我国房地产税制改革探索

纵观我国现行房地产税制 ,有三大弊端 :1、开发环节税少费多 ;2、交易环节税负较重且存在重复征税 ,内外两套税制有违公平 ;3、保有层次房产税亟待改革。适时地推进房地产税制的改革应是当务之急 ,改革的目标应是形成开发层次税种少 ,收费合理 ;交易层次税制简化、公平 ;保有层次充分发挥财产税功能的新的房地产税制体系。

发达国家房地产税制的比较研究及其借鉴

在发达国家和地区,房地产税收制度是政府调控房地产经济的一个重要手段,也是政府财政收入的重要来源.据统计,房地产业带来的税收占年度财政收入的50%左右,有的甚至高达70%以上.比如,日本扎幌市1988年的税收中,房地产税收收入占40%.美国州政府的财政收入70%以上来源于房产业,并且有发展递增的趋势.因此,发达国家的政府十分重视房地产税制的建立和完善.为了吸收国外在房地产税制方面的经验,完善我国的房地产税制,下面将国外房地产税制问题作一些粗略研究.

论我国现行房地产税制的改革与完善

论我国现行房地产税制的改革与完善①陈少英薛忠焕在市场经济条件下，房地产税制不仅是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆，而且也是保证市场公平竞争、各市场主体合理收益以及整个市场有序运行的重要条件。国外成功的经验表明：一个结构完备、运行良好的房地产市场离...