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基于边界固定效应法研究学区房溢价——以广州市为例 被引量:2
1
作者 崔文君 贾士军 +1 位作者 常淮 李晓靖 《工程管理学报》 2019年第3期143-147,共5页
我国义务教育阶段,采取"就近入学"制度,导致基础教育资源质量成为影响其周边住宅价格高低的重要因素之一。为探究广州市中心城区学区房溢价,采用边界固定效应法,将毗邻的省重点学区房与非省重点学区房的配对,在特征价格模型... 我国义务教育阶段,采取"就近入学"制度,导致基础教育资源质量成为影响其周边住宅价格高低的重要因素之一。为探究广州市中心城区学区房溢价,采用边界固定效应法,将毗邻的省重点学区房与非省重点学区房的配对,在特征价格模型基础上,建立差分方程,精确度量优质基础教育资源对房地产的"资本化"溢出效应。结论得出,省级重点小学所属范围内学区房高出非省级重点学区房8.3%的溢价,"省重点小学-普通小学"配对小区对整个省重点学区房溢价贡献较大。 展开更多
关键词 学区房 特征价格模型 边界固定效应 差分回归
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一个单相自由边界问题的Legendre-Tau方法 被引量:1
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作者 尹湘锋 马和平 《上海大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2005年第2期168-173,共6页
论文讨论了用边界固定的方法结合使用Legendre Tau方法来求解一个经典的单相自由边界问题的数值解,给出了Legendre Tau方法的半离散和全离散格式;在时间方向用Crank Nicolson离散格式,讨论其收敛性,并得到了在H1模下的误差估计.
关键词 单相自由边界问题 Lengendre-Tau方 边界固定法 半离散 全离散
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部分斜拉桥索力识别方法
3
作者 孙良凤 王炜龙 《市政设施管理》 2017年第3期26-29,共4页
本文针对部分斜拉桥的短拉索索力测试问题,以杭州康运桥为背景,提出了边界约束固定的方法,确定了钢绞线的有效计算长度及边界条件,使不确定量变为已知量。通过实测分析验证,本方法具有较高的精度,可以解决斜拉索中部分索股张力抽... 本文针对部分斜拉桥的短拉索索力测试问题,以杭州康运桥为背景,提出了边界约束固定的方法,确定了钢绞线的有效计算长度及边界条件,使不确定量变为已知量。通过实测分析验证,本方法具有较高的精度,可以解决斜拉索中部分索股张力抽查的实际需要。并将方法应用于该桥的成桥索力测试,为桥梁的安全管理提供依据。 展开更多
关键词 索力 斜拉索 边界固定法
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带混合边界条件的单相自由边界问题的Legendre-Tau方法
4
作者 尹湘锋 刘再明 《湖南科技大学学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2009年第2期122-126,共5页
讨论了用边界固定的方法结合使用Legendre-Tau方法来求解一个带混合边界条件的单相自由边界问题的数值解,给出了Legendre-Tau方法的半离散和全离散格式;在时间方向用Crank-Nicolson离散格式,讨论它们的收敛性,并在H1模下得到O(N1-r+Δt2... 讨论了用边界固定的方法结合使用Legendre-Tau方法来求解一个带混合边界条件的单相自由边界问题的数值解,给出了Legendre-Tau方法的半离散和全离散格式;在时间方向用Crank-Nicolson离散格式,讨论它们的收敛性,并在H1模下得到O(N1-r+Δt2)的误差估计. 展开更多
关键词 单相自由边界问题 混合边界 Lengendre-Tau方 边界固定法 半离散 全离散
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几种常用的肤色检测颜色空间 被引量:10
5
作者 庞燕 《中国传媒大学学报(自然科学版)》 2013年第6期54-58,共5页
本文主要介绍了一种常用的肤色检测方法即肤色区域边界固定法,同时介绍了利用该方法进行肤色检测的几种常用的肤色检测颜色空间如RGB、YCbCr以及HSV颜色空间,并在这几个颜色空间中对在Internet上获取的200个光照均匀的肤色块进行肤色检... 本文主要介绍了一种常用的肤色检测方法即肤色区域边界固定法,同时介绍了利用该方法进行肤色检测的几种常用的肤色检测颜色空间如RGB、YCbCr以及HSV颜色空间,并在这几个颜色空间中对在Internet上获取的200个光照均匀的肤色块进行肤色检测,统计出在每个颜色空间中肤色检测的正确率并对实验结果做出分析。最终的实验结果表明,在所取图片的光照比较均匀的条件下,HSV颜色空间的肤色检测效果最佳,YCbCr颜色空间次之,RGB颜色空间最差。 展开更多
关键词 肤色检测 肤色区域边界固定法 RGB颜色空间 YCBCR颜色空间 HSV颜色空间
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租购同权的价值测算——基于上海市学区房的实证分析 被引量:5
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作者 王盛 郭蕾 《人文杂志》 CSSCI 北大核心 2019年第6期22-30,共9页
租购同权是当前我国一些地区正在推行的一项政策,但在实施中,“同权”并不意味着同等权利或同等待遇,尤其在教育领域,学区房制度便说明了租与购的巨大权利差别。为了阐明租与购之间权利差所蕴含的价值(主要集中于受教育权利方面),本文... 租购同权是当前我国一些地区正在推行的一项政策,但在实施中,“同权”并不意味着同等权利或同等待遇,尤其在教育领域,学区房制度便说明了租与购的巨大权利差别。为了阐明租与购之间权利差所蕴含的价值(主要集中于受教育权利方面),本文利用上海市8个区220个学区房配对小区的数据对此进行测算,涵盖所有区级以上的重点小学。在借鉴其他文献测算方法的基础上,利用固定边界法(配对)和特征价格法控制特征差异,利用售价和租金的差分控制交互影响,把单纯由于租购差异而导致的重点学校教育权利价值提取出来。经配对差分分离及相关因素控制,这一受教育权利的价值在上海市可达几十万元及以上。本文的分析方法直面学区房的价值度量问题,解释了租购同权政策存在较大实施难题,是因为其中存在巨大的市场价值,其弥补和再配置需要慎重考虑。 展开更多
关键词 租购同权 学区房 价值测算 固定边界
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学区房溢价研究 被引量:1
7
作者 程欢 《市场周刊》 2019年第6期55-58,共4页
在教育质量溢价研究中,国内大多数研究都采用“重点制度”等级来表示学校质量,然而重点制度取消多年,随着这些年学校的发展,“重点制度”等级可能已经不能良好的捕捉学校的教育质量。在本文中,我们尝试使用“南外录取率”替代“重点制... 在教育质量溢价研究中,国内大多数研究都采用“重点制度”等级来表示学校质量,然而重点制度取消多年,随着这些年学校的发展,“重点制度”等级可能已经不能良好的捕捉学校的教育质量。在本文中,我们尝试使用“南外录取率”替代“重点制度”指标。首先,本文简单比较了小学“重点等级”指标和“南外录取率”指标,然后基于 2017 年南京市二手交易数据,和利用特征价格模型和常用的边界固定效应模型,研究南京市小学的教育质量对房价溢价情况。研究表明:“重点制度”指标确实无法表示当前学校质量的等级;南京市小学的南外录取率每提高 1%,房价将上涨 5.81%-6.16%。 展开更多
关键词 学校质量 溢价 边界固定效应
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The Dialectic of Borders and Multiculturalism in Naomi Nye's Habibi
8
作者 Tawfiq Yousef 《Sino-US English Teaching》 2015年第1期44-62,共19页
This paper investigates how the Arab-American writer Naomi Nye addresses the dialectic between borders and multiculturalism in her award-winning young adult novel Habibi (1997). Critiquing the essentialist view that... This paper investigates how the Arab-American writer Naomi Nye addresses the dialectic between borders and multiculturalism in her award-winning young adult novel Habibi (1997). Critiquing the essentialist view that presumes fixed boundaries for a culture, Nye promotes the alternative view that assumes individuals' power of defining and redefining their cultural identities in a multicultural society. The author argues that Nye's position is that borders/boundaries and geographical demarcations are flimsy, arbitrary and create divisions, animosities and hatred between people and nations whereas multiculturalism engenders feelings of reconciliation, friendship, and understanding. Though borders and boundaries can be divisive, cultural variety and hybridity can be inclusive. To counteract the argument of borders/boundaries, Nye posits the argument of multiculturalism. In this paper, the author intends to examine the assumptions of the physical and the cultural borders rhetoric in comparison with the multicultural approach narrative. It is the dialectic of these two opposing forces that shapes the events and the final outcome of the action and events of this novel 展开更多
关键词 PALESTINIAN Jewish AMERICAN borders MULTICULTURALISM IDENTITY Nye
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区域联动环境政策是否减少了污染物?——基于《京津冀协同发展规划纲要》环境治理的政策评价 被引量:1
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作者 忻恺 张瑞涵 +1 位作者 朱震宇 周亚虹 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2024年第3期19-32,153,共15页
随着《京津冀协同发展规划纲要》的出台,京津冀地区进入一个新的发展时期。这项重大国家战略对京津冀地区的产业发展、环境治理、市场一体化等方面具有重要影响。文章在理论分析的基础上,使用包含异质性的面板数据政策评价计量模型,从... 随着《京津冀协同发展规划纲要》的出台,京津冀地区进入一个新的发展时期。这项重大国家战略对京津冀地区的产业发展、环境治理、市场一体化等方面具有重要影响。文章在理论分析的基础上,使用包含异质性的面板数据政策评价计量模型,从污染物产生和排放的视角,讨论了《京津冀协同发展规划纲要》对京津冀地区环境治理的政策效应。研究发现,《京津冀协同发展规划纲要》在保持经济增长的前提下,在环境治理方面呈现出显著的政策效应。在政策实施后第二年,工业二氧化硫的产生总量和排放总量分别减少了25%和14%,单位产生量和单位排放量分别减少了25%和15%。此外,政策效应随距离衰减的问题得到较好解决,不存在明显的区域异质性。文章还进行了模型的交叉验证和稳健性检验,证实了研究结果的可靠性。文章的研究为优化完善区域政策、更好推动区域协调发展提供了借鉴。 展开更多
关键词 京津冀协同发展 环境治理 政策评价 固定边界 因子模型
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“二孩政策”与学区房溢价——基于人口政策变化的政策评价分析 被引量:26
10
作者 李雪松 陈曦明 +1 位作者 方芳 张征 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2017年第6期93-104,F0003,共13页
我国人口生育政策的调整是政府在我国经济进入中高速发展阶段之后做出的重大决策,对社会经济各个方面会产生重要影响。文章着眼于政策调整、家庭规划和政府公共产品需求,以上海市住房数据为基础,分析了我国"二孩政策"对现阶... 我国人口生育政策的调整是政府在我国经济进入中高速发展阶段之后做出的重大决策,对社会经济各个方面会产生重要影响。文章着眼于政策调整、家庭规划和政府公共产品需求,以上海市住房数据为基础,分析了我国"二孩政策"对现阶段学区房价格的影响。文章以特征回归模型为基础,讨论了人口政策变化对学区房价格的影响。研究发现,在人口新政出台后,与临近的普通住房相比,学区房的相对溢价程度更高。文章进一步采用固定边界法,发现优质学区房的溢价涨幅(约为8.6%-11.8%)高于普通学区房(约为2.49%-3.97%),充分说明在人口政策调整后,我国部分家庭对优质教育更加渴望。文章采用匹配回归进行了稳健性检验,仍支持上述研究结论。 展开更多
关键词 “二孩政策” 学区房 双重差分模型 固定边界
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分离小学和初中对房价的影响:测度教育均等化的一个新方案 被引量:3
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作者 刘亚南 汤玉刚 《财贸经济》 CSSCI 北大核心 2021年第12期34-52,共19页
在义务教育"就近入学"政策下,居住地址同时决定邻近小学和初中,那么家庭购房时,更看重好初中还是好小学?是如何将小学与中学"捆绑"考虑的?这一问题的答案有助于精确识别义务教育均等化的政策着力点。本文借鉴住宅... 在义务教育"就近入学"政策下,居住地址同时决定邻近小学和初中,那么家庭购房时,更看重好初中还是好小学?是如何将小学与中学"捆绑"考虑的?这一问题的答案有助于精确识别义务教育均等化的政策着力点。本文借鉴住宅特征价格模型和边界固定效应方法,利用济南市二手房市场挂牌数据与初中、小学质量及相关地理信息,研究了家庭"购房择校"行为背后的需求动机。本文利用"小升初对口直升"政策所形成的初中、小学学区边界,以及边界两侧的教育质量差异,构建实证识别策略。研究发现,在优质初中内部,优质小学学区房没有显著溢价;在普通初中内部,优质小学学区房溢价约为6.5%~7.9%;当满足普通小学需求后,优质初中溢价在8%左右;当满足优质小学需求后,优质初中溢价在20%~30%。使用租金数据进行的证伪检验以及其他一系列稳健性检验均支持上述实证发现。本文为发现并测度城市义务教育均等化的薄弱环节,准确定位均等化政策的着力点提供了理论依据。同时,本文也为空间交叠地方公共品或公共服务的福利效应分析提供了一个可拓展的一般性技术框架。 展开更多
关键词 购房择校 小升初对口直升 边界固定效应 特征价格模型 公共品捆绑消费
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