略论城市公共基础设施资产管理

随着中国城镇化的快速推进,大量的城市基础设施建成并投入运营,对城市公共基础设施资产管理提出了迫切需求。本文着重介绍了城市公共基础设施资产管理的关键要素和实施步骤,其中,常见的关键要素包括存量资产清查,资产状况、利用和绩效,维护管理,对比目标的绩效完成情况,资产更新规划,资产价值估算,优先事项的拟定等,实施过程由如下支柱支撑,包括战略、组织架构、人力和财力资源、外部专业知识的引进。本文可为城市运用经济和财务的有效方式,维持公共基础设施的服务效率、安全性能以及服务年限的可持续性提供参考。

市政交通基础设施资产价值评估的计算方法

通过对影响交通基础设施资产价值的影响因素分析,综合了各种评估方法的优缺点,选用了最合理的方法对交通基础设施进行价值评估,科学合理地将资产的技术状况指标转化为经济指标。介绍了上海市道路路面和桥梁资产估算方法及估算出的总资产量。最后通过分析评价了上海市道路应该投入的养护维修费用。