农地大规模流转中的流转期限选择研究——基于转出农户视角

基于安徽省长丰县、肥西县、萧县和埇桥区1010位转出农民的第一手田野调查资料,运用OLS回归模型和Tobit模型,研究了政府主导型农地大规模流转下的农地流转期限选择及其影响因素。研究结果表明,农地流转期限是相对收入、收入来源、租金水平、政策了解程度、农地流转期望、社会关联关系类型以及地域特征等多种因素共同作用的结果。这表明政府只有设法增加农民非农收入,注重发挥村干部和乡镇干部的作用,正视农地大规模流转的积极消极作用,并注意地域特征的影响,才能更有利于农地流转契约稳定。

农户土地转出意愿影响因素分析——以浙江省农业园为例

为探寻土地流转的新模式,从农户的基本特征、农户对农业园区建设预期评价、农户土地转让的条件与顾虑三个层面分析浙江农业园建设背景下农户土地转出意愿及各影响因素的影响程度。研究发现,影响较大的因素有承包经营权调整的心理预期、农业园建成后产量及农村社会风气预期、非农收入、担心失去土地等;影响大的因素包括户主年龄、园区讲信用、担心失去来源、政策不稳定等。在此基础上,提出要保护农民的土地使用权,切实保护农民的利益,同时加大农业园建设的宣传,增加农民对农业园的认识等政策建议。

对当前土地流转灰色预期的透视——基于转出土地农户的视角

在当前以土地集中经营为主要目标的土地流转中,不少地方遭遇到来自转出土地农户的种种阻力。这些阻力与农户对土地流转的灰色预期有很大关系。这些灰色预期表现为对发展土地规模经营总体前景不看好、土地流转后可能导致社会保障丧失、土地流转会造成新的社会不公、土地流转会给自身造成"不经济"的后果及基层政府会采取不负责任的短期行为等。只有正确认识这些灰色预期产生的现实根源,才能寻找出应对其消极影响的有效办法。

农户农地使用权转出行为的实证分析

在农地市场发育过程中,愈是具有从事非农要素禀赋的农户,转出农地的可能性愈大,转出的面积愈大。农地交易费用虽然对农户农地转出行为产生负向影响,但是它并不是构成农户农地转出行为的最主要障碍。本文利用2005年江西省212个农户的调查数据,对以上假说进行验证。

参照依赖、公平感知与农户农地转出满意度

研究目的:探讨参照依赖、公平感知与农户农地转出满意度之间的作用机制。研究方法:Pearson相关性分析与中介效应模型。研究结果:(1)自我参照和他人参照是影响农户农地转出满意度的两个重要心理参照点,相比于期望和亲戚、朋友的农地转出状况,自身实际转出状况越好,农地转出满意度越高;他人参照中,与朋友农地转出状况参照对农户农地转出满意度的影响效应最大。(2)公平感知对农户农地转出满意度具有显著正向作用,且在参照依赖对农地转出满意度的影响中起中介作用。研究结论:农地转出主导方(政府或村集体)在农地转出前要与农户充分地沟通与交流,了解农户各方面合理诉求和心理预期;要保持农地转出实践中相关政策空间上的平衡与统一;加强农地转出信息的公开化和透明化,给与农户更多的人文关怀等提升农户公平感知度;发挥好参照依赖和公平感知的叠加效应;除此之外,也要为农户提供稳定的非农就业机会,完善农地转出租金管理和农村社会保障体系,加强对农地转出效益相关政策宣传等;共同增强农户农地转出满意度。

资源禀赋对农户耕地转出行为的影响研究

随着乡村振兴战略的提出,国家对于农村的发展日益重视,而作为农村重要生产资料的土地,近年来成为学术界的研究热点。自党的十八大提出农村承包地“三权分置”改革以来,学界对于农村应如何更高效利用土地的研究层出不穷。本研究从如何有效推进土地流转入手,探究如何从土地利用方面激发农村发展活力。本研究基于农户的调查问卷,运用二元Logistic回归模型,分析了资源禀赋因素对农户耕地转出行为是否产生影响以及如何产生影响。研究结果表明:耕地资源禀赋表征指标中的人均耕地面积、土壤肥力、耕地离县城距离对农户耕地转出行为具有显著影响,而人力资源禀赋因素对农户耕地转出行为则无显著影响。最后笔者基于研究结论提出针对性的对策建议以供参考。

出租还是入股:农地转出户的选择及影响因素

转出农户农地流转市场化模式的选择对区域农地流转规模和效益具有重要影响.本文针对农地流转出租和入股模式,以四川省广汉市转出农户调查数据为样本,采用二元Logistic回归模型分析了转出农户的选择及其影响因素.结果表明,常年务工人数、农地转出规模、农地流转组织、农地流转约束年限以及农地流转价格等5个因素对转出农户选择入股模式具有正向影响,对农户选择出租模式具有负向影响;常年务农人数和农地流转成本等2个因素对农户选择出租模式具有正向影响,对农户选择入股模式具有负向影响.研究认为,健全保障农户生计机制,规范农地流转基层组织运行,引入农地流转价格市场调控机制,有利于农地流转市场的健康发育,促进农地规模化流转,保障农地转出农户的权益.

农地流转增速下降的影响因素研究——基于CFPS2014的理论与实证分析视角

文章建立农地流转驱动力理论模型,使用中国家庭追踪调查(CFPS)2014数据,采用Logistic模型对近年来农地流转进程趋缓的影响因素进行理论和实证分析。研究发现:多数农户倾向于直接利用土地进行农业生产,普遍的兼业化经营状态带来的非农业收入是农户农业收入的重要补充而非替代,老年农户家庭是土地转出的主体。农地流转进程是一个与农村老龄化进程并行的历史过程,提高与农业生产效果脱钩的生产性和社会保障性补贴以及地租水平,将会促使农户倾向于转出土地。

家庭生命周期对农户农地转出行为的影响研究——基于秦巴山区农户调查数据的实证分析

根据家庭生命周期理论内涵与外延,利用秦巴山区456户微观样本,运用统计分析法和Heckman两阶段模型,分析家庭生命周期对农户农地转出行为的影响。研究发现:家庭生命周期对农户农地转出行为有显著影响;处于不同家庭生命周期阶段的农户农地转出行为的影响因素存在差异。从人力资本来看,良好的劳动力健康状况不利于赡养期家庭参与农地转出,非农就业率对抚养期、负担期家庭参与农地转出有显著正向影响;从农户认知来看,限制农地用途,了解流入方,村委会推动、政府主导型转出均在不同程度上增加各阶段农户转出农地的可能性;对于拥有较多非农就业机会的抚养期和负担期家庭而言,农地确权通过强化地权稳定性促使其转出农地并外出务工。因此,在实践中执行农地流转政策时,应采取精准的农地转出激励措施,差别化对待不同生命周期的家庭。

基于规模经营的农地流转策略演化博弈分析——以黑龙江省克山县为例

农地流转是实现规模经营的有效途径,其核心是流转供需双方的利益协调。文中以演化博弈理论为基础,分析政府不干预条件下及政府干预条件下,影响农地流转主体策略选择的各项因素间相互作用机理,并以黑龙江省克山县为例验证理论结果,提出完善农地流转的管理机制。结果表明,政府有必要干预农地流转,而且在特定条件下需要使用行政推动手段促进农地流转以实现规模经营。在农地流转到达新的平衡点后,可通过加强市场监管、降低交易成本、完善定价机制等方式实现由行政推动流转策略向政府管理农地流转策略转型。