完整社区理念下后单位社区资产更新路径研究——以成都市新桂东社区为例

要随着市场化的改革,单位大院逐渐让位于现代化共建共享社区,虽然单位社区逐渐解体,但其保留的全社会职能和社区服务能力仍受到社区居民的普遍认可。该文通过解读当下完整社区的工作目标,以后单位社区既有资产的完整性为依托,梳理社区内物质、环境、文化、人力四类资产特征,以完整社区的规划理念承接原单位社区“全功能性”特质,从激活存量物质资产、重组大院环境资产、识别单位文化资产、赋权动员人力资产四个方面提出后单位社区的资产更新方法。以成都市新桂东社区为例,针对社区内现有资产补充完善完整社区的建设要求,针对性提出相应的更新规划策略,以期为同类型后单位社区的转型发展提供更新路径的参考。

谈使用年限不同的固定资产更新决策

固定资产更新是指，对技术上或经济上不宜继续使用的在用固定资产，用新的固定资产进行更换，目的在于使企业获得更大的收益。固定资产更新决策则是通过财务分析，决定是否需要更新固定资产的管理行为。该决策属于长期投资决策（资本预算），对企业的长期发展产生重要的影响，因此必须进行科学、合理的决策分析。

年均净现值法在固定资产更新决策中的运用

在固定资产更新决策中,由于技术进步等原因,新设备在生产能力上可能更优于旧设备,在这种情况下,常用的平均年成本法可能不再满足决策的需要,年均净现值法更适合性能不完全相同的更新项目投资分析。但现有教材对年均净现值法介绍较少,为了分析的需要,文章从两个角度介绍了年均净现值法的计算并对其进行投资决策评价。

企业投融资决策中固定资产更新处理的探讨

固定资产的更新决策是企业投融资决策中相当重要的一部分,但是在现行的一些权威教材中对于其中的一些基本处理存在一些差异,在一定程度上会使投资者混淆投资决策的判断原则。文章从现金流量、折旧等方面进行探讨,并对固定资产更新时间确定的方法加以进一步深化。

固定资产更新决策之我见

本文对于树彬主编的《管理会计》第七章第二节中固定资产平均年成本的计算公式,通过分析推导给出更易于理解的形式;并对固定资产更新决策方案,通过分析计算,提出应将变卖旧设备的价款作为购置新设备这一方案的现金流入(现金流出的减少)处理的观点。

依次递进的固定资产更新是克服疲软调整结构的基本途径

一、运用马克思关于固定资本更新的理论,指导“八五”期间的治理和调整生产手段是社会的物质技术基础。固定资产更新状况如何,决定着社会经济的面貌和再生产的运转态势。马克思对固定资产更新极为重视,有极其精辟的论述,对组织社会化大生产具有极其重要的指导意义。马克思还特别注意在公有生产条件下的固定资产更新问题,常常强调“再生产的资本主义形式一旦废除”后固定资产更新的有关特点。今天我们面临的市场持续疲软,正是社会再生产的失调和阻滞。

新环境下小型固定资产更新的时机选择

及时更新大型生产设备对维持企业正常运转至关重要,而小型固定资产也是企业日常生产的必备要素,适时更新这类资产同样不容忽视,本文从实现企业效益最大化的角度出发,运用动态规划原理和最短路算法来确定小型固定资产的最佳更新时机,希望能对企业设备更新有所启发。

固定资产更新决策现金流量计算方法比较

本文对全国会计考试两类教材中固定资产更新现金流量计算方法的差异进行了分析,从方案假设、变现损益税额确认内涵和时间以及机会成本、沉没成本等因素出发进行了说明,结论认为中级会计资格考试教材中的固定资产更新现金流量计算方法更为合理。

平均年成本法在固定资产更新决策中的应用及缺陷

固定资产更新决策是在继续使用旧设备和更新新设备之间进行的选择。本文基于平均年成本法的基本原理,阐述平均年成本法在固定资产更新决策中的应用,指出平均年成本法在应用中存在的缺陷。

利用Excel设计灵活的固定资产更新决策模型

一、固定资产更新决策原理 固定资产更新是对技术上或经济上不宜继续使用的旧设备用新的资产更换,或用先进的技术对原有的设备进行局部改造.

固定资产更新决策的EXCEL模型

固定资产使用年限长、投资数额大等特点使得其更新决策尤需谨慎,而且固定资产更新的计算方法也较为复杂。本文运用Excel对固定资产更新决策模型进行设计,旨在提高决策制定效率和准确性。

固定资产更新的递推式二维决策选择

固定资产更新时机选择是进行更新决策的关键,只有时间与空间的二维组合优化决策才能实现完整的更新优化。然而大多数理论研究的是“当下”是否更新的一维决策问题,二维决策研究出现的频率非常低。以新设备经济寿命期的可比较年使用成本为比较基数,对新旧设备按时间递推方式建立机会成本库,逐年计算可比较年使用成本,以此确定固定资产的最佳更新时期。通过案例分析发现,最佳更新时期受利率影响,利率越高,越支持固定资产的更新周期往后推移。

固定资产更新决策中税后现金流量计算方法初探

固定资产更新决策中税后现金流量计算方法初探李玉周曾俊霞在现代企业管理中，固定资产更新决策是企业经常面临的一项重大决策，因而决策正确与否，直接影响到企业今后的生产能力和盈利状况。但由于会计折旧年限与税法规定年限不同，固定资产最终报废残值与税法规定残值不...

Excel在固定资产更新决策的经济分析中的应用

对于尚可使用寿命不相等的固定资产更新决策,我们可以通过比较新旧设备的年平均使用成本来做出决 策。在企业的实际工作中,我们可以建立Excel管理模型,使这个原理更广泛,更灵活地应用,满足更多的需要。

EVA在固定资产更新决策中的应用

EVA(经济增加值)不仅是一个公司业绩评价指标,而且是一种全面财务管理的架构。它可影响一个公司从董事会到公司基层上上下下的所有决策。本文论述了EVA在固定资产更新决策中的应用,并与其他的决策方法进行了比较。最后得出了增加企业EVA,提高企业价值的几种途径。

运用经济寿命原理 加快固定资产更新

固定资产是企业生产的物质手段和条件，是企业生产经营规模大小的重要标志。企业要保持和增强生产能力除要进行扩大企业规模的投资外，还应及时进行原有设备、厂房的更新，以便使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。因此，在固定资产抉择时，除需认真考虑技术上的先进性...