支持公益性项目建设还款来源的对策建议

公益性基础设施项目是农发行支持的重点项目类型,其所具有的公益属性要求项目还款来源应具有充分保障。本文结合农发行安置房基础设施建设贷款业务实践,分析该类型项目贷款还款来源种类以及项目收入拓增途径,以更好推动该类业务合规稳健发展。

加强贷款担保管理 确保第二还款来源

近年来,农发行河北省分行按照总行要求,着力加强贷款担保管理,通过制度办法,加强检查监督,堵塞管理漏洞,夯实第二还款来源,贷款风险防控效果明显,信贷资产质量有效改善。

贷款审批中要加强对第一还款来源的审查

保证银行信贷资产安全,要以信贷资金的效益性、安全性、流动性作为贷款是否可的标准,加强对第一还款来源的评析,发挥第二还款来源的保障作用,同时在审批环节就把第一款来源不足的企业拒之门外,或者采取预警防范措施,提高防范规避风险的能力。

银行评估还款来源时存在的问题及对策

银行在对贷款企业还款来源的把握上,第一还款来源与第二还款来源是密不可分、相互促进的。既要正确评估第一还款来源,作为贷款发放的依据,也要合理落实第二还款来源,降低贷款的风险程度,两者缺一不可。本文对银行评估还款来源上存在的问题进行分析的基础上,提出了正确评估还款的对策和观点。

小企业还款来源之综合收益浅析

虽然银行现在越来越强调通过小企业交易来控制贷款风险，但很多时候小企业对上下游客户的谈判能力较弱，面对特定交易的各类信贷产品，常常“力不从心”，难以落实产品的使用条件。因此，相当数量的小企业客户使用银行传统信贷产品——流动资金类信贷业务仍然是未来很长时间内无可替代的选择，银行在分析判断综合收益还款来源也显得尤为重要。

以碳排放交易充实项目还款来源探析

根据国际碳交易市场的发展趋势,以及我国目前对“碳中和”的高度重视和政策倾斜,碳排放交易势必会迎来蓬勃发展之期,交易收入必将成为项目收入来源的重要组成部分。

强化还款来源信息管理

在平时的信贷操作中，这样的情况时有发生．企业贷款到期了，但是账上资金不足，企业没有办法解决．而作为上级信贷部门对逾期贷款很重视．于是贷款行就介入其中，出现了“借新还旧”现象。这样做一举两得，银行不必再为贷款的逾期而担忧，调整了信贷结构，随着企业在缓冲期内重新焕发活力，银行也可收回新的贷款本息；企业也不用再急着支付到期债务．可以在新贷款的期限内轻装上阵。但是银行这部分贷款却被企业当作资本金长期占用，银行通过“借新还旧”和“收回再贷”的形式不断地原地滚动，形成了“流动资金不流动”的奇特现象。

强化还款来源信息管理

在现行的信贷管理运作过程中，除了按正常的顺序发放贷款、建审档案、跟踪检查外．忽略了企业还贷时款项的来源信息。在平时的操作中时有这样的情况发生，企业贷款到期了，但是账上资金不足，企业没有办法解决，而作为上级信贷部门对逾期贷款很重视，于是贷款行就介入其中，出现了“借新还旧”现象。

公益类PPP项目还款来源分析

对于社会资本方投资PPP项目来说,如何才能顺利推动,完成政府方要求的投融资、建设、运营等职责,实现自身的利益诉求,无论是央企、国企还是民营企业而言都是难点痛点,其中项目融资又是项目成败的关键点和必要条件,因此,在拓展PPP项目前,社会资本方应落实PPP项目融资需要哪些条件应认真分析。

贷款风险的决定性因素——第一还款来源

一、问题的提出商业银行发放贷款是一种收益与风险并存的经营活动,贷款风险的绝对避免是不可能的。银行的工作目标是正确分析、评价贷款风险并在此基础上采取措施,有效地降低贷款风险。而从某种意义而言,任何一次贷款风险的发生,任何一笔贷款不能收回都是因为贷款的还款来源出现了问题,从这个意义上讲,全面系统地认识贷款的还款来源是十分重要的。还款来源,顾名思义,就是指用以归还贷款的款项。贷款的还款来源可分为第一还款来源和第二还款来源。

浅议农户小额信用贷款的第一还款来源

从2000年开始,我国农村信用社开始进行小额信贷业务,并主要以农户小额信用贷款的模式开展。农户小额信用贷款业务虽然在支持农村经济发展,促进农民增收等方面发挥了重要而积极的作用,但在农户还款机制上还有待完善,其中第一还款来源的稳定性尤为重要。

农户贷款第一还款来源影响因素及其应用分析——基于陕西省岐山县的调研数据

依据陕西省岐山县实地调研的农户数据,采用二元Logistic回归模型对第一还款来源影响因素进行实证分析,并对照回归结果将影响因素应用于农户贷款信用评级中。结果表明:农户性别、家庭年收入、贷款是否满足需要、贷款用途、有无政府贴息、农户的年龄、家庭人数、贷款期限、有无自然灾害对第一还款来源有显著影响;第一还款来源影响因素在农户贷款信用评级中的应用是可行、有效的。建议农村金融机构应侧重于以上显著影响因素提供差异化的金融产品和服务,有针对性地制定配套方案,并要充分考虑当地农户的个体特征因素,从根本上提高第一还款来源比重。

私有房产作抵押的公司贷款第二还款来源风险分析及对策

在新增贷款项目的审计中，发现某支行向某建筑公司发放一笔贷款，用该公司项目经理个人名下的几处房产作抵押，虽然抵押物为银行贷款提供了第二还款来源，但相对于公司名下房产作抵押而言，个人私有房产在其用途、财产所有权人、土地性质等方面存在一定的特殊性，笔者认为：以个人私有房作抵押的公司贷款在第二还款来源方面存在较大风险。

农商行的第二还款来源

安信农保为农民专业合作社贷款提供保证保险，是缓解合作社融资难的一种重要措施。小额信贷保险保单作为农商行贷款的第二还款来源，农商行发放的贷款有了还款保证，因而也会更放心地发放贷款。这里，保证保险起到了抵押品的作用，扩大了合作社的担保范围，因而也缓解了合作社因缺乏贷款抵押资产和担保渠道而导致的融资难题。

回归信贷本源 服务民营企业——基于第一还款来源的授信理念及实践

2016年以来,嘉兴银行积极支持民营经济的发展,向民营企业提供授信服务时,倡导在信用风险可控的前提下,基于企业的第一还款来源去设计授信方案,提供信贷产品,主要体现在授信准入把关可以适当弱化对授信担保方式、静态财务指标等因素的考量,信贷资金的发放、收回力求与企业生产经营的过程、周期无缝对接.经过近三年的时间,这一基于第一还款来源的授信理念及实践取得了一定的预期效果.于民营企业而言,扩大了与银行授信合作互利的空间,在一定程度上缓解了"融资难"的困境;于银行而言,优化了信贷产品结构,改善了信贷资产质量,提升了风险定价能力,并更好地履行了社会责任.

第一还款来源才是防范信贷风险的关键

在农村金融市场竞争日趋激烈的情况下，农村信用社（以下简称农信社）因担心客户流失，往往忽视贷前调查，转而将风险控制压在第二还款来源上，忽略了客户真正的还款能力。那么是否具有抵押、质押或担保，贷款就没有风险了呢？笔者认为，第二还款来源并非还款手段，而是风险防控手段，注重第一还款来源才是防范信贷风险的关键。

房地产开发企业“应收按揭款”也能作为还款来源？

2015年6月，某著名房地产企业集团成立了一家商业保理公司，该公司向商业银行申清发行理财产品，还款来源是其购买的集团下属房地产项目公司出售期房形成的应收按揭款或出售现房形成的应收账款，通过这一途径提高集团下属房地产项目公司的资金周转速度，让人觉得挺有创意，或者也可以说是一种“创新”。但这一所谓的“创新”与商业银行的经营原则橱障，无法得到支持。

略论中短期设备贷款的还款来源——兼论银行是否具有分配职能

党的三中全会以来,银行进行的一项重大改革,是举办了中短期设备贷款,对企业进行技术改造,扩大生产能力,提供信贷支持。这项改革打破了银行只参与简单再生产,不参与扩大再生产的资金活动的老框框。实践证明,银行举办这项贷款业务的经济效益是好的,受到国务院的肯定和有关方面的欢迎。我们知道,银行贷款主要是靠吸收存款发放的,而存款是要提取的。因此。