新租赁准则下转租赁业务的相关分析

新租赁准则的公布和实施有利于真实、全面地反映企业的财务情况,对企业营收确认带来一定变化,提高了会计信息质量,企业应乐观应对新准则带来的影响。对一些租赁业务较多的企业来说,租赁不入表的优势丢失,企业应尽快考虑其他融资渠道。同时,企业应加强风险治理,加强对租赁资产的管理,调整现有内控流程,增强财务信息透明度和可比性,用以满足信息披露的要求。对投资者来说,面对租赁业务占比较高的企业,在分析相关公司财务状况时,应合理考虑租赁因素对营收及利润的影响。本文通过笔者所在企业转租赁业务的举例分析,探讨了新准则下转租赁业务对企业财务状况及税收方面等带来的影响,揭示了新旧准则下转租赁业务在财务确认上的变化,并为报表信息使用者提出一些建议。

转租赁业务在融资租赁中的应用分析

在我国的融资租赁业中,租赁公司存在着业务经验不足和租赁业务模式单一的问题。租赁公司熟练运用多种租赁模式开展业务,能更好地开拓市场,满足各种市场需求。转租赁是一种重要的融资租赁模式,有其独特的功能和优势,在国内和国际租赁中都有应用,相对来说在国际租赁中运用较多。转租赁有两种模式,一种是中介型的转租赁,一种是与回租相结合的转租赁。研究转租赁业务的特点和作用,有助于我国融资租赁公司使用转租赁模式拓展业务,特别是拓展国际租赁业务。

融资转租赁业务的税收筹划分析

融资租赁是目前国家政策鼓励大力发展的行业,其具体实施及操作的形式复杂多样,融资转租赁业务是其中特有的一种形式。本文阐述了转租赁业务在境内及跨境交易中发展的必然性及其独特的融资功能,着重分析了转租赁业务在税务筹划方面的优势,可以为相关企业的有关业务提供借鉴。

基于双SPV模式的飞机跨境经营性转租赁研究

近年来,以天津东疆保税港区为代表的保税区SPV租赁模式极大地推动了我国飞机租赁业的发展,飞机租赁业务模式和交易结构得到不断丰富和创新。本文以飞机跨境经营性转租赁为研究对象,分析SPV租赁模式在该租赁结构中的创新应用,并通过同爱尔兰跨境租赁条件下各参与方税负影响的比较,探讨该租赁结构给交易各方带来的税收优势。

转租赁的财税问题分析

2018年12月7日,财政部修订印发《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称"新租赁准则"),在一些重大方面对租赁会计进行了完善。但是,对于转租赁交易,新租赁准则及其应用指南仅规定了其分类和会计处理规则,但并未给出具体的案例指导,且未考虑转租赁涉及的税收问题。本文将对转租赁的会计、税收问题进行全面分析,以期更具实践指导意义。

不同转租赁模式的财务处理方法

按照“实质重于形式”的原则,对转租赁构成融资租赁、经营租赁、代理租赁三种模式进行了具体分析。2018年,财政部新修订印发了《企业会计准则第21号--租赁》(以下简称新租赁准则),与国际财务报告准则实现了趋同。新租赁准则将经营租赁相关资产和负债进行了表内化处理,对一些经营租赁资产较多的企业产生较大影响。

融资租赁公司从事房产转租赁业务会计处理探讨

房产的转租赁业务是融资租赁公司等各交易方为节省税务成本所采用的一种租赁业务形式。根据租赁合同和转租赁合同的关联程度,作为转租赁中转租方的融资租赁公司在会计处理上,笔者认为有经营租赁和融资租赁两种处理方式,本文具体对这两种会计处理方式进行探讨。

融资租赁公司从事房产转租赁业务会计处理探讨

房产的转租赁业务为融资租赁公司等各交易方为节省税务成本所采用的一种租赁业务形式。根据租赁合同和转租赁合同的关联程度,作为转租赁中转租方的融资租赁公司在会计处理上,笔者认为有经营租赁和融资租赁两种处理方式,文章具体对这两种会计处理方式进行了探讨。

新监管办法下转租赁合规性的会计解读

融资租赁发展到现阶段,实务中并未对转租赁的业务模式达成一致认识,本文通过从新监管办法的会计角度解读认识转租赁,逐步探寻符合新监管办法要求的转租赁业务模式。

新租赁准则下转租赁的会计核算

2021年1月1日开始,所有执行企业会计准则的企业都会执行财政部2018年修订过的《企业会计准则第21号——租赁》(财会〔2018〕35号,简称新租赁准则)。转租赁是指承租人在租赁期内将所租入的资产再转租给第三方的租赁,新租赁准则下转租出租人对转租赁的会计分类标准发生了变化,有必要对其介绍和分析。本文在阐述转租赁会计核算原则的基础上,分别就转租赁形成融资租赁和经营租赁的会计核算以案例形式进行了演示,最后简要探讨了转租赁的列报原则,以期为这些企业提供借鉴。

融资租赁中的转租赁

一、转租赁的一般概念转租赁是相对于直接租赁而言的一个概念。在传统租赁中,转租赁交易同直接租赁交易同样古老。例如,房主既可以把房屋直接出租给房客,也可以把房屋出租给二房东,由后者转租给房客。这同一所房屋甚至可能经由三房东、四房东等的多次转手而最后租给房客。直接出租是直接租赁,转手出租就是转租赁。

矿山设备租赁的租金计算

当前我国矿山设备租赁公司一般涉及三种不同类型的设备租赁。本文根据矿山设备租赁公司所承担的角色以及租赁业务性质、交易对象和市场条件 ,对这三种类型设备租赁的租金计算方法进行了分析讨论。

当前发展融资租赁公司的九个重要方面

通过对我国融资租赁业现状的分析,认为“租赁融资将成为我国融资领域新的增长点”;提出在规范和有效管理风险的前提下发展融资租赁公司,全方位开展融资租赁业务,开拓融资领域新的增长点,以活跃融资市场,促进经济增长,并对此从九个方面进行了阐述。

中法两国金融机构共同参与国际飞机租赁业务的模式创新——基于法税租赁模式的分析

法资银行近年来积极同其他国家的金融机构进行合作,共同参与国际飞机租赁业务,并实现了国际租赁结构的创新,有力地推动了国际航空金融市场的发展。2015年8月,国银金融租赁公司同法国外贸银行合作,由国银金融租赁公司在我国天津东疆保税港区设立的SPV（Special Purpose Vehicle,即特殊目的公司）作为转租人,

中小企业融资租赁方式的比较与选择

比较分析了不同的融资租赁方式的不同功能与不同的适应性,并从此为依据从企业融资成本和融资收益 角度分析了中小企业融资租赁的正确选择问题。融资租赁能较好地解决我国中小企业发展中融资难这个突出问题。

新准则下经销商将租入商品转租给客户的会计处理探讨

新收入准则、新租赁准则的全面实施,对与客户的不同交易模式进行规范,同时租赁准则对转租赁和经销商融资租赁这两种情形分别进行了明确规范,实务中经销商将租入的商品转租给客户时,同时涉及到转租赁和经销商融资租赁这两种情形,但按租赁准则处理时存在矛盾的地方,文章结合交易实质从准则基本原则出发对经销商转租给客户商品的情形提出会计处理建议。

金融租赁公司管理办法

中国人民银行令[2000]第4号根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关金融法律、法规,中国人民银行制定了《金融租赁公司管理办法》,现予发布实施。

融资租赁之“双租赁”业务模式的合法合规性研析

“双租赁”是融资租赁行业中新近出现的一种创设性的交易模式,其在实务中一直存在争议。“双租赁”是两个租赁交易的嵌套,在结构上与“转租赁”有着本质区别,其中法律关系的瑕疵在于其中一层融资租赁合同缺乏融物性。据此,从合法性层面“双租赁”业务模式项下的合同并不是违法的合同,应当在性质上认定为借贷合同而非融资租赁合同;从合规性层面“双租赁”业务模式易构成“拆借或变相拆借”从而导致合规风险,所以融资租赁业务模式设计应回归真实交易与业务本质,在此基础上进行产品创新,防范金融风险。

未来五年,我国融资租赁迎来高速增长

何为融资租赁 融资租赁的起源 现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后,美国工业化生产出现过剩,生产厂商为了推销自己生产的设备,开始为用户提供金融服务,即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移,资金回收的风险比较大,于是有人开始借用传统租赁的做法,将销售的物件所有权保留在销售方,购买人只享有使用权,直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后,才将所有权以象征性的价格转移给购买人，这种方式被称为“融资租赁”。

融资租赁问答(十二)

Q:租赁物件的减免税待 遇,应以谁的待遇为准? A:在一般机电产品的进口过程中,减免税 应该以谁的待遇为准,或者说以谁取得的 批件为准是不成问题的。经营单位对物件 的进口是服务性的,在进口工作之前,经营 单位对选用物件的决策不承担任何责任和 义务,在进口工作完成后,经营单位对物件 不存在任何占有、使用和收益关系。