对当前土地流转灰色预期的透视——基于转出土地农户的视角

在当前以土地集中经营为主要目标的土地流转中,不少地方遭遇到来自转出土地农户的种种阻力。这些阻力与农户对土地流转的灰色预期有很大关系。这些灰色预期表现为对发展土地规模经营总体前景不看好、土地流转后可能导致社会保障丧失、土地流转会造成新的社会不公、土地流转会给自身造成"不经济"的后果及基层政府会采取不负责任的短期行为等。只有正确认识这些灰色预期产生的现实根源,才能寻找出应对其消极影响的有效办法。

农户土地转出意愿影响因素分析——以浙江省农业园为例

为探寻土地流转的新模式,从农户的基本特征、农户对农业园区建设预期评价、农户土地转让的条件与顾虑三个层面分析浙江农业园建设背景下农户土地转出意愿及各影响因素的影响程度。研究发现,影响较大的因素有承包经营权调整的心理预期、农业园建成后产量及农村社会风气预期、非农收入、担心失去土地等;影响大的因素包括户主年龄、园区讲信用、担心失去来源、政策不稳定等。在此基础上,提出要保护农民的土地使用权,切实保护农民的利益,同时加大农业园建设的宣传,增加农民对农业园的认识等政策建议。

农地流转增速下降的影响因素研究——基于CFPS2014的理论与实证分析视角

文章建立农地流转驱动力理论模型,使用中国家庭追踪调查(CFPS)2014数据,采用Logistic模型对近年来农地流转进程趋缓的影响因素进行理论和实证分析。研究发现:多数农户倾向于直接利用土地进行农业生产,普遍的兼业化经营状态带来的非农业收入是农户农业收入的重要补充而非替代,老年农户家庭是土地转出的主体。农地流转进程是一个与农村老龄化进程并行的历史过程,提高与农业生产效果脱钩的生产性和社会保障性补贴以及地租水平,将会促使农户倾向于转出土地。