住房消费信贷还贷方式选择分析

在计息利率和贷款本金相等的情况下,面对等额还款法、等本金还款法以及由此衍生出的等比累进还款法、等比累退还款法等不同的还款方式时,住房消费信贷借款人的选择不同,其月还款额、贷款余额和总还款额会存在差异。借款人不应该一味的以"是否节省利息"为标准,而应该综合考虑现阶段收入和支出、预期收入和支出等因素。只有找到与自身经济情况相契合的还贷方式,才能最大程度的减少因选择还贷方式不当而造成的违约风险,从而减少整个金融系统的风险。

哪种新还贷方式适合你

各种新的还贷方式的面世，给了贷款购房人更多的选择，不同的人在选择还贷新高度式上，主要看的是自己的收入方式、消费投资的特点，同时也要兼顾到不同的还贷方式可能给家庭财务带来的风险。应该说没有“最优惠”的，却有“最适合”的还贷方式。

蓝天农业：还贷方式要适应企业

对于很多农业企业而言，从投入到产出需要五至十年，相当于中期贷款的年审制贷款给了硷业持续发展的空间。“对于我们这样的农业企业而言，从投入到产出需要五至十年，是很普遍的现象，我们需要长期的资金支持。”

与个人收入特点匹配——招行新推五种还贷方式

从5月份开始，招商银行在南京、杭州武汉、福州苏州、重庆、乌鲁木齐等地推出新的住房贷款系统。与以往的住房贷款系统相比，新系统的亮点在于，贷款人偿还住房贷款，将不再局限于等额本息和等额本金两种偿还方式，新推出的五种还贷方式，使得贷款人有可能根据自己的收入情况，决定每次还贷量的增减幅度和间隔时间，还贷方式更加多样化和人性化。

国外多种还贷方式更加灵活

即使是在人均收入较高的美国、加拿大以及澳洲、欧洲各国，老百姓购房也需要银行的扶持。相对于国内的金融市场，国外个人住宅抵押贷款的形式多样灵活，为买房人提供了一张丰富的按揭“菜单”，从首付款、贷款利率，到贷款的期限，都能够满足购房者的不同需要。点什么菜，就要看购房者的需求和收入特点了。

还贷方式，最好量身定做

按揭贷款是绝大多数都市年轻人实现安家梦的途径，在还款方式上，许多人都“随大流”地选择了等额还款法，其实，除了等额还款法外，你还可以有很多选择，如等本还款法，等比还款法，组合还款法等等，全面了解这些还款方式的异同，根据自己的实际情况，为自己量身定做一个最适合的还款方式，那么你就可以少付利息，实现自己轻松理财的目标。

六种还贷方式优劣大比拼

1.利息高低，等额还款法由于每月还款金额相等，所以利息相对来说较高.等本还款法每月还款金额由高到低遁渐递减．因而利息相对来说较低。由于对银行资金占用时间不同．等比递增法需要支付的利息总额较高．甚至要高于同样条件贷款在等额还款法方式下的利息总额；等比递减法需要支付的利息总额较低，甚至要低于同样条件贷款在等本还款法方式下的利息总额。

还贷方式:没有“最节省” 只有“最合适”

2006年8月19日,央行再次上调人民币存贷款基准利率后,一系列房贷新形式陆续被推出,“固定利率”、“双周供”、“接力贷”、“直客式”……面对如此眼花缭乱的个人房贷新选择,购房者该何去何从?个人房贷还有多少利好可以期待呢?

适合自己的才是最好的——浅析住房贷款的两种还贷方式

时下，个人住房贷款已成为上海市民普遍关注的热点，一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，对究竟采用何种还贷方法、贷款期限的长短、贷款额度的大小等事宜是雾里看花，盲目听从办贷人员的建议，缺乏综合考虑。

选择最合适自己的还贷方式

随着市场不断的发展,新型"产物"也不断增加,房奴、卡奴成为越来越多人的代名词。各个银行都各显神通,像中国建设银行和中国交通银行推广"等额递增"和"等额递减"两种新还贷方式;浦东发展银行宣传"季度还"房贷还款方式;招商银行更是打出提供至少7种房贷还款方式的大旗。面对越来越复杂的还贷方式,如何用最优、最合适的方式是提高生活质量的关键。

5种主流还贷方式辨析

当今的房贷产品可以说是琳琅满目，而且时常有新品推出，用乱花渐欲迷人眼来形容也毫不为过。对于贷款人来说，如何认识这些房贷产品，并挑选最适合自己的？

个人住房按揭还贷方式探析

介绍了个人住房按揭的含义、形式和还贷方式,提出了住房还贷方式的选择策略,认为只有认清各种住房按揭还贷方式,购房者才能在还贷问题上做出明智的选择。

工薪族最佳理财方式就是提前还贷

对许多工薪族来说．提前还贷可能是最好的理财方式——因为有了年终奖和分红，这段日子众多贷款人手中的闲散资金多了起来。这些钱放在活期存折上的收益非常低．而其他投资渠道的收益也多数低于贷款利率．所以目前在许多工薪族中有句比较流行的话：最好的理财方式就是还贷!张女士在一家国企工作．三年前办理了20万元的住房贷款．这几年她的工资基本都还了贷款．一家三口全靠老公一个人的工资生活。所以她经常说住房和在天堂似的．生活和在地狱似的。前段时间，老公单位返还一笔4万元的内部集资款．一直存在银行里。一边是贷款支付高利率另一边是他们将这笔资金存在银行．只拿那点可怜的活期利息很不合算。于是张女士想到了用4万元钱提前还贷．但用她的话说，琢磨怎样提前还贷太伤脑筋了。为此．理财专家针对提前还贷的焦点问题专门进行了答复。

住房贷款还贷方式的类型

“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”是党和政府改善民生的重要举措,对于大多数购房者,在购房时会采用银行贷款的方式。本文介绍了几种常见的住房贷款还款法,并探讨个人购房者还贷方式的选择方法。

购房规划中的还贷方式选择

购房规划是家庭消费支出规划中的重要规划。许多刚工作不久的年轻人面临的最重要的问题就是买房。由于年轻人往往工作时间不长，积蓄不多，贷款买房便成为解决燃眉之急的重要途径。贷款买房后不可避免的事就是还房贷，银行通常提供的有等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法和等额递减还款法。到底哪种还款方法最适合自己呢？很多人对此存在疑问。笔者将对这几种还款法里最基本的两种还款法（即等额本息还款法和等额本金还款法）的还款计算原理进行分析。

基于股东利益最大化的还贷方案设计

以沙坡头水利枢纽有限责任公司为研究对象,依据目前企业经营状况、财务预测数据等资料,通过企业不同财务情况下选择不同还贷方式对股东收益影响的比较,以及测算不同贷款偿还期下每年的还贷额和贷款年利率对还贷额的影响,制定出一套符合股东利益最大化的还贷方案。