资本风口下网络直播行业业态与未来发展趋势探析

继微博、微信等社交软件的风靡之后,网络直播平台开始崛起,视频直播软件成为时下最热门的应用。资本风口下,网络直播经过PC端秀场直播、游戏类直播、泛娱乐化直播三个发展阶段之后,在实时互动、视觉快感、消除权威等内在动力的推动下迅速崛起,但其准入门槛低、内容同质化严重及盈利模式单一等问题也日益突显。对此,直播平台应提升主播素养、融合新技术并搭载其他行业,进一步优化内容、升级直播形式、创新盈利模式,促进直播行业的健康良性发展。

长租公寓进入瓶颈期，突破口在哪里？

政策扶持、资本加持、投融活跃等多方红利消退,长租公寓进入到瓶颈期、平静期,部分企业开始退出或剥离,部分专项轻资产输出。同时,发展中的“痛点”也暴露无遗,表现在租金上涨但服务品质未提升,成熟稳定的盈利模式、可持续发展模式,并未浮现出来。未来,长租公寓进入突破瓶颈期,一是要解决用地成本高的问题,闲置的商业办公、工业厂房,集体建设用地入市迫在眉睫;二是教育、医疗等公共配套要赶快落地;三是要加快破除REITs发行的各种限制,促进社会资金投资住房租赁。最后,长租公寓行业要告别金融化、加杠杆的资本炒作,要回归房地产服务的本源,迎合“房住不炒”背景下快速崛起的租赁需求。