我国船舶所有权移转登记制度新发展──《船舶登记条例》与《海船登记规则》之比较

Art. 5 of the recently promulgated Ordinance on Registration of Ship, which amends the malapropos relevant provisions in the Rule of Registration of Sea-going Vessel, 1988, establishes a new mechanism of registration of transfer of ship’s

主债权的转让与不动产抵押权转移登记——“湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案”评释

在附不动产抵押权担保的债权转让时,实践中有两个问题需要厘清:其一,是否需要办理抵押权转移登记;其二,该抵押权转移登记的效力如何。最高人民法院在"湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案"裁定中认为无须办理抵押权移转登记的观点,并不正确。事实上,因主债权转让而导致抵押权转让时,抵押权的从属性意味着抵押权应随同债权一并转移,但并非无须登记即当然转移。抵押权随同债权的转让而转移时,应办理抵押权转移登记,该登记是抵押权转移的生效要件,不登记的,抵押权不随同转移,据此向外界展示不动产物权的变动,从而保证登记簿的记载与真实的物权状况相一致,贯彻落实物权公示与公信原则,维护不动产交易安全。

论主债权转让下不动产抵押权登记――“湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案”评释

在附不动产抵押权的主债权转让场合,就不动产抵押权是否需要办理移转登记这一问题,学说理论上存在两种对立的观点,相应的,司法实践中各法院的判决也存在这样的分歧。最高人民法院在"湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案"的裁定书中认为无须登记即可生效,结论殊值赞同,但并未清晰地就法律解释上的矛盾作出全面的回应。事实上,各法条都有各自的规范本旨与范围,其矛盾之处仍需通过解释作业达到调和,在对判例分析的同时,仍有进一步反思完善的必要。

一般纳税人转登记为小规模纳税人的探索与思考

在三次产业融合发展的大背景下,纳税人混业经营越来越普遍,行业属性越来越模糊,而当时设置了三档小规模纳税人的标准, 制度设计过于复杂。为了简化税制,进一步支持小微企业发展,让更多的小微企业享受简易计税带来的办税便利和减税红利,从而进一步激发市场活力,财政部、税务总局发文统一增值小规模纳税人标准。将工业企业和商业企业小规模纳税人年销售额标准自2018年5月1日起分别由50万和80万统一上调至500万,小规模纳税人标准提高的同时,转登记也应运而生。

法制规制下预抵押转本登记自动办理可行性探讨与实证分析

抵押权预告登记不等同于抵押权登记,并不能保证债权人的优先受偿权。因此,在实务中,债权人希望在房屋可办理预抵押转本登记时,能第一时间办理预抵押转本登记,以保障自身对抵押物的优先受偿权,因而提出预抵押转本登记自动办理的设想。当前实现预抵押转本登记自动办理,仍然存在与依申请而登记原则不符、自动缴纳登记费困难等问题。文章基于改革创新的理念,认为预抵押双方在办理预抵押登记时,可通过约定在房屋可办理预抵押转本登记时委托登记机构自动办理,并从金融机构提供的账户中自动划扣登记费,进而实现预抵押转本登记的自动办理。本文还对预抵押转本登记自动办理模式及效益进行实证分析,以期为各地同行提供参考。

论不动产物权登记之效力

不动产登记不仅有物权变动的登记即移转登记,而且包括其他事项的登记如宣示登记、异议登记、更正登记、预告登记等。学者在论及不动产登记之效力时,多述及移转登记之效力,而对后几种登记之效力似乎不为重视。我们拟从移转登记和保障登记两个方面总结不动产登记的法律效力,以及对不动产法提出一些分析,并与中国的物权法草案建立联系。

《机动车登记规定》学习辅导

《机动车登记规定》分三大部分讲，第一部分介绍《机动车登记规定》的体例结构；第二部分介绍《机动车登记规定》做了哪些重大调整和修改；第三部分讲公安文通管理部门下一步应做好哪些准备工作。

纳税人身份选择与就业机会——来自全国工商与税务匹配数据的证据

税收管理是提升税收征管效率和提高国家治理能力的重要基础,纳税人专业化管理制度是税收管理的重要制度安排,但未得到足够关注。其中,企业通过选择纳税人身份如何影响就业机会,具有重要的现实意义。本文在2018年首次实施一般纳税人向小规模纳税人转登记制度的政策背景下,使用2017—2018年全国企业、税务、招聘和信用数据的匹配样本,分析这种转登记制度实施对就业的影响。研究发现:(1)该政策对就业岗位产生了较大冲击,企业层面就业岗位减少了-1.38%。在一般纳税人集中的区域和行业中,这种负面冲击更大。(2)其内在动机在于两种身份纳税人间税负差异,以及针对小规模纳税人的逆向税收激励。(3)这种就业冲击在一定时期内持续存在,这并不是资本替代劳动所致,企业投融资水平没有增加。实施这种转登记制度在给予企业选择纳税身份的同时,对就业造成的负面影响需要引起足够的重视并出台配套措施,促进减税红利在不同主体间共享。