论建立农村土地使用权有偿转让制度

土地制度是“三农”问题的关键。家庭联产承包责任制后的土地制度的弊端在于 ,农民土地产权残缺、模糊 ,无法获得规模收益 ,重公平、轻效率 ,以及将乡村干部腐败制度化。这些弊端集中于农民土地使用权不可交易。因此 ,农村土地制度改革的方向就是建立农村土地使用权有偿转让制度。这一制度的创新之处在于 ,它在农村土地集体所有制基础上 ,能进一步完善农民土地产权 ,从而构建一个保护农民土地产权的机制 ,实现公平与效率的统一。它的实施将对彻底解决我国“三农”问题 ,实施城镇化战略 ,进行经济结构战略性调整产生重大影响。

关于建立水权转让制度的思考

随着经济社会的快速发展,我国水资源短缺矛盾日益突出,为调节和缓解水资源的供求矛盾,就需要建立水权转让制度,引进市场机制。实行水资源的有偿使用和转让,优化配置水资源,提高水资源的使用效率和效益,以水资源的可持续利用支撑经济社会的可持续发展。

关于建立排污权转让制度的几点思考

排污权转让制度立足于环境容量。环境区域管理机关执行排污权转让制度可以实现环境区域与管理区域的一致、管理权限与管理责任的一致,有利于实现政府利益与社会利益的平衡。排污监督是排污权转让制度发挥设计效能的关键,许可排污量、实际排污量和环境容量三者之间的关系为排污监督提供了科学依据。

美国的科技立法策略与技术转让制度

探讨了美国科技立法策略与技术转让制度对科研成果推广工作的影响，分析了其学术界与产业界间技术交流的机制。

论著作权转让制度及中国法律的选择

著作权能否转让？这是立法中一个悬而未决的问题。本文根据著作权的基本法律特性，以国际著作权领域存在转让与许可使用两种制度为依据，从法理及实践两方面分析了著作权转让制度的合理性与可行性，并对我国现行著作权法对转让问题既不鼓励又不禁止，从而导致法律适用的困惑表示忧虑。文章提出，遵循国际惯例，确立著作权转让制度是我国法律应作出的选择。

农村建设用地转让制度试验正当其时

周其仁在《南方周末》撰文指出：一下子完全放开集体土地流转权,肯定会带来市场动荡和权力寻租等一系列问题,如果渐进地改革现行土地制度,又该从哪里突破？可以两条路并进。一条路,小产权房规范和合法化。另外一条路,开放农村建设用地的指标流转,在试点区域建立农村集体建设用地的交易市场。

农村土地承包经营权转让制度及完善

转让作为农村土地承包经营权流转的一种方式,相较于其他流转方式,具有诸多特征和区别。按照土地承包经营权取得方式不同,其转让所形成的法律关系也有所不同。在分析了转让现状、转让原因的基础上,对农村土地承包经营权转让过程中的合同、优先购买权以及登记等问题进行了制度规范。最后,提出政府要合理的规范农村土地转让,促进农村剩余劳动力的合理转移,以实现农村规模经营,统筹城乡发展。

关于农村土地承包经营权转让制度之构建

目次一、引言二、农村土地承包经营权流转制度之历史变迁、现状及弊端三、农村土地承包经营权转让制度之构建——以农村土地承包经营权转让过程中所涉及关系人的法律地位为视角四、结语一、引言中国不是一个耕地充裕的国家,然而我们并没有将有限的耕地加以有效配置、利用,如果说20年前将土地要素分配到家庭极大提高了生产力。

企业转让制度之比较研究

企业转让是指为了一定的营业目的通过签定合同将企业作为一个有机组织体的全部财产或部分重要财产进行有偿转让的活动。它是企业的所有权在不同的市场主体之间的移转,既不同于货物买卖也不同于企业财产的转让。企业转让制度在《德国商法典》、《日本商法典》和《韩国商法典》中都有专门规定,但在《澳门商法典》中规定的更为全面,主要涉及商号、债权债务关系、竞业禁止和劳动关系内容。建立企业转让制度是市场经济的内在体现,对我国发展经济和解决就业有着重要的现实意义,同时也符合我国建立现代产权制度的要求。

论西部水权转让制度的建立与创新

水权转让制度运行的是水资源的用益物权,是用水户在法律规定的范围内部分或全部有偿转让拥有的水权,以获得经济利益的行为规则。水权转让是促进水资源合理配置和高效利用的必然要求。对于我国广大西部地区来说,水权转让制度的确立是促进水资源合理配置和高效利用的必然要求,能增强对生态环境的有效保护,提高水资源配置的社会福利。西部各区域必须要结合自身的区情,全面推进水价改革,逐步实现由行政事业收费向财政税收的制度变迁,形成有区域特色的市场调节水价。在此基础上,切实加强西部水市场的组织体系建设,对市场交易制度和管理制度进行创新,确保西部水资源的优化利用。

宅基地使用权外部转让制度重构

党的十八届三中全会决定建立统一的城乡建设用地市场。宅基地使用权作为农村建设用地的重要组成部分,占城乡建设总用地近七成,如果其不能实现流转,将使建设统一的城乡建设用地市场这一战略决策成为空谈。因此,考察阻碍宅基地使用权转让的所存在的法律障碍,探讨如何在现有法规政策之下实现宅基地使用权的有条件向外部转让,具有十分重要的意义。宅基地使用权外部转让的现状与问题外部转让的禁止。

《鹿特丹规则》的权利转让制度在运费支付义务中的应用

《中华人民共和国海商法》的运费支付制度缺少了托运人的运费支付义务向提单受让人的移转机制,使得与实践存在接轨问题。基于英国法上的"合同转让制度"和《鹿特丹规则》的"权利转让制度"的对比,《鹿特丹规则》的"权利转让制度"更适合构建中国海商法上的义务移转制度。同时,《中华人民共和国海商法》对于运费支付主体的推定方式极大地限缩了"权利转让制度"的适用范围。在运费主体的规定上,应当采纳《鹿特丹规则》关于"运费预付"的推定方式。

我国农村宅基地使用权转让制度改革研究

我国农村现行宅基地使用权转让制度存在着诸多弊端,宅基地使用权转让的内涵、是否须经集体同意、限制条件等缺乏明确的界定,一些条款存在政策规范与法律规则矛盾、行政管理和司法裁判冲突,因而造成宅基地资源巨大闲置和极大浪费、宅基地使用权转让范围过窄等问题。因此,应赋予宅基地使用权为完整的现代意义上的用益物权,依法确立宅基地使用权转让自由与限制相统一的法律制度。

水权及其转让制度初探

随着经济社会的快速发展,我国水资源短缺矛盾日益突出。调节和缓解水资源的供求矛盾,需要建立水权转让制度。水权转让制度是用水户对所拥有的水权有偿转让而获得经济利益的行为准则。实行水权转让的前提和基础是界定和分配初始水权,初始水权进入水市场有偿转让实现再分配。

完善国有资产产权转让制度

完善国有资产产权转让制度●徐静国有资产产权转让，是指国家授权行使所有者代表权的国有资产管理部门，根据国家政策，将属于国家所有的一部分资产产权有偿或无偿地转移给其他所有者或经营者。产权转让是国有资产存量调整的重要方式，是市场机制形成的前提。只要有市场竞...

抵押物转让制度中的价值判断

解决抵押物转让制度中存在协调多方当事人利益冲突问题,关键在于物权立法对各种价值的取舍。抵押权人所代表的法秩序基于其基础性价值地位需要保护;抵押人转让抵押物的现实动因是抵押物流通的根源,尊重动因是法尊重经验之表现;受让人的利益并非交易安全的要素,通过合同法进行保护已足。在维护法秩序前提下,鼓励抵押人转让抵押物是立法之价值取向,符合当代物权法之潮流。

中日公司法股份转让制度及其比较

股份转让作为通过股东让渡其股份给他人进而实现公司产权流动重组、市场资源优化配置的重要方式,在同为2005年最新修订的我国公司法与日本公司法中对股份转让制度的规定却体现着不同的立法考量。在世界公司法逐渐向任意性规范转变的趋势下,我国公司法改革应逐步确立科学的公司分类制度,确立公司章程自治的立法精神,借鉴日本公司法完善我国优先购买权与股份回购等制度的构建,以期为未来建立立法逻辑术语严谨、操作规范具体、适合本土环境的中国公司法提供些许帮助。

建立水权转让制度在水资源管理中的重要性

一、对水资源现状的认识 在世界经济高度发展的今天,水资源问题继粮食问题和能源问题之后成为人们最关注的焦点问题.随着人类生产发展和生活水平的提高,用水量将以每年5%的速度递增,照此下去每15年用水量就要翻一番,预计到2030年以前地球上将有1/3的人面临淡水资源的危机,未来水资源问题已经引起了世界各国的高度重视.