公共项目投资中资金贴现率的选择

在公共投资决策中,资金贴现率是一个非常重要的数字。然而,贴现率的确定一直有着争议。本文从两种基本观点——占用私人部门资金的机会成本和政府的财务成本——出发,以多种角度探讨两种理论的合理及不合理的方面,进而得出较为合理且可行的公共投资的贴现率。

市场比较法和收益法在在建工程评估中的改进应用

传统在建工程评估方法不能有效地考虑在建工程超额收益或减额收入对其评估值的影响 ,文章提出了三种对在建工程进行估价的以市场比较法和收益法为基础的改进方法 ,即 :市场比较法 (收益法 ) +工程进度法 ;市场比较法 (收益法 ) +工程形象进度修正 +成熟度修正法 ;市场比较法 (收益法 )

在建工程评估理论和方法探讨

文章探讨了在建工程房地产估价的一些基本理论和方法 。