西夏土地买卖租种的价格、租金与违约赔付

本文以西夏法典、传世文献和出土文书等相关资料相互印证,对西夏土地买卖和租种的相关问题进行探讨。在西夏,土地买卖和租种是一种较为普遍的行为。土地出卖人主要是普通民众,他们将自属土地卖与他人尤其是寺院僧人,土地买卖的价格在0.07石/亩左右;土地承租人多是普通民众,出租人则以寺院僧人为主,土地租金在0.087石/亩左右。土地买卖的违约行为是在契约订立生效后一方出现反悔或变更情况,土地租种的违约行为是承租人不能按时交纳地租,而使出租人蒙受损失。对于违约赔付问题,法律根据不同情况有相应的具体规定以保证受损人的基本权益。

西夏民间谷物典当借贷的利率、期限与违约赔付研究

谷物典当和借贷是西夏人暂缓家庭生活困难的重要举措。典当利率依谷物种类不同而有所差异,但都以总和计息。借贷利率依放贷者身份不同而有两种方式:寺院僧人为放贷者,利率主要以月息计算;平民为放贷者,利率以总和计息计算。谷物典当借贷以一年为期,一般是春借秋还,平民的谷物借贷需求与谷物的供给情况成负相关关系。谷物典当借贷的违约行为是债务人不能按时还本利而使债权人蒙受损失。典当的赔付方式是债权人出售抵押物以弥补损失。借贷的赔付方式依放贷者身份不同可分为两种情况:寺院僧人为放贷者,借贷者的赔偿数额一般根据借贷的谷物数量而定;平民为放贷者,借贷者以'一石还二石'即高达100%的赔率赔付。