资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

在资产评估业务中,资产评估方法的选择对于资产评估结果具有重要影响。资产评估方法作为资产评估人员估算价值的技术手段,其合理性与否直接关系到资产评估结果的质量。方法不得当不仅会产生低质量的评估结果,甚至会出现错误。本文围绕资产评估方法的选择,介绍了相关影响因素,并重点围绕资产评估方法对于资产评估结果合理性的影响进行了分析。

浅析不同资产评估方法下的评估结果差异

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,目前国际上公认的基本方法有市场法、收益法和成本法。虽然这三种评估方法的评估思路、运用前提条件等不同,但是在相同评估时点、相同评估目的,以及相同的市场条件下,对于同一资产进行评估得出的评估结果理论上具有一致性,即评估结果处于某一合理的区间内。本文从理论上分析了不同评估方法下评估结果的一致性问题,结合评估实务操作中的实际情况分析造成评估结果差异的因素,并提出了减少评估结果差异的措施。

生物资产评估方法探析——以T种业公司花木评估为例

一、生物资产概念与特性根据我国2006年2月15日发布的《企业会计准则第5号——生物资产》的规定,生物资产是指与农业生产相关的有生命的（活的）动物和植物,如果树、牲畜、庄稼、林木等。从资产评估的角度,生物资产应具备资产评估中的基本特征,即生物资产必须是经济主体合法占有、使用、保管的、能给经济主体带来经济利益,其价值以货币计量的资源。

三种资产评估方法的比较与建议

在资产评估的实际操作中，人们对采用不同的评估方法所产生的评估结果的差异性以及如何正确选用评估方法存在困惑，本文在阐述三种资产评估方法理论依据的基础上，对其进行分析对比，并提出了若干适用范围与建议。

我国农业无形资产评估方法分析及应注意的问题

近年来,随着科学技术的不断发展和运用,具有行业特征的农业无形资产的种类和数量迅速增多,占农业总资产的比例不断攀升,在农业经济发展中的作用越来越大。随着农业无形资产要素市场的逐渐成熟和农业资源流转的加快,农业科技成果的转化,优良农产品品种的转让,农用地使用权、林木专营权的拍卖等流转形式日益频繁,对农业无形资产进行评估的要求也日显迫切。现实中,由于长期以来的农业弱势特征,对农业无形资产的价值评估从全国范围内来讲还欠规范,农业无形资产评估理论与评估实践之间还存在着相当大的滞后性,致使我国农业无形资产流失现象非常严重。

品牌资产评估方法探析

一、品牌资产价值影响因素分析（一）收益能力无论是从无形资产作为一项资产的定义，还是从无形资产的实际意义来看，无形资产收益能力对无形资产价值都具有决定性。一项无形资产在环境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越高；获利能力越弱，评估值越低。品牌建立凝聚了企业及其产品所有的竞争优势，品牌资产的经济意义正在于其能为企业带来更好的销售业绩以及额外的经济收益。

技术型资产评估方法比较分析

技术型资产评估方法比较分析苏慧文，王铁中国人民大学工经系博士生、讲师在社会的发展已进入信息时代后，生产已不仅仅是由资本和劳动力两大要素组成，科技已成为组成生产的第三大要素，技术市场将成为重要的要素市场。技术成为持有者重要的资产，并以资产的形态纳入到企...

浅谈港口企业并购中资产评估方法选择

近年来,随着经济的迅速发展,越来越多的企业为了在竞争日益激烈的市场中占有一席之地不断进行并购,以此壮大自身实力,港口企业也不例外。由于港口建设周期长、

资产评估方法在财务会计公允价值确定上的应用分析

2006年我国企业会计准则体系正式发布,新准则强调适度、谨慎和有条件地引入公允价值。公允价值计量属性的引入对财务会计中公允价值估值技术的应用提出了具体的要求。本文从资产评估学具体评估方法应用的角度来对财务会计中公允价值的估值技术进行了应用分析,以使在会计实务操作过程中能够更加准确合理地确定公允价值的价值量。

伐区森林资源资产评估方法在实际应用中需注意的问题

介绍了森林资源资产评估方法在东北国有林区伐区森林资产评估中的应用,根据伐区森林资源资产的特点,阐述了在其评估中应用公式需注意的问题,并提出了评估中具体参数的取值方法。

技术型资产评估方法比较分析

在社会的发展已进入信息时代后,生产已不仅仅是由资本和劳动力两大要素组成,科技已成为组成生产的第三大要素,技术市场将成为重要的要素市场.技术成为持有者重要的资产,并以资产的形态纳入到企业的经营过程中.所谓技术型资产是指特定主体控制的,不具有独立实体,对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济效益的各类技术和权利,主要包括专利权、工业版权、专有技术(加工工艺、材料配方、设计图纸、技术决窍)等含有技术内容的无形资产.企业在追求利润最大化的原则下,客观上要求优化配置技术要素,必然首先要对技术进行评估,因此技术资产的评估是技术转让和投资的必要前提,是完善技术市场、加速科学技术成果转化为现实生产力的不可缺少的环节.

资产评估方法所面临的几个问题

资产评估方法所面临的几个问题□文／刘璋近几年来，理论界和实际工作者根据我国目前经济运行体制，借鉴西方资产评估方法，对创立与我国市场经济相适应的资产评估方法进行了有益的探索。但在资产评估工作过程中选用评估方法和技术操作程序遇到一些具体问题，笔者就此谈一...

资产评估方法在知识产权评估中的应用——以电视剧首播权为例

电视剧首播权价值评估是资产评估领域的一个新兴业务,大力发展首播权评估对于资产评估行业和电视剧行业的发展有着积极作用。本文主要分析了影响首播权价值评估的因素,并在此基础上,阐述了四种评估方法在首播权价值评估中的应用。

上市公司并购非上市目标企业资产评估方法的探讨

我国经济是经济全球化背景下正在转轨的新兴市场经济，这一历史特点决定了并购重组在我国有着巨大的意义和价值，即通过并购重组。可以发展控制权市场、改善公司法人治理，优化社会资源配置，培养新的经济增长点，应该说并购重组是证券市场里最能体现市场效率、最具创新活力的一环。要实现并购重组，

资产评估方法差异性的影响及其处理

在对某项资产进行评估时,由于所选用的评估标准和评估方法不同,会导致评估结果出现差异。这些差异所产生的影响有种种表现。企业在现有条件下,为使其影响最小化,应有其相应的具体处理方法。