农村宅基地退出补偿机制的博弈论分析

针对"宅基地收回制度不健全,缺乏可操作性;宅基地无偿使用造成农户退出宅基地的动力丧失;居民主动退出宅基地缺乏必要的补偿机制和激励机制"问题,以国家"退宅还耕,退宅还林"政策为出发点,以陕西省出台的"举家进城"农户退宅补偿标准为基础,采用博弈论的方法,建立了政府和农民之间的博弈模型,对两个不同利益主体的决策和行为过程进行定量分析。结果表明:制定可行的宅基地退出补偿政策重点是从土地留置税是否使用、补偿标准是否符合当地农民经济情况、政策执行力度是否到位以及农民进城后收入是否能满足生活条件四个方面考虑,并提出了具体的政策建议。

论建立高校固定资产退出补偿机制

论述了政府和高校应当建立固定资产基础管理构架、存量固定资产有序退出和分类补偿构架、部门综合预算支持构架和会计核算构架等四个固定资产退出补偿机制的基本框架,以实现固定资产的有序退出和分类补偿。

农村宅基地退出的推力与补偿机制

当前我国农村宅基地普遍存在着低效闲置的问题,构建起农村宅基地退出机制能够有效地解决这一问题。在本文中,笔者对农村宅基地在退出过程中出现的各种问题进行总结,在深入分析的基础上,提出我国农村宅基地退出的推力与补偿机制,指出在构建补偿机制的过程中应从农民的切身利益出发,做出科学的规划,提高农民的福利,实现公平的补偿与利益分配。只有这样,农村宅基地退出才会拥有足够的推力,获得农民的支持与配合。

我国部分地区在农村宅基地退出机制中作出的有益探索--以陕西省富平县为例

本文对农村宅基地的制度变迁,特别是对农村宅基地的退出政策、机制进行了梳理,同时以陕西省富平县为例,对地方做出的一些新探索和创新经验开展进一步的研究,致力于为政府完善农村宅基地政策提供可借鉴性意见。

农村宅基地退出过程中利益主体博弈行为分析

立足于农村宅基地制度改革,运用模型分析法,通过构建博弈模型分析地方政府与农户之间的利益关系,并从博弈论的角度探索农户退出宅基地过程中存在的问题。建议通过完善相关的法律法规,增强农户法律法规意识;探索宅基地的退补机制,保障农户土地财产权益;明确政府职能角色定位,激发农户退出宅基地等路径来实现两个利益主体之间的利益均衡,达到共赢的局面。

从等价交换到功能替代——关于农民土地承包经营权退出补偿原则的政策讨论

随着农地退出制度理论与实践的创新发展,退出机制设计中的有偿性原则如何体现、补偿标准应遵循何种原则等问题正在成为政策讨论的焦点。在我国农地退出实践试点中,等价交换原则是补偿机制设计默认遵循的原则。基于该原则确定的补偿标准偏低,对于进城落户农民自愿退出农地的引导作用相对薄弱,不利于政策目标的实现。现阶段农地承载的功能呈现多元化特征,涉及经济、社会、文化等多个维度,均应在农地退出机制设计中予以充分考虑。将功能替代原则作为农地退出补偿的指导原则,更加符合政策初衷、契合改革诉求,更加有利于保障农民利益和实现农地功能。在实践中,建议从明确农地退出政策定位、扩大功能替代型补偿政策供给、完善补偿资金筹措渠道等方面推进。