以资产支持证券盘活存量基础设施对策研究

文章以资产证券化核心要义为切入点,提出适合资产证券化的存量资产必须产权清晰且能在未来产生可预期的稳定现金流量。将存量资产证券化盘活过程划分为四个阶段,分别为存量基础设施资产梳理及筛选、交易结构设计、成立SPV公司及资产转让或信托贷款、发行及后期管理点。针对证券化过程中的相关问题提出相应解决方案,如以双SPV结构解决现金流特定化及真实出售问题、以资产增信构建合格底层资产、以PRE-REITs基金孵化潜在项目等。

AMC支持传统能源行业存量资产盘活的经验与启示——以煤化工行业为视角

随着我国经济从高速增长向高质量增长转变,企业的营商环境及经营模式出现变化,社会面存在大量闲置资产,如何有效盘活存量资产,优化金融配置,释放产业发展动能,成为新发展阶段的重要课题。2022年,国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,特别指出支持金融资产管理公司通过不良资产收购处置、实质性重组、市场化债转股等方式盘活闲置低效资产。本文将以煤化工产业为视角,通过分析行业现状及传统能源企业转型发展中存在的资产盘活问题,并总结金融资产管理公司在围绕国有企业结构调整与产业升级、服务实体经济、助力企业脱困、盘活存量资产的理论和经验,以期为服务传统能源企业战略转型升级、防范化解金融风险提供参考。

国有企业规范资产重组盘活存量资产相关研究

资产重组以及盘活存量资产是指企业资产的拥有者对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置,将闲置或利用率低的资产进行二次开发利用,是企业效益提升的重要方法之一。基于此,国有企业需要加大对资产重组工作的重视,结合实际存在的国有企业资产重组资产结构单一、重组过程中主导权归属、盘活行为中缺乏规范等问题,提出相对应的完善措施。

盘活存量资产,为高校跨越式发展服务

1999年国家高等教育由精英教育逐步向大众化教育过渡的情况下,处于发展中的高等院校如何推进自身的总体建设,扩大教育规模,以适应发展需要等问题的回顾与讨论,提出通过校区土地置换等手段盘活存量资产,配合适量的商业贷款,本着举债适度还债有来源的原则,尽可能多地筹集建设资金,进行高校的建设,走出一条新型的发展道路,为实现高校跨越式发展的目标奠定基础。

我国钢铁工业盘活存量资产的思考

提高钢铁产业集中度,做大做活我国钢铁工业,必须走并购重组之路已是不争的事实。实施并购重组,必须高度重视盘活存量资产问题。阐述了必须高度重视盘活存量资产的理论和实际依据,提出盘活存量资产的实现路径,并提出几点思考。

盘活存量资产 拓宽企业经济增长新路——安徽省乡镇企业改制盘活存量资产的基本经验

现在,乡镇企业经济增长受到外部环境和内部困难因素的困挠。盘活存量资产,拓宽经济增长新路,是摆脱困境的有效措施之一。企业通过改制,实行资产扩张、兼并、重组、结构调整、参股或控股、托管或租赁以及联合组团等经营形式,都可以盘活存量资产,拓宽经济增长新路;而改善外?..

盘活国有企业资产存量的对策思考

一、困扰国有企业改革问题分析 我国国有企业由于长期地实行计划经济体制,资源由国家计划配置,忽视了市场和价值规律的作用,存量资产没有合理的流动渠道,使得资产投资的沉淀越来越多,造成国有经济产业和企业组织结构不合理,一方面资产大量闲置,另一方面资金又高度紧张。近几年来,随着改革开放力度的加大和市场经济体制的确定,一大批国有企业由于种种因素,一时适应不了新形势,处于停产、半停产“半死不活”的状态,成千上万亿的国有资产处于存量“死滞”状态。

盘活存量资产 发展水保经济——江西基层水保场站建设调查

江西省十分重视水土保持场站和基层队伍自身建设,省水保部门每年都要召开一次场站和基层队伍建设方面的会议,总结交流经验,推广先进典型。省、地、县三级掌握的水保事业费,70％以上也都用于基层场站和试验示范基地的建设上。他们先后总结出了“治理一条小流域,建设一个水保站,办好一个绿色企业,发展一方经济,致富一方群众”的经验,以及“试验、示范、推广、开发、服务”十字水保基层场站建设方针。

探讨盘活商业企业存量资产的新思路——关于丹东一百现象的调查报告

国有商业企业存量资产盘活是目前企业改革的主旋律,但总体来看,企业资产盘活是一项十分复杂的系统工程,牵涉到方方面面,因此实践中遇到的困难和阻力很大。丹东“一百”的成功经验为我们提供了盘活商业企业存量资产的新思路。

盘活资产存量 搞好产权经营

盘活资产存量搞好产权经营□于国龙推动国有企业存量资产流动重组，搞好产权经营，对国有经济实行战略性改组，是搞活国有企业，建立现代企业制度的重大决策。一、强化社会主义产权观念，树立国有资本经营意识市场经济中企业资产是资本，需要而且必须在动态运动中实现增值...

实现经济增长方式转变必须盘活资产存量

我国已进入实现经济体制和经济增长方式转变的大潮之中,经济增长方式从粗放型向集约型转变,一个重要任务是不能主要依靠铺新摊子,而主要要依靠挖掘现有企业的潜力,要大力推动银企债权债务重组、盘活银行和企业的资产存量,增加可运营的经营资本,以提高经济增长的质量和效益。目前,我国可挖掘运用的资产存量的潜力很大,全国经营性的资产存量已达3万多亿元,如能通过各种措施盘活20%,即能挖掘出可运营的经营性资本达6000亿元。为此,提出以下一些看法与建议:

盘活存量资产 汇聚转型动能 促进老旧矿区蝶变重生

深化盘活存量与拓展增量的良性互动,提升资产要素生产率,为资源枯竭型企业提供了可学习、可复制、可借鉴的“徐矿模式”伴随煤炭行业区域布局持续调整,大量矿井关停退出,多年投资建设积累的各类资产出现闲置。如何有效盘活老旧矿区存量资产,助力企业迈向更深层次、更高质量的转型发展,成为当前煤炭企业的紧迫课题。

煤炭企业盘活存量资产的思考

一、煤炭企业资产沉淀状况及其盘活意义 马克思早就指出:“资本是货币,资本是商品,但是在这里价值事实上成了一个过程的主体。在这个过程中,价值会在货币和商品这两个形态的不断转换中,自行变化起来,从原有的价值生出剩余价值,自行把价值增量……

调剂闲置物资 盘活存量资产

存货控制及管理效率的高低,直接反映并决定着企业收益、风险、流动性的综合水平。而库存积压、物资闲置又是极大的浪费。本文结合工作实际,就如何有效提高库存闲置物资的调剂与处理力度,盘活存量资产,浅谈几点措施,旨在加快资产流动,实现资产保值增值,提高经济效益,增强企业抗风险能力。

盘活政府存量资产的路径探索

创新完善公司自营资产购置模式,盘活政府存量资产,要处理好农发行与地方政府、融资与融智、政府补贴与政府隐债、资产与权利的关系。近期,国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发[2022]19号)。该意见对有效盘活基础设施等领域存量资产、扩大有效投资,提升基础设施运营管理水平提供了方向和路径。农发行随后出台《中国农业发展银行盘活存量国有资产贷款模式政策指引》(农发银发[2022]91号).

煤炭行业产业重构存量资产盘活研究

产业重构型存量资产盘活的理论依据产业重构是存量资产调整的一种重要方式，它是指对一个产业内部组织结构进行调整，从而达到调整存量的目的。产业组织重构型存量资产调整的方式通常有：横向联合、企业兼并，进而组建企业集团等，一般不涉及产权流动。但它与其他存量调整...

推动城市更新视角下盘活存量资产研究

盘活存量资产有利于提高资金的使用效率和投资效益,加快城市更新速度,同时,有利于引入社会资本,降低目前政府在中心城区城市更新改造项目上的财政资金投入,更有利于财政注资形成的国有资产保值增值。文章指出了盘活存量资产的背景、重要意义及原则,给出了具体思路,并结合方案实践,指出了实践过程中的难点与对策。