浅谈超大型超高层建筑项目的技术管理

文章根据施工管理经验,对以往超大型超高层建筑施工技术管理中出现的问题予以总结分析,并提出了一系列相应施工技术管理措施。

超高层建筑项目暖通空调系统设计分析

在高层建筑中,暖通空调设计的内容比较繁琐,设计人员应该联系高层建筑构造特点,准确测算空调和供暖负担,科学安排空调体系的各部分设施。一方面,超高层建筑提高了土地利用率,突出了城市风格,另一方面,对建筑设计和建造提出了更高的要求。在此进程中,还应该考量暖通空调的能源损耗、可行性和经济利益等,由于此过程容易产生设计偏差,干扰暖通空调的科学合理运作,因此需要设计人员密切关注。

基于CBR的超高层建筑融资模式选择研究

为提升开发商在超高层建筑融资模式选择上的科学性,通过引入案例推理技术(Case Based Reasoning,CBR),在提炼影响其融资模式选择的3层14个指标基础上,运用最近邻策略和网络层次分析的方法构建了该类工程融资模式决策模型。以广州西塔为例对模型进行了有效性验证,并以一栋新建的项目为例对决策模型进行了实证研究,提出了针对性的融资方案建议。研究结果表明政府参与和项目开发商的总资产利润率在超高层建筑融资模式选择决策中占主导地位,且该模型在项目融资方案决策上具有可行性和针对性强等优势。