、早日完工、提前达产。但经笔者从公司执行的费率模式项目来看,建设单位的初衷往往没有实现,更多的是事与愿违。本文笔者通过对自身参与或身边的项目进行费率下浮合同模式的分析、总结,真实阐述了费率下浮模式的特点及表现形式、费率下浮模式下的工期及预算执行情况,希望能借此给考虑采用费率下浮模式的建设单位一些决策参考,谨慎采用费率下浮合同模式。

预算费率下浮和工程量清单计价发展

建安工程交易市场采用预算费率下浮计价和工程量清单组价合同模式,在国内各发展时期、发展情况和对其各存在优势、劣势和发展进行分析。根据国标《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》和行业标准《石油化工建设工程工程量清单计价办法(2011版)》使用至今,在工作中总结工程量清单合同履行情况,最终提出制定出符合我国建筑业发展需要的,工程量清单承发包计价合同发展模式。招投标双方在分部分项子目中靠想象力编制工作量清单,为减少人为因素造成漏项、错项发生,应对学习《电力工程清单预规》,参考对石化行业编制《化工工程清单预规》。

EPC工程总承包总价计价模式研究

EPC工程总承包的计价宜采用总价计价,但在工程实践过程中总价计价模式出现了多元的发展趋势,演变出中标总价计价模式、总价限额费率计价模式、总价限额清单计价模式等,通过阐述总价计价中出现不同计价模式的产生原因,总结和分析了三种计价模式的适用范围、特点及对造价影响。