美国、英国的房地产税制

一、美国 房地产税收是美国政府特别是美国地方政府的一项巨大财政收入。美国地方政府的房地产税收占全国房地产税收的90%以上,占当地政府财政收入的70%以上。美国的房地产税主要包括所得税、一般财产税、房地产收益税等三种。 (一)所得税 美国的所得税分为个人所得税和公司所得税两种。其历史比英国短,但发展迅速,特别是个人所得税发展的速度更加显著。1922年,美国的个人所得税在税收中的比重为30%左右;1955年为33.1%;1984年上升到53%,已成为美国联邦税收中的第一大税种。

美国调整科技政策

最近.美国国防部著名“防务先进研究计划局”(DARPA)的“防务”两字巳取消,将研究重点转向军民结合型技术.这是美国政府在新的条件下,做出的重要政策调整.长期以来。

国外如何抑制房地产投机行为

英国:税收遏制投机行为英国国土面积狭小,可开发土地有限,外来人口迅速增加导致住房需求随之增加,因此英国商品房供应一直处于相对紧缺状态,从长期看,房价涨多跌少。但英国房产市场却很少见暴涨暴跌,投机气氛也不那么浓厚。这主要是因政府税收制度有力地遏制了投机冲动,不让投机者在楼市中获取暴利。征收高额资本增值税。由于英国印花税税率很低,通过这一税率来对房地产市场进行调控显然不现实。